Судья Барышева В.В. Дело № 33-5818/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Басковой Г. Б.
судей Кашиной Л.И., Бачинской Н. Ю.
при секретаре Климовой Н. А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
25 октября 2012 года
дело по частной жалобе представителя Яшиной Э.П. по доверенности Коротаева А.А. на определение Кировского районного суда г. Ярославля от 10 сентября 2012 года, которым постановлено:
Гражданское дело по иску Яшиной Э.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ригла» об устранении препятствий в пользовании и компенсации морального вреда передать по подсудности в компетентный районный суд г. Москвы по месту нахождения ответчика.
Заслушав доклад судьи Кашиной Л. И., судебная коллегия
установила:
Яшина Э.П. является собственником квартиры № по адресу <адрес>.
Яшина Э.П. обратилась в суд с иском к ООО «Ригла» о возложении на ответчика обязанности произвести демонтаж конструкции (вывески «Аптека Будь Здоров») на фасаде жилого дома перед квартирой истицы. В обоснование требований ссылалась на то, что данная конструкция создает препятствия в пользовании квартирой и общим имуществом собственников жилых помещений в жилом доме (препятствует пропуску света в квартиру, загораживает обзор, в ночное время мешает свет галогеновых ламп, в результате вреза железных штырей стена дома трескается, разрушается; в зимнее время года конструкция задерживает снег, в результате чего стена дома мокнет и плесневеет).
Судом постановлено указанное выше определение.
В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения суда. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм процессуального права.
Проверив законность и обоснованность определения в пределах доводов жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что частная жалоба подлежит удовлетворению.
Передавая дело по подсудности на основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что Кировским районным судом г. Ярославля иск принят с нарушением общего правила подсудности о предъявлении иска по месту нахождения ответчика (ст. 28 ГПК РФ). При этом исходил из того, что местом нахождения ООО «Ригла» является <адрес>.
Вывод суда о неподсудности настоящего спора Кировскому районному суду г. Ярославля судебная коллегия считает ошибочным.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Из содержания искового заявления Яшиной Э.П. следует, что предметом настоящего спора является устранение препятствий в осуществлении права пользования расположенным на территории Кировского района г. Ярославля недвижимым имуществом (квартирой и общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома).
С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что дело принято Кировским районным судом г. Ярославля к производству с соблюдением правила исключительной подсудности, оснований для передачи дела по подсудности в другой суд не имелось.
При таких обстоятельствах, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а дело - направлению в Кировский районный суд города Ярославля для рассмотрения по существу.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Определение Кировского районного суда г. Ярославля от 10 сентября 2012 года отменить.
Дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.
Председательствующий
Судьи