РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 декабря 2011г. с. Ярково Судья Ярковского районного суда Тюменской области Сафонова Т.А., при секретаре Авсеенковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Монахова Василия Владимировича к Оглоблиной Валентине Петровне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Монахов В.В. обратился в суд с иском к Оглоблиной В.П. о признании права собственности на жилой дом, расположенный в д. Антипина <адрес> <адрес> и земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по этому же адресу, которые он купил у Оглоблиной В.П. В судебном заседании Монахов В.В. подтвердил свои требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ответчицы принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, расположенные в д. Антипина <адрес>. Будучи юридическими неграмотными, он и ответчица в Администрации Аксаринского сельского поселения, в состав которого входит д. Антипина, в присутствии специалиста Администрации составили документ о купле-продаже дома, который именовали распиской. По неграмотности в расписке не указали о купле-продаже земельного участка, расположенном около покупаемого дома. В 2011г. он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации его права собственности на купленные дом и земельный участок. В регистрации ему было отказано по тем основаниям, что между ним и ответчицей не был составлен письменный договор купли-продажи. В настоящее время ответчице 86 лет, она лежачая больная, на регистрацию сделки явиться не может. Ответчица в судебное заседание не явилась, прислав письменное заявление, написанное в присутствии ее сына ФИО6, согласно которому она признает иск Монахова В.В., подтверждает, что продала ему принадлежащие ей дом и земельный участок, расположенные в <адрес> <адрес>, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с болезнью и преклонным возрастом, с предоставлением выписного эпикриза из истории своей болезни. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы. Заслушав истца, свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Свидетель ФИО7, работающая специалистом в Администрации Аксаринского сельского поселения, подтвердила пояснения истца, пояснив, что Оглоблина В.П. до 2008 года проживала в д. <адрес> по адресу <адрес> и являлась собственником жилого дома и расположенного около дома земельного участка, площадью 2000 кв.м. В 2008 году Оглоблина В.П., будучи преклонного возраста, продала дом и земельный участок Монахову В.В. Монахов В.В. и Оглоблина В.П. в помещении администрации Аксаринского сельского поселения составили расписку о том, что Оглоблина В.П. продала, а Монахов В.В. купил у нее дом и земельный участок за 10 тысяч руб. В ее присутствии продавец и покупатель подписали эту расписку и покупатель передал продавцу 10 тысяч руб. После продажи дома Оглоблина В.П. уехала жить в г. Тюмень, а Монахов В.В. стал ремонтировать купленный дом. Выписка из похозяйственной книги и лицевой счет Аксаринского сельского поселения подтверждают, что Оглоблина В.П. с 1990 года является собственником жилого дома общей площадью 27,30 кв.м, расположенного в <адрес> <адрес>. Согласно расписки в купле-продаже дома, она составлена на фирменном бланке Аксаринского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Оглоблиной В.П. и покупателем Монаховым В.В., подписанной ими, в которой указаны паспортные данные сторон и, согласно которой, Оглоблина В.П. продала Монахову В.В. жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес> <адрес> за 10 тысяч руб. Свидетельство на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка подтверждают право собственности ответчицы на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный в д. Антипина <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом жилого дома, расположенного в <адрес> <адрес>, дом деревянный, общей площадью 27,30 м. Сообщением Ярковского отдела Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственной регистрации права на дом и земельный участок, расположенные в <адрес> <адрес>. В соответствии с копией паспорта ответчицы 71 02 705327, выданного ДД.ММ.ГГГГ управлением внутренних дел Ленинского АО города Тюмени, она родилась ДД.ММ.ГГГГ. Согласно эпикриза из истории болезни №, Оглоблина Валентина Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поступила в ГБУЗ ТО «ОКБ №» с диагнозом: закрытый перелом шейки левой бедренной кости со смещением, имеет сопутствующие заболевания: ИБС, стенокардия напряжения, артериальная гипертензия 3 ст., атеросклероз аорты, сосудов головного мозга. Судом установлено и признается ответчицей, что истец в 2008 году купил у ответчицы принадлежащие ей на праве собственности дом и земельный участок, при этом в нарушение требований ст. 219 ГК РФ возникает только с момента такой регистрации. При установленных выше судом обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194- 197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Монахова Василия Владимировича удовлетворить. Признать за Монаховым ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем деревни <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 27,30 кв.м и земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней. Судья