Судья Корендясева Н.О. Дело № 33-2282
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Гушкана С.А.,
судей Кутузова М.Ю., Ваниной Е.Н.
при секретаре Оберд Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле
10 мая 2012 года
дело по апелляционной жалобе правительства Ярославской области на решение Дзержинского районного суда города Ярославля от 17 января 2012 года, которым постановлено:
«Исковые требования Заболотного Валентина Николаевича, Скворцовой Ольги Ивановны, Матухина Виктора Николаевича, Владимирова Анатолия Владимировича, Чистяковой Елены Павловны, Гвоздкова Юрия Павловича, Коновалова Виталия Александровича, Заболотного Николая Валентиновича, Башмакова Александра Вячеславовича, Сутормина Евгения Владимировича, Алеева Вячеслава Валерьевича, Короткова Анатолия Александровича, Корегина Валентина Вячеславовича, Анисимова Геннадия Павловича, Калиткина Сергея Вячеславовича, Капустина Валерия Александровича, Леонтьева Ивана Николаевича, Леонтьева Александра Ивановича, Капустина Анатолия Александровича, Токмачева Константина Александровича удовлетворить.
Признать право собственности за Заболотным Валентином Николаевичем, собственником гаражных боксов №, № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Скворцовой Ольгой Ивановной, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Матухиным Виктором Николаевичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Владимировым Анатолием Владимировичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Чистяковой Еленой Павловной, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Гвоздковым Юрием Павловичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Коноваловым Виталием Александровичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать право собственности за Заболотным Николаем Валентиновичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Башмаковым Александром Вячеславовичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Суторминым Евгением Владимировичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Алеевым Вячеславом Валерьевичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Коротковым Анатолием Александровичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Корегиным Валентином Вячеславовичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Анисимовым Геннадием Павловичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Калиткиным Сергеем Вячеславовичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Капустиным Валерием Александровичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Леонтьевым Иваном Николаевичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Леонтьевым Александром Ивановичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Капустиным Анатолием Александровичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Токмачевым Константином Александровичем, собственником гаражного бокса № в гаражно-строительном кооперативе «Керамик» <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».
Заслушав доклад судьи областного суда Гушкана С.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Постановлением мэра г.Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Керамик» был выделен земельный участок по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Керамик» было выдано свидетельство № о праве пользования землей на праве постоянного бессрочного пользования в отношении земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка по адресу <адрес> ОРГАНИЗАЦИЯ1 на основании обращения ГСК «Керамик» был подготовлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого фактическая площадь земельного участка в ГСК «Керамик» составляет <данные изъяты> кв. м.
ГСК «Керамик» обратилось с заявлением об учете изменений объекта недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области ГСК «Керамик» было отказано в учете изменений объекта недвижимости, поскольку площадь увеличилась более чем на 10% от общей площади земельного участка, несогласованны части границы земельного участка, т.к. кадастровые номера смежных участков содержат иной номер кадастрового квартала, имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и кадастровыми сведениями в части квартала, в котором расположен спорный участок.
Собственники гаражных боксов в ГСК «Керамик» Заболотный В.Н., Скворцова О.И., Матухин В.Н., Владимиров А.В., Чистякова Е.П., Гвоздков Ю.П., Коновалов В.А., Заболотный Н.В., Башмаков А.В., Сутормин Е.В., Алеев В.В., Коротков А.А., Корегин В.В., Анисимов Г.П., Калиткин С.В., Капустин В.А., Леонтьев И.Н., Леонтьев А.И., Капустин А.А., Токмачев К.А. обратились в суд с иском к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, ФБУ «Кадастровая палата» по Ярославской области, в котором с учетом дополнения требований просили признать за каждым долю в праве собтвенности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес>, пропорционально площади принадлежащего ему гаражного бокса.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены мэрия г.Ярославля, Правительство Ярославской области, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, в качестве третьих лиц Букин П.Ю., Деменский Д.В., Безгодько В.П., Солунин Л.И., Тарасов А.Ю., Бесхмельнова Т.Г., Макеев В.В., Нестерова Л.А., Тарасов Ю.И.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.
В возражениях на жалобу представитель истцов по доверенностям Рухлова Е.Ю. просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, заслушав возражения представителя истцов Рухловой Е.Ю., исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда и подлежит оставлению без удовлетворения.
В соответствии п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация права собственности на указанные участки согласно вышеуказанному Закону осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона N 122 "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Как видно из материалов дела, истцы являются собственниками гаражных боксов, расположенных в ГСК «Керамик» на <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав.
Данные гаражные боксы расположены на земельном участке, предоставленном на основании постановления мэра города Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение гражданам, в том числе членам ГСК «Керамик», для размещения гаражей индивидуального пользования. На кадастровый учет под номером <данные изъяты> был поставлен лишь земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный ГСК «Керамик» для общего пользования.
Из межевого плана земельного участка видно, что фактическая площадь земельного участка, занимаемого гаражными боксами ГСК «Керамик», составляет <данные изъяты> кв. м.
Установив, что при предоставлении земельных участков для эксплуатации гаражей формирование земельного участка не проводилось, фактические границы используемого участка не изменялись, а споров по границам сформированного ГСК «Керамик» участка и расчету долей не имеется, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о возникновении у собственников гаражных боксов права долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. пропорционально занимаемой площади гаражного бокса.
Поскольку при предоставлении земельного участка его инвентаризация не проводилась и общая площадь не уточнялась, у собственников гаражных боксов отсутствует возможность произвести государственную регистрацию права собственности в упрощенном порядке, в связи с чем суд правомерно признал за истцами право долевой собственности на спорный земельный участок, что, по мнению судебной коллегии, соответствует положениям ст. 12 ГК РФ и ст. 59 ЗК РФ.
Доводы жалобы правительства Ярославской области не могут служить основанием для отмены принятого решения, поскольку принятым решением права и интересы данного ответчика не затрагиваются.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы. Добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст.67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит. Материальный закон судом истолкован и применен правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могут быть основанием к отмене решения, судом не допущено.
В целом доводы жалобы не опровергают правильность выводов суда и не содержат оснований к отмене решения.
По изложенным мотивам апелляционная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу правительства Ярославской области на решение Дзержинского районного суда города Ярославля от 17 января 2012 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи