дело №2-189/2011

Дело №2-189/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 25 июля 2011 года

Ярковский районный суд Тюменской областив составе:

председательствующего судьи Ермаковой Е.А.

при секретаре Халитулиной З.А.,

с участием: истца Курманова А.А.,

помощника прокурора Ярковского <адрес> Журкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/2011 по иску прокурора Ярковского <адрес> в интересах Курманова Аптыльхая Абдулхаковича к <адрес>, Администрации Ярковского муниципального района о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ярковского <адрес> в интересах Курманова А.А. обратился в суд с иском к ответчикам о предоставлении жилого помещения, просит обязать <адрес> обеспечить предоставление Курманову А.А. вне очереди по договору социального найма жилого помещения, отвечающего установленным жилищным законодательством требованиям, находящегося в д. Малый Эсаул Ярковского <адрес>, общей площадью не менее 18 кв.м., обязать Администрацию Ярковского муниципального района предоставить Курманову А.А. вне очереди по договору социального найма жилого помещения, отвечающего установленным жилищным законодательством требованиям, находящегося в д. Малый Эсаул Ярковского <адрес>, общей площадью не менее 18 кв.м. Исковые требования прокурор мотивирует тем, что Курманов А.А. является лицом из числа лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по <адрес>, д. Малый Эсаул Ярковского <адрес>, в котором проживает Курманов А.А., признано непригодным для проживания и подлежащим сносу. Право собственности на указанный жилой дом не оформлено. Курманов А.А. является инвали<адрес>-й группы, пенсия по инвалидности назначена с ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации Ярковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Курманов А.А. принят на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номер очереди - 169.

Помощник прокурора Ярковского <адрес> Журкина М.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, отказалась от исковых требований к ответчику <адрес>. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, прокурору разъяснены и понятны. Просит суд обязать Администрацию Ярковского муниципального района предоставить Курманову А.А. вне очереди по договору социального найма жилого помещения, отвечающего установленным жилищным законодательством требованиям, находящегося в д. Малый Эсаул Ярковского <адрес>, общей площадью не менее 18 кв.м. Пояснила, что дом, в котором проживает Курманов А.А., межведомственной комиссией Ярковского муниципального района признан непригодным для проживания. Курманов А.А. является инвали<адрес> -й группы, ему положено жилое помещение.

Истец Курманов А.А. в судебном заседании пояснил, что проживает в доме с 1984 г., прописаны в доме два сына, дочь, внуки. Проживать в доме невозможно. Является инвали<адрес>-й группы по общему заболеванию (бронхиальная астма), кроме того, является участником боевых действий во Вьетнаме, имеет право на получение жилого помещения. <адрес> ему несколько раз выделялись деньги на приобретение жилья, но подходящее жильё не нашёл. Дом принадлежит ему, купил дом в 1984 г. за личные сбережения, за 600 рублей. Когда покупал дом, тот уже был в воде. Не оформил документы на дом, так как не знал, что надо оформлять, никто ему не сказал. В настоящее время проживает в доме с женой. Самостоятельно приобрести жильё не может, нет дене<адрес> предоставить ему жилое помещение.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя <адрес>. В письменном отзыве на исковое заявление с исковыми требованиями не согласнен, считает, что предоставление жилых помещений гражданам, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания и подлежащими сносу, не могут быть отнесены к расходным обязательствам <адрес>, поскольку решение о непригодности жилого дома было принято межведомственной комиссией Ярковского муниципального района, следовательно, а соответствии с Жилищным кодексом РФ, обязанность по предоставлению жилого помещения Курманову А.А. относится к расходным обязательствам муниципального образования. Суд считает возможным, в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Ярковского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах неявки суд в известность не поставил. Суд считает возможным, в соответствие с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Ярковского муниципального района.

Заслушав помощника прокурора Ярковского <адрес> Журкину М.Н., истца Курманова А.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора в интересах Курманова А.А. к Администрации Ярковского муниципального района подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ Курманов А.А. обратился с заявлением в прокуратуру Ярковского <адрес>, в котором просит помочь в улучшении жилищных условий /л.д. 8/.

Согласно удостоверению серия Т №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением социальной защиты населения Ярковского <адрес>, Курманов А.А. являлся участником вооружённых конфликтов /л.д. 9/.

Курманов А.А. является пенсионером, ему назначена пенсия по инвалидности с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 16/.

Из справки сер. МСЭ-2001 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у Курманова А.А. вторая группа инвалидности, инвалидность установлена без срока переосвидетельствования, нетрудоспособен /л.д. 15/.

Согласно справок администрации Плехановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, Курманов А.А. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Малый Эсаул, <адрес>, имеет состав семьи: трое детей ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., двое внуков ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д. 17, 35/.

Из акта обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что межведомственная комиссия, назначенная распоряжением главы администрации Ярковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, дала заключение по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Малый Эсаул, <адрес>, данное жилое помещение следует отнести к категории непригодного для проживания и подлежащим сносу /л.д. 11/.

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждённого главой администрации Ярковского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малый Эсаул, <адрес>, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу /л.д. 12/.

По распоряжению главы Ярковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Курманов А.А. принят на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении по категории инвалид второй группы /л.д. 14/.

Согласно копии справки отдела строительства и газификации от ДД.ММ.ГГГГ №, Курманов А.А. поставлен на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номер очереди - 169 /л.д. 8/.

Из справок №A-72/22-000210, №A-72/22-000209, предоставленных ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что сведений о наличии зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества у Курманова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также сведений о собственнике объекта недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>, д. Малый Эсаул, <адрес>, Ярковское <адрес>ное отделение не имеет /л.д. 28, 29/.

Согласно сведений Ярковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах Курманова А.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, а также отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес>, д. Малый Эсаул, <адрес> /л.д. 30-31, 32-33/.

Из справки администрации Плехановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно записям в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счёт №, стр. 67, Курманову А.А. с 1986 года на праве частной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, д. Малый Эсаул, <адрес> /л.д. 36/.

Согласно записи на стр. 67 похозяйственной книги № Плехановского сельского поселения за 1986 г., Курманов А.А. в 1986 г. купил дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малый Эсаул, <адрес> /л.д.40-41/.

Часть 3 ст. 40 Конституции РФ предусматривает бесплатное предоставление или за доступную цену жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов как малоимущим, так и иным гражданам, нуждающимся в жилище, указанным в законе.

В силу ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

ДД.ММ.ГГГГ Курманов А.А. принят на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении как инвалид второй группы.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Жилой дом, в котором проживает Курманов А.А., признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждённого главой администрации Ярковского муниципального района.

В соответствие со статьёй <адрес> «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым им по договорам социального найма и предоставления жилых помещений <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции закона от ДД.ММ.ГГГГ/, право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма из государственного жилищного фонда <адрес> имеют инвалиды первой и второй групп, вставшие на учёт нуждающихся в жилых помещениях после ДД.ММ.ГГГГ.

Курманов А.А. является инвали<адрес> -й группы, что подтверждается справкой бюро МСЭ, встал на учёт нуждающихся в жилом помещении после ДД.ММ.ГГГГ

В соответствие со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании ст. <адрес> «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями на 2010 год и плановый перио<адрес>.г.» от ДД.ММ.ГГГГ №, Ярковский муниципальный район наделен государственными полномочиями по принятию решения о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда <адрес> гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма из государственного жилищного фонда <адрес> и заключению договора социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда <адрес> с указанными гражданами, за исключением случаев передачи права заключения договора социального найма иным лицам по соглашению.

В силу ст. <адрес> «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым им по договорам социального найма и предоставления жилых помещений <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции закона от ДД.ММ.ГГГГ №/, предоставляемое гражданам жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать санитарным и техническим требованиям, иметь износ не более 25%.

Жилое помещение, предоставляемое гражданам по договору социального найма должно быть общей площадью на каждого члена семьи не менее нормы предоставления.

Согласно ст. 24 Закона Тюменской области «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым им по договорам социального найма и предоставления жилых помещений в Тюменской области» № 137 от 07.10.1999 г. /в редакции закона от 11.02.2010 г. №3/, жилые помещения государственного жилищного фонда Тюменской области предоставляются гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) либо с согласия гражданина в одном из населённых пунктов, входящих в состав муниципального района или городского округа, на территории которого проживает гражданин.

В силу ст. 1 Закона Тюменской области «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым им по договорам социального найма и предоставления жилых помещений Тюменской области» от 07.10.1999 г. норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде Тюменской области устанавливается в размере 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи, за исключением случаев, предусмотренных действующими нормативными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказа истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, отказ прокурора Ярковского района в интересах Курманова Аптыльхая Абдулхаковича от исковых требований к Правительству Тюменской области о предоставлении жилого помещения не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что Курманов А.А. является инвалидом 2-й группы, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учёте в Ярковском муниципальном районе, как нуждающийся в жилом помещении, жилой дом, принадлежащий Курманову А.А. на праве частной собственности, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, в связи с чем Курманов А.А. имеет право на предоставление ему ответчиком Администрацией Ярковского муниципального района жилого помещения вне очереди по договору социального найма.

Таким образом, исковые требования прокурора Ярковского района в интересах Курманова А.А. к Администрации Ярковского муниципального района о предоставлении жилого помещения следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 45, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ прокурора Ярковского района от исковых требований в интересах Курманова Аптыльхая Абдулхаковича к Правительству Тюменской области о предоставлении жилого помещения.

Иск прокурора Ярковского района в интересах Курманова Аптыльхая Абдулхаковича к Администрации Ярковского муниципального района о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Ярковского муниципального района предоставить Курманову Аптыльхаю Абдулхаковичу вне очереди по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящегося в д. Малый Эсаул Ярковского района Тюменской области, общей площадью не менее 18 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Ярковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий