Судья Павлова М.Н. Дело № 33-3580
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе
Председательствующего Горохова С.Ю.
судей Драчева Д.А., Задворновой Т.Д.
при секретаре Кругловой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле 09 июля 2012 года
гражданское дело по апелляционной жалобе мэрии г. Ярославля
на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 11 мая 2012 года, которым постановлено:
Обязать мэрию г. Ярославля предоставить семье Бахориной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, состоящей их пяти человек: ее самой, мужа Бахорина В.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, сына Миронова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, дочери Щениковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, внучки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте города Ярославля.
Заслушав доклад судьи Драчева Д.А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Бахорина Н.В., ее муж Бахорин В.А, сын Миронов Ю.С, дочь Щеникова О.В., внучка ФИО1, занимают по договору социального найма комнаты № 1 и 2 в коммунальной 3-х комнатной квартире по адресу <адрес>, обшей площадью <...> кв.м, жилой <...> кв.м.
Комната № 3 в указанной квартире, жилой площадью <...> кв.м., на основании договора купли-продажи от 01.06.2000 года принадлежит на праве собственности Бахориной Н.В.
Прокурор Заволжского района г. Ярославля в интересах Бахориной Н.В., Бахорина В.А., Миронова Ю.С., Щениковой О.В., несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратился в суд с иском к мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, Департаменту организации строительства и жилищной политики о предоставлении семье Бахориной Н.В., состоящей из 5 человек: Бахориной Н.В., ее мужа Бахорина В.А., сына Миронова Ю.С., дочери Щениковой О.В., и внучки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, соответствующее требованиям ст. 89 ЖК РФ.
В обоснование иска указано, что дом <адрес> решениями городской межведомственной комиссии от 02.11.2005 г., от 01.04.2008 г., признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Постановлением мэра г. Ярославля № 5096 от 03.11.2005 г. жилые помещения указанного дома также признаны непригодными для проживания. В соответствии с данными технического паспорта жилого дома, общий физический износ дома составляет 70%. Дом 1929 года постройки. Сведения о проведении капитального ремонта дома отсутствуют. Обязанность предоставить гражданам, занимающим жилые помещения на основании договоров социального найма, других жилых помещений, отвечающих требованиям ст.89 ЖК РФ лежит на мэрии г. Ярославля.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставиться вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска. Доводы жалобы сводятся к незаконности и необоснованности решения, нарушении норм материального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав в возражение доводов жалобы прокурора Сафоновой Е.А., Бахориной Н.В. и Бахорина В.А. судебная коллегия считает, что жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда и подлежит оставлению без удовлетворения.
Как видно из материалов дела, истцы зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., две комнаты в которой (жилой площадью <...> кв.м.) занимают на условиях договора социального найма. Одна комната (жилой площадью <...> кв.м.) принадлежит Бахориной Н.В. на праве собственности.
Актом межведомственной комиссии № 51 от 02.11.2005 г. 8 квартир (20 комнат) в указанном доме признаны непригодными для проживания (по ветхости) с отселением жителей до 2010 года. Постановлением мэра г. Ярославля от 03.11.2005 г. № 5096, жилые помещения в ряде домов, включая и дом, указанный выше, признаны непригодными для проживания. Согласно Заключению городской межведомственной комиссии № 178 от 01.04.2008 г., основанием для которого помимо прочего, послужил Акт межведомственной комиссии № 51 от 02.11.2005 г., дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Вместе с тем, из сообщения Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля от 27.05.2011 г. № 1973/2 следует, что в условиях отсутствия средств в городском бюджете и свободных благоустроенных жилых помещений, отвечающих требованиям жилищного законодательства, мэрия г. Ярославля не имеет возможности ускорить расселение дома <адрес>.
Таким образом, дом, в котором истцы занимают жилые помещения, признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, установленные сроки расселения указанного жилого дома истекли, но истцам иного жилого помещения для переселения предложено не было.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда о возложении на ответчика обязанности о предоставлении по договору социального найма истцам благоустроенного жилого помещения в черте г. Ярославля, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям. Данный вывод суда соответствует положениям статей 57, 86, 89 ЖК РФ.
Ссылки в апелляционной жалобе на то, что сроки расселения аварийных домов определяются органами местного самоуправления, и в рассматриваемом случае такой срок не определен, судебная коллегия находит необоснованными. Срок расселения дома определен Актом межведомственной комиссии № 51 от 02.11.2005 г., положенным в основу Заключения городской межведомственной комиссии № 178 от 01.04.2008 г. «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Доводы о необходимости учета при расселении имеющихся в муниципальном фонде домов, признанных непригодными для проживания ранее, а также средств города на эти цели судебная коллегия считает несостоятельными, как не имеющие значение при разрешении спора.
По изложенным мотивам апелляционная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу мэрии г. Ярославля на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 11 мая 2012 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи