РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 декабря 2011г. с. Ярково Судья Ярковского районного суда Тюменской области Сафонова Т.А., при секретаре Авсеенковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/2011 по иску Колесниковой Ирины Ивановны к Газзаевой Таисе Михайловне о восстановлении границ смежных земельных участков, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчице о восстановлении границ смежных земельных участков, расположенных в <адрес> и <адрес> <адрес> по координатам н.3-н.4-н.5, обозначенным на чертеже границ земельных участков, изготовленного Ярковским филиалом ОАО «Тюменьгипрозем». В судебном заседании истица подтвердила свои требования и пояснила, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, общая площадь которого составляет 1800 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен ей ДД.ММ.ГГГГ, о чем Покровской сельской администрацией выдано свидетельство о праве собственности на землю № бессрочного(постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ специалистом Покровской сельской администрации произведен обмер данного земельного участка. установлены его границы. С самого начала ее земельный участок был огорожен забором. Ее земельный участок граничит с земельным участком ответчицы, проживающей по адресу <адрес>. Несколько лет назад сын ответчицы попросил у нее разрешение складировать на ее земельном участке свои строительные материалы, которые он был намерен использовать для строительства магазина. Она разрешила, так как он пообещал в будущем после окончания строительства освободить занимаемую им территорию. В течение последних двух лет ответчица занимала ее территорию, предоставив на это время ей для посадки картофеля часть своего земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право собственности на землю, получила об этом свидетельство и решила провести межевание земельного участка. При межевании было обнаружено, что недостроенное на земельном участке ответчицы нежилое строение, в будущем это будет магазин, частично находится на ее земельном участке, в результате межевания ее земельный участок стал несимметричным, изменил свою форму, площадь ее земельного участка уменьшилась до 1655 кв.м. Ответчица и ее представитель с иском не согласны, утверждают, что построенное ответчицей нежилое строение располагается на принадлежащем ей земельном участке. Ответчица пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО6 для ведения личного подсобного хозяйства его земельный участок, общей площадью 0,06 га расположенный в <адрес>, который граничил с земельным участком истицы. Дополнительно ДД.ММ.ГГГГ постановлением Покровской сельской администрации ей в собственность для строительства магазина был предоставлен земельный участок общей площадью 0,005 га, расположенный по адресу <адрес>. В настоящее время адрес ее земельного участка <адрес>. На своем земельном участке она начала строительство магазина, в настоящее время его строительство не завершено. Не соглашаясь с требованиями истицы, просит в удовлетворении иска отказать, применить к требованиям истицы срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ в три года, так как строительство фундамента магазина она начала в 2004 году, истица это видела, но никаких претензий не предъявляла Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Свидетель ФИО7, являющийся мужем истицы, проживающий совместно с истицей с 2004 года, подтвердил пояснения истицы. Свидетель ФИО14, являющийся сыном ответчицы, подтвердил пояснения ответчицы, отрицает пояснения истицы в части, что просил у нее разрешения складировать строительные материалы на территории земельного участка истицы. Свидетели ФИО8, ФИО9, проживающие по соседству с истицей, ФИО10, земельный участок которой граничит с земельным участком истицы, на котором она проживает и пользуется им с 1974 года, подтвердили пояснения истицы, показали, что территория земельного участка истицы имела четкую границу, была огорожена забором, позднее, по соседству с истицей стала проживать ответчица, купившая у ФИО6 земельный участок. Видели, как сын ответчицы стал строить нежилое строение - магазин, часть которого расположил на земельном участке истицы, сломав забор. Они неоднократно предупреждали истицу, что в будущем она может потерять эту часть своей земли. Истица говорила, что сын ответчицы попросил временно складировать строительные материалы на ее земельном участке, обещая в будущем их убрать. Знают, что, когда истица потребовала освободить ее территорию, сын ответчицы отказался, стал говорить, что это их территория. Свидетель ФИО11, работающая специалистом в Покровском сельском поселении, пояснила, что истице в 1996 году был выделен земельный участок площадью 1800 кв.м., обмер которого она произвела в начале 1997 года, зафиксировав результат обмера на отдельном листе бумаги. Земельный участок истицы был ровный, немного несимметричный, но без вкраплений. В октябре 1997 года она производила обмер и нарисовала план земельного участка Газзаевой Т.М., площадью 0,06 га, купившей данный земельный участок у ФИО6 В настоящее время ФИО6 и членов его семьи в живых нет. Свидетель ФИО12, являющийся главой Покровского сельского поселения, пояснил, что в с. Покровское Ярковского района проживает 23 года, вначале работал участковым уполномоченным милиции, в последние годы- главой Покровской сельской администрации. Знает истицу и ответчицу, знает, что смежные земельные участки истицы и ответчицы ранее разделялись забором из штакетника, позднее, сын ответчицы стал строить магазин, забор был сломан. Согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей истице решением от ДД.ММ.ГГГГ Покровской сельской администрации для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1800 кв.м. В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ истица на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного ) пользования землей от 27.08. 1996г. № является собственником земельного участка общей площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 72:22:090:1001:623, расположенным в <адрес>, общей площадью 1800кв.м., его собственником значится истица Колесникова И.И., границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Согласно акта обмера земельного участка истицы, произведенного ДД.ММ.ГГГГ представителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО11, подписанным истицей, представителями смежных земельных участков ФИО13, ФИО10, земельный участок истицы по периметру огорожен забором. В соответствии с планом земельного участка, отображенного специалистом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ проданного ФИО6 ответчице, часть огорода ФИО6 вкраплена в земельный участок Колесниковой И.И. и находится на земельном участке истицы Колесниковой И.И.. Данный план подписан только специалистом ФИО11, без согласования с ответчицей и владельцами смежных земельных участков, в том числе и истицей. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ответчица купила земельный участок у ФИО6, принадлежащий ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Покровским сельским Советом народных депутатов № ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 0,6 га, расположенный в <адрес>. В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Покровским сельским Советом в собственность ФИО6 для ведения личного подсобного хозяйства, в нем имеются исправления, которые оговорены и согласно которым ФИО6 предоставлено в собственность 0,057 га. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, купленном ответчицей у ФИО6, его кадастровый номер 72:22:0901001:626, расположен по адресу <адрес>, его площадь 600 кв.м. В соответствии со свидетельством № о праве собственности на землю ответчице под строительство магазина «Ирон» ДД.ММ.ГГГГ постановлением Покровской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность 0,5 га земельного участка по адресу <адрес>, приложением к которому является план на данный участок земли. В соответствии с заключением кадастрового инженера, проводившего кадастровые работы по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 72:22:0901001:623, принадлежащего истице, границы земельного участка с т.1-н3 и с точки н5-1 установлены с учетом естественных границ земельного участка, а так же с учетом смежных земельных участков, граница земельного участка с т.н3-н5 установлена со слов Колесниковой И.И. По результатам проведенных кадастровых работ площадь земельного участка составила 1655 кв.м. Согласно чертежа земельного участка, составленного кадастровым инженером, на земельном участке с кадастровым номером 72:22:0901001:623, принадлежащем истице, находится часть нежилого строения, принадлежащего смежному землепользователю Газзаевой Т.М. В соответствии с проектом планировки и застройки с Покровское, выполненной сотрудниками ТюмГАСА в связи с разработкой кемпинга, имеющейся в администрации Покровского сельского поселения и по запросу суда предоставленной в судебное заседание главой Покровского сельского поселения ФИО12, относящейся к спорному периоду времени, на границе смежных земельных участков истицы и ответчицы вкрапления земельного участка ответчицы в земельный участок истицы отсутствуют. Согласно абзаца 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка(забор, межа). Судом установлено, что истица раньше, чем ответчица, стала собственником земельного участка, общей площадью 1800 кв.м., расположенного в <адрес>, раньше, чем у ответчицы, был произведен обмер земельного участка истицы, границы ее земельного участка были согласованы с владельцами и землепользователями смежных соседних участков раньше, чем это сделала ответчица. Судом установлено, что земельный участок истицы изначально был огорожен забором. В соответствии с ч.9 ст. 38 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Судом установлено, что границы земельного участка истицы были установлены ранее, чем границы смежного с ним земельного участка ответчицы, существуют на данный момент около пятнадцати лет, были закреплены со стороны истицы объектом искусственного происхождения - забором, позволявшим определить местоположение границ земельного участка истицы и были нарушены действиями ответчицы, построившей на своем земельном участке, смежном с земельным участком истицы, строение, часть которого находится на земельном участке истицы по координатам н.3-н.4-н.5, обозначенным на чертеже границ земельных участков, изготовленного Ярковским филиалом ОАО «Тюменьгипрозем». Ходатайство ответчицы и ее представителя о применении к требованиям истицы срока исковой давности удовлетворению не подлежит, так как пояснения истицы в части высказывания ею претензий ответчице о нарушении границ ее земельного участка, заявлено в пределах срока исковой давности. При установленных судом обстоятельствах требования истицы о восстановлении нарушенных ответчицей границ ее земельного участка подлежат удовлетворению. Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ч.1 ст. 103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Колесниковой Ирины Ивановны удовлетворить. Восстановить границу земельного участка, принадлежащего на праве собственности Колесниковой Ирине Ивановне, кадастровый номер 72:22:090:1001:623, расположенного в <адрес>, общей площадью 1800кв.м. по координатам н.3-н.4-н.5 со смежным земельным участком кадастровый номер 72:22:0901001:626, расположенным по адресу <адрес>, площадью 600 кв.м., принадлежащим Газзаевой Таисе Михайловне, обозначенным на чертеже границ земельных участков, изготовленного Ярковским филиалом ОАО «Тюменьгипрозем». Взыскать с Газзаевой Таисы Михайловны в пользу Колесниковой Ирины Ивановны 200 руб. в возврат госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме через Ярковский районный суд Тюменской области. ДД.ММ.ГГГГ Судья