Судья Донцова Н.С. № 33-2015/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Ломтевой Л.С.
судей Щегольковой Е.Ю., Кузьминой О.Ю.
при секретаре Малуниной Н.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кузьминой О.Ю.
24 апреля 2012 года
дело по апелляционной жалобе Поповой И.С. на решение Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 28 февраля 2012 года, которым постановлено:
«Исковые требования Поповой И.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Твердрсть» о
взыскании с ООО «Твердость» в пользу Поповой И.С. неустойки в размере 3% от внесенных денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей;
взыскании с ООО «Твердость» в пользу Поповой И.С. <данные изъяты> рублей в счет компенсации причиненного морального вреда, оставить без удовлетворения».
Судебная коллегия установила:
Попова И.С. обратилась в суд с иском к ООО «Твердость», ТСЖ «Восход 2005», в котором просит взыскать с ООО «Твердость» неустойку в размере 3% от внесенных денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей, взыскать <данные изъяты> рублей в счет компенсации причиненного морального вреда.
В обоснование иска указано, что 25 апреля 2006г. между Поповой И.С. и ТСЖ «Восход 2005» был заключен договор для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, с целью предоставления в собственность <данные изъяты>комнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, на пятом этаже. Застройщиком дома выступила строительная фирма ООО «Твердость». Стоимость квартиры, согласно условиям договора от 25.04.2006г., составляла <данные изъяты> руб. Денежные средства в размере указанной суммы были внесены истцом в кассу застройщика - ООО «Твердость». Свои обязательства по оплате за строительство <данные изъяты>-комнатной квартиры истец исполнил. В установленный в договоре срок - 4 квартал 2007г. дом не был сдан в эксплуатацию. Застройщик сдал дом в эксплуатацию в конце 2008г. Неустойка за период с 01.01.2008г. по 31.12.2008г. составила более 100% цены работ, что в таком случае составляет полную стоимость работ в сумме <данные изъяты> рублей. Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» она имеет право на возмещение морального вреда, причиненного вследствие существенного нарушения срока сдачи дома в эксплуатацию.
Судом вынесено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Поповой И.С. ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, нарушению норм материального и процессуального права.Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, заслушав в поддержание доводов жалобы представителя Поповой И.С. по доверенности Попову Т.Н., судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Принимая решение по делу, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Поповой И.С.
Указанный вывод суда является правильным, основанным на материалах дела и законе.
Материалами дела установлено, что договорные отношения, устанавливающие срок передачи спорной квартиры Поповой И.С. – 4 квартал 2007г., между ООО «Твердость» и Поповой И.С. отсутствовали.
В связи с чем, вывод суда об отказе во взыскании в пользу Поповой И.С. неустойки и компенсации морального вреда за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию, на основании Закона «О защите прав потребителей», является правильным.
Доводы жалобы о неверной оценке договора, заключенного между Поповой И.С. и ТСЖ «Восход» от 25.04.2005г., а именно п. 1 указанного договора относительно срока сдачи многоквартирного жилого дома – 4 квартал 2007 года, являются несостоятельными и опровергаются материалами дела.
Судом проанализированы в совокупности договор инвестирования строительства от 25.07.2005г., заключенный между ТСЖ «Восход 2005» и ООО «Твердость», в соответствии с которым срок сдачи объекта указан ориентировочно – 4 квартал 2008г., разрешение на введение объекта в эксплуатацию – 30.12.2008г., показания представителя ТСЖ «Восход 2005» и установлено, что в договоре, заключенном между Поповой И.С. и ТСЖ «Восход 2005» от 25.04.2005г. допущена описка, где срок сдачи объекта вместо 4 квартал 2008г. определен 4 квартал 2007г.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что нарушения сроков сдачи жилого дома в эксплуатацию ответчиком ООО «Твердость» не допущено.
При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Поповой И.С. у суда не имелось.
Обстоятельств, имеющие значение для дела, судом определены правильно, тщательно и всесторонне проверены. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Оценка доказательств произведена в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
По изложенным мотивам судебная коллегия оставляет жалобу без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Апелляционную жалобу Поповой И.С. на решение Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 28 февраля 2012 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи