Дело № 2-164/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково                08 июня 2011 года

      Судья Ярковского районного суда Тюменской области Ермакова Е.А.

при секретаре Халитулиной З.А.,

с участием: истца Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой Елены ФИО3 к Бурнашевой Ольге Андреевне о признании обязательства по договору купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ исполненным,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать обязательство по договору купли - продажи жилого дома, заключённому ДД.ММ.ГГГГ между Ивановой Е.В., ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в лице законного представителя Ивановой Е.В. и ФИО2 исполненным, внести регистрационную запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о прекращении обременения по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мотивирует свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор купли - продажи жилого дома по адресу: <адрес>. Оплата за дом была произведена полностью, 300 000 рублей переведены от пенсионного фонда за счёт материнского капитала ДД.ММ.ГГГГ, 576 000 рублей переведены на основании свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья. В связи с тем, что оплата за дом на момент регистрации договора не была произведена, т.е. обязательство не было исполнено в полном объеме, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись об ипотеке. В настоящее время ФИО2 умер, поэтому обратиться с заявлением о снятии обременения не смог. Истец полностью исполнила обязательства перед умершим ФИО2, наследником последнего является его жена Бурнашева О.А., оплата за дом получена полностью.

Истец Иванова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, дополнительно пояснив, что купили дом у ФИО2 за 867 000 рублей, за счёт социальной выплаты на приобретение жилья и материнского капитала. Денежные средства были перечислены на счёт ФИО2 Поскольку продавец дома ФИО2 умер, в Управлении федеральной регистрационной службы сказали, что необходимо обратиться в суд для того, чтобы снять запись об ипотеке.

Представитель третьего лица Ярковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Бурнашева О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила в суд заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, последствия признания иска ей понятны, просила рассмотреть дело без её участия. В соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом признание иска принимается, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, иск Ивановой Е.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         р е ш и л:

Иск Ивановой Елены ФИО3 удовлетворить.

Признать обязательство по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключённому между ФИО2 и ФИО3, Ивановой Еленой Владимировной, ФИО4 в лице законного представителя Ивановой Елены ФИО3, ФИО5 в лице законного представителя Ивановой Елены ФИО3, исполненным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести регистрационную запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении обременения (ипотеки) по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Ярковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий