Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ядрышникова А.Р.,

при секретаре Авсеенковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саргсян Армена Арамаисовича к Пахлванян Воскеат Арамаисовне о признании недействительным договора купли продажи и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени ответчиком деньги по договору не уплачены. В связи с чем, истец просит признать указанный договор недействительным и аннулировать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о переходе ответчику права собственности на дом и земельный участок.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены, в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях иска настаивают.

Ответчик Пахлванян В.А. представила заявление, в котором она признает исковые требования истца в полном объеме. Статья 39 и 173 ГПК РФ ответчику разъяснена и понятна.

         В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Поскольку в рассматриваемом деле признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саргсян Армена Арамаисовича удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Саргсян А.А. и Пахлванян В.А.

Аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Пахлванян В.А. на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Пахлванян В.А. на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья