РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ярково Тюменской области                                                         17 мая 2012 г.

Ярковский районный суд Тюменской области в составе

Председательствующего судьи Сафоновой Т.А.,

при секретаре Авсеенковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/2012 по иску Бекмуратовой Альфии Рафаэловны к Алишиной Ханисе Чаидатовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, встречный иск Алишиной Ханисы Чаидатовны к Бекмуратовой Альфие Рафаэловне, Новиковой Полине Леонидовне, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Тюмени, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданным на имя Бекмуратовой Альфии Рафаэловны, право собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на земельный участок, об обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на земельный участок,о признании недействительным права собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на индивидуальный жилой дом, обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на индивидуальный жилой дом, иск Алишиной Ханисы Чаидатовны к Администрации Ярковского муниципального района о включении в состав наследственного имущества жилого дома и признании за Алишиной Ханисой Чаидатовной права собственности на данный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бекмуратова А.Р. обратилась в суд с иском к Алишиной Х.Ч., просит обязать ответчицу передать ей земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 72:22:1106001:168, находящийся по адресу <адрес>, собственником которого она является.

      Алишина Х.Ч. обратилась со встречным иском к Бекмуратовой А.Р. Новиковой Полине Леонидовне, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Тюмени, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону с реестровым номером 744, выданным на имя Бекмуратовой А.Р. 24 октября 2009 года Новиковой Полиной Леонидовной, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Тюмени, признать недействительным право собственности Бекмуратовой А.Р. на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 72:22:1106001:168, расположенный по адресу <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Бекмуратовой А.Р. на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 72:22:1106001:168, расположенный по адресу Тюменская область Ярковский район с. Чечкино ул. Заречная, д.1, признать недействительным право собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, Алишина Х.Ч. обратилась с иском к Администрации Ярковского муниципального района о включении в состав наследственного имущества ее дедушки ФИО4, 1906 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 47,70 кв.м., расположенного по адресу <адрес> признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 47,70 кв.м., расположенный по адресу <адрес> порядке наследования по завещанию.

Бекмуратова А.Р. настаивает на удовлетворении заявленного ею иска, с исковыми требованиями Алишиной Х.Ч. не согласна, просит отказать в их удовлетворении, считает их заявленными необоснованно.

Бекмуратова А.Р. пояснила, что ее мать ФИО4 ФИО38 проживала вместе с ней в <адрес> по адресу <адрес>, где и была зарегистрирована. В 1986 году ФИО4 К.С. уехала жить в <адрес>, где ухаживала за своей больной матерью, проживавшей по <адрес>. После смерти своей матери ФИО4 К.С. продала дом матери и стала проживать в доме ФИО8 Х.Х. по адресу <адрес>, осуществляла уход за престарелой ФИО8 Х.Х., которая была последней женой ее умершего отца ФИО4. При жизни ФИО8 Х.Х. написала завещание, в котором все свое имущество завещала ФИО4 К.С. В 1988 году ФИО8 Х.Х. умерла, а ФИО4 К.С. осталась проживать в ее доме, держала большое подсобное хозяйство, садила приусадебный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 К.С. по решению Староалександровского сельского Совета было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв.м., расположенную по адресу <адрес>. Она ежемесячно привозила ФИО4 К.С. из <адрес> в <адрес> ее пенсию, которая ФИО4 К.С. выплачивалась по месту регистрации в <адрес>. В 2000 году ФИО4 К.С. заболела и ДД.ММ.ГГГГ умерла. ФИО4 К.С. ФИО8 не оставила. Она была единственной дочерью и наследницей имущества умершей ФИО4 К.С. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 600 кв.м., принадлежащий ее умершей матери, находящийся по адресу <адрес> и предоставленный ее матери Староалександровским сельским Советом для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ею на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и <адрес>м было выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>. В настоящее время она не может пользоваться своим земельным участком, так как Алишина Х.Ч. самовольно, без каких либо договоренностей завладела ее земельным участком, возвела на нем навес, поставила ворота, сломала ее изгородь. Алишина Х.Ч. отказывается добровольно вернуть ей ее земельный участок, утверждает, что он является ее собственностью по завещанию. С доводами Алишиной Х.Ч. не согласна, так как только она является законной наследницей и собственницей земельного участка и расположенного на нем дома.

Алишина Х.Ч. и ее представитель адвокат Винник А.Д. поддержали заявленные исковые требования, просят отказать Бекмуратовой А.Р. в удовлетворении ее иска.

Алишина Х.Ч. пояснила, что дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, принадлежали ее дедушке ФИО4, 1906 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по ФИО8 завещал ей все свое имущество. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она сразу же приняла наследство дедушки, стала открыто и добросовестно владеть его домом, как своим собственным. После смерти дедушки в доме с ее согласия осталась проживать жена дедушки ФИО8 Х.Х., которая умерла в 1988 году. ФИО4 К.С. никогда в доме дедушки не проживала, она была зарегистрирована и проживала фактически в <адрес>, где получала пенсию. При жизни ФИО8 Х.Х. она часто навещала ее, следила за домом. С 2001 года стала постоянно приезжать в <адрес> из <адрес>, сделала ремонт в доме, в бане, отремонтировала деревянные палисадники, заменила их на металлическую ограду с натянутой железной сеткой, построила гараж с крышей из сайдинга и профнастила, дровенник, металлический гараж, покрасила ворота, ставни, построила колодец, заново отстроила огород, огородила его забором из железных столбов. На огороде она выращивает картофель для себя и своих родственников. Она оплачивает налоги на землю и дом, оплачивает услуги по энергоснабжению дома. Считает, что она приняла наследство завещанного ей дедом имущества в виде дома. Считает свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, выданное Бекмуратовой А.Р. недействительным, так как у ФИО4 К.С. право собственности на данный земельный участок не было зарегистрировано. Спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности ФИО4. Права ФИО4 К.С. на данный участок соответствующими документами не подтверждены. Земельный участок в собственность ФИО4 К.С. предоставлен не был, так как в похозяйственной книге отсутствует запись о предоставлении ФИО4 К.С. спорного земельного участка. Кроме того, свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок было выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Староалександровским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ без номера. Как следует из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей, выданного Староалександровским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 К.С. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2,76 га. Предполагает, что данное свидетельство о праве собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей было выдано ФИО4 К.С. на земельный участок ее матери, проживавшей в <адрес>. Исходит из того, что на тот период времени в <адрес> отсутствовали названия улиц. Так же, в связи с тем, что ФИО4 К.С. не была зарегистрирована в <адрес>, ей Староалександровским сельским Советом не могла быть выделена земля в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Считает, что нотариусу не были предоставлены доказательства, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО4 К.С. на спорный земельный участок. Нотариусом должно было быть отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка, в связи с тем, что у ФИО4 К.С. не зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, поэтому выданное свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ следует признать недействительным. Это так же служит основанием для исключения из ЕГРП сведений о регистрации такого права за Бекмуратовой А.Р. В связи с этим свидетельство о праве собственности Бекмуратовой А.Р. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> является недействительным, данные сведения подлежат исключению и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Так же, предполагает, что должностные лица Староалександровского сельского Совета, удостоверявшие ФИО8 С., ФИО8 Х.Х., злоупотребили своим правом, расписавшись в ФИО8 за вышеназванных наследодателей. В ФИО8 Х.Х. указано, что она неграмотная, поэтому за нее расписывается должностное лицо Староалександровского сельского Совета, что не соответствует действительности, так как ФИО8 Х.Х. расписывалась за получение пенсии, была относительно грамотной.

Нотариус Новикова П.Л., временно исполнявшая обязанности нотариуса нотариального округа <адрес>, в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса Новиковой П.Л.

Согласно отзыва, направленного нотариусом Новиковой П.Л. на исковое заявление Алишиной Х.Ч., она с исковыми требованиями Алишиной Х.Ч. не согласна, так как свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя Бекмуратовой А.Р., считает действительным и выданным без нарушения действующего законодательства.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ФИО20, действующий на основании доверенности, с иском Алишиной Х.Ч. о признании недействительными свидетельства о праве собственности Бекмуратовой А.Р. на земельный участок и об обязании исключить из ЕГРП на недвижимое имущество запись о праве собственности Бекмуратовой А.Р. на земельный участок не согласен, считает свидетельство действительным, выданным на законных основаниях.

В судебное заседание по рассмотрению исковых требований Алишиной Х.Ч. о признании права собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, представитель свои доводы в судебное заседание не представил, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Администрации Ярковского муниципального района ФИО21, действующая на основании доверенности, согласна с исковыми требованиями Алишиной Х.Ч. о включении в состав наследственного имущества жилого дома, расположенного по адресу <адрес> признании за Алишиной Ханисой Чаидатовной права собственности на данный жилой дом,

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Свидетель ФИО22, работающий главой администрации Староалександровского сельского поселения, пояснил, что ФИО4 К.С. на территории Староалександровского сельского поселения не была зарегистрирована. Согласно записям в похозяйственной книги, ФИО4 К.С. значилась проживающей в <адрес>, в связи с чем ФИО4 К.С. на основании решения Староалександровского сельского Совета было выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Свидетель ФИО23 пояснила, что после смерти ФИО4 К.С. стала проживать в его доме вместе с его женой ФИО8 Х.Х.

Свидетель ФИО24 пояснил, что не помнит, чтобы ФИО4 К.С. проживала в <адрес> в доме по <адрес> ФИО8 Х.Х.

Свидетель ФИО4 А.Х. пояснил, что после смерти ФИО8 Х.Х. ФИО4 К.С. проживала в ее доме по <адрес>.

Свидетель ФИО25 пояснила, что ФИО4 К.С. в доме по <адрес> стала проживать после смерти ФИО8 Х.Х.

Свидетель ФИО26 пояснил, что ФИО4 К.С. жила в <адрес>.

Свидетель ФИО27 пояснила, что ею, как секретарем исполкома Староалександровского сельского Совета, заверялось ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, нарушений закона при его оформлении не допущено.

Свидетель ФИО28 пояснила, что в присутствии ФИО8 Х.Х. расписывалась в ее завещании от ДД.ММ.ГГГГ, так как ФИО8 Х.Х. была неграмотная. Данное завещание было удостоверено секретарем исполкома Староалександровского сельского Совета ФИО29, которой в настоящее время уже нет в живых.

Свидетель ФИО30 пояснил, что ремонтом дома умершего ФИО4 в <адрес> занимались супруги ФИО34 и их родственники.

Согласно ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, 1906 года рождения, удостоверенного секретарем исполкома Староалександровского сельского Совета ФИО27, и хранящегося в администрации Староалександровского сельского поселения, все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе мотоцикл Урал-М 6736 завещает внучке Алишиной Ханисе Чаидатовне 1953 года рождения, проживающей в д. Б-<адрес>, которая берет на себя хлопоты по уходу за ним и его супругой.

Согласно заявления от имени ФИО8 С., проживающего в д. Б.Чечкино, в Староалександровский сельский Совет от ДД.ММ.ГГГГ, хранящегося в администрации Староалександровского сельского поселения, он просит расторгнуть завещание, данное им ранее и составить новое завещание, по которому завещает все свое имущество в том числе и дом, малушку, сарай, мотоцикл «Урал» своей супруге ФИО7.

Согласно его завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Староалександровского сельского Совета ФИО27, и хранящегося в администрации Староалександровского сельского поселения, все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе дом жилой размером 8х9 кв.м., малушку, баню 1967 г., стайку 1965г., мотоцикл Урал М-67 завещает своей жене ФИО8 Х.Х.

В соответствии с ФИО8 Х.Х. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Староалександровского сельского Совета народных депутатов ФИО29, хранящимся в администрации Староалександровского сельского поселения, ФИО8 Х.Х. завещает принадлежащее ей имущество: жилой дом со всеми надворными постройками, баню, малушку ФИО4 К.С. В завещании указано, что ФИО8 Х.Х. неграмотная, за нее расписалась ФИО28

Согласно постановления главы администрации Староалександровского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами Староалександровского сельского Совета в собственность и аренду для ведения личного подсобного хозяйства», из земель населенных пунктов Староалександрповского с/Совета изъяты земельные участки, занимаемые приусадебными землями граждан и сенокосами по фактическому пользованию и предоставлены гражданам Староалександровского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства согласно прилагаемых списков.

В соответствии с архивной справкой из Приложения к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Староалександровского сельского Совета в списках граждан на получение земельных участков в собственность бесплатно и в аренду с последующим выкупом по фактическому использованию указана ФИО4 К.С., с указанием передачи ей в собственность бесплатно 0,06 соток(600 кв.м.) приусадебных земель.

Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Староалександровского с/ Совета ФИО4 К.С., проживающей д. Б.<адрес> предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок - пашня 0,06 соток.

В соответствии с выпиской из кадастрового паспорта ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в <адрес> площадью 600 кв.м., поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 72:22:1106001:168, правообладателем которого является ФИО4 К.С.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с реестровым номером Н744, выданным Новиковой П.Л., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес>, наследником ФИО4 К.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь Бекмуратова Альфия Рафаэловна. Наследство состоит из земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 72:22:1106001:168, находящегося по адресу <адрес> на землях населенных пунктов, в ведении <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Староалександровским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Ханты-Мансийскому и <адрес>м, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за Бекмуратовой Альфией Рафаэловной зарегистрировано право собственности на земельный участок категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Справкой администрации Староалександровского сельского поселения указывается, что земельный участок, принадлежащий ФИО4 К.С. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 600 кв.м. имеет адресное описание <адрес>.

Согласно справки главы администрации Староалександровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, Бекмуратовой А.Р. свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности ФИО4 К.С. на землю бессрочного(постоянного) пользования землей не выдавалось.

Свидетельство № главы администрации Староалександровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования, представленное суду Алишиной Х.Ч., является светокопией, не заверено.

В соответствии со свидетельством о смерти 1-ФР №, выданным отделом ЗАГС комитета ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. Б.<адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со справкой, удостоверенной нотариусом, ФИО4 К.С. умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована по адресу <адрес>, с ней на день смерти были зарегистрированы в том числе в течение 6 месяцев со дня смерти дочь Бекмуратова А.Р., ФИО31, ФИО32, ФИО33

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений в связи с неправильным написанием фамилии Имашева ФИО13, имя Хуршида вместо ФИО13, согласно которому Бекмуратова Альфия Рафаэловна является дочерью ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

Актом № установлена нормативная цена земли площадью 600 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, категория земельного участка- земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем земельного участка с кадастровым номером 72:22:1106001:168 является Бекмуратова А.Р..

В соответствии с записями в похозяйственной книге № д. Б.Чечкино Староалександровского сельского Совета за 1980,1981,1982г., в ней имеется запись о проживании в данный период времени семьи, в которой ФИО4 - глава семьи, ФИО7 - жена главы семьи, проживают в жилом доме, размером 8х9, 1960 года заселения, деревянном, рубленном, имеют прочие постройки: баня, малушка, стайка, земля 0,06 соток, в хозяйстве имеют взрослых овец и молодняк, птицу.

В соответствии с записями в похозяйственной книге № д. Б.Чечкино Староалександровского сельского Совета за 1983,1984,1985г., лицевой счет №, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, жена, неграмотная, проживает там же, в жилом доме, размером 8х9, 1960 года заселения, деревянном, рубленном, имеют прочие постройки баня, малушка, стайка, земля 0,06 соток, в хозяйстве имеют взрослых овец и молодняк, птицу.

В соответствии с записями в похозяйственной книге № д. Б.Чечкино Староалександровского сельского Совета за 1986,1987,1988г. имеется запись, что за данный период времени, в доме проживали ФИО8 Х.Х., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ значится проживающей ФИО4 К.С., дом тот же, постройки те же, площадь земля та же, в хозяйстве содержатся овцы.

В соответствии с записями в похозяйственной книге № лицевой счет № д. Б.Чечкино Староалександровского сельского Совета за 1990- 1996г. имеется запись, что за данный период времени, в доме проживала ФИО4 К.С., у которой в пользовании находилась земля под постройками, сенокосами, пастбищами, пенсионерка, не прописанная, содержала в хозяйстве крупно-рогатый скот, овец, птицу.

В соответствии с записями в похозяйственной книге № лицевой счет № д. Б.Чечкино Староалександровского сельского Совета за 1997- 2000г. имеется запись, что за данный период времени, в доме проживала ФИО4 К.С., пенсионер по старости, имеется запись о ее смерти, у которой в собственности имелся крупно-рогатый скот, овцы, малушка, баня, стая, гараж, в пользовании была земля.

Правильность сведений, значащихся в похозяйственных книгах, подтверждена подписями сотрудника Староалександровского сельского Совета и ФИО4 К.С.

В соответствии со справкой администрации Староалександровского сельского поселения, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги ФИО4 1906 г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом <адрес>, похозяйственная книга № л/счет 36ДД.ММ.ГГГГ-1985г., стр. 39.

Согласно представленной Алишиной Х.Ч. квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ею произведена оплата в сельский совет <адрес> от имени ФИО4 12 руб. 50 коп. за договор дарения.

В соответствии со свидетельством о смерти 1-ФР №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Ярковским отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, ФИО4 1906 года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно квитанций от ДД.ММ.ГГГГ, Алишина Х.Ч. оплачивала налог на землю, расположенную по адресу: <адрес>»А», за период с 2005г., 2006г., 2008г. - налог на землю, расположенную <адрес>.

Согласно представленных Алишиной Х.Ч. квитанций, ею производилась оплата за потребленную электроэнергию за 2008г., 2009г. по адресу <адрес>.

Представленные Алишиной Х.Ч. суду для обозрения фотографии, документы об оплате строительных материалов подтверждают ее пояснения о ее затратах на ремонт дома, ограды дома, надворных построек, огорода.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Бекмуратова А.Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 37,3 кв.м. расположенного по адресу д. Тарханы <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Бекмуратова А.Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельного участка, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 000 кв.м. расположенного по адресу д. Тарханы <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Бекмуратова А.Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 47,7 кв.м. расположенного по адресу <адрес>.

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела после ФИО8 Сафутдина, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после ФИО7, умершей 03. 11.1988г. не заведены. Основание: алфавитные книги учета наследственных дел за 1983-2012г.

В соответствии с Законом Тюменской области « об административно-территориальном устройстве Тюменской области», принятым областной Думой ДД.ММ.ГГГГ, определившим административно- территориальное устройство Тюменской области, установившим принципы административно- территориального устройства, порядок образования, изменения и упразднения административно-территориальных образований и населенных пунктов, Приложении к нему определен "Реестр населенных пунктов Тюменской области"., в соответствии с которым в Староалександровский сельский округ входит в том числе и <адрес>, о котором ранее имелись сведения как о с. Б.Чечкино.

Судом установлено, что Алишина Х.Ч. не является наследником по ФИО8 наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 534 р. VII, "Гражданского кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ), действовавшей на момент возникновения исследуемых судом правоотношений, каждый гражданин мог завещать свое имущество по своему усмотрению.

ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, завещавшего все свое имущество, в том числе и принадлежащий ему дом своей внучке Алишиной Х.Ч., было отменено его заявлением об отмене предыдущего ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он все свое имущество завещал своей жене ФИО8 Х.Х., что не противоречит требованиям Гражданского Кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 543 р. VII, "Гражданского кодекса РСФСР", завещатель вправе в любое время изменить или отменить сделанное им ФИО8, составив новое ФИО8.

ФИО8, составленное позднее, отменяет ранее составленное ФИО8 полностью или в части, в которой оно противоречит ФИО8, составленному позднее.

Завещатель также может отменить ФИО8 путем подачи заявления в нотариальную контору, а в местностях, где нет нотариальной конторы, - в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов.

Утверждения Алишиной Х.Ч. в части, что только она является наследницей по ФИО8 Сайфутдимна, не состоятельны, опровергаются установленными судом обстоятельствами рассматриваемого дела, а так же пояснением Алишиной Х.Ч. в судебном заседании о том, что ею от имени ФИО4 написано исследованное судом заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отмене своего предыдущего ФИО8, сделанного ФИО8 Сафутдином в ее пользу, что свидетельствует о том, что Алишина Х.Ч. знала об отмене наследодателем ФИО4 ФИО8 в ее пользу.

ФИО8 Х.Х. являющаяся женой наследодателя ФИО4, приняла наследство, так как до наступления его смерти проживала с ним совместно, стала собственником наследуемого ею имущества, о чем свидетельствуют записи в похозяйственной книге № за период с 1983 года по 1988 года Староалександровского сельского Совета.

ФИО8 Х.Х. от ДД.ММ.ГГГГ, завещавшей все свое имущество, в том числе жилой дом со всеми надворными постройками, ФИО4 К.С. не противоречит требованиям ст. 534 р. VII, "Гражданского кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ), действовавшей на момент возникновения исследуемых судом правоотношений.

Заявления Алишиной Х.Ч. в части недействительности ФИО8 Х.Х., так как оно было подписано за нее другим лицом, исследовались судом, являются не состоятельными.

Исходя из того, что собственником жилого дома в <адрес> являлись ФИО4, после его смерти собственником жилого дома стала его жена ФИО8 Х.Х., после смерти ФИО8 Х.Х. собственником дома по ФИО8 стала ФИО4 К.С., что является основанием об отказе в удовлетворении исковых требований Алишиной Х.Ч. о включении данного дома в состав наследственного имущества ФИО4 и признании за ней права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Доводы Алишиной Х.Ч. в обоснование заявленных требований в части произведения ею расходов на восстановление дома и земельного участка ФИО8 Сафутдина, не могут являться основанием для признания ее собственником имущества умершего ФИО4.

Исковые требования Алишиной Х.Ч. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданному временно исполняющей обязанности нотариуса Новиковой П.Л. ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Бекмуратовой А.Р. на земельный участок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Бекмуратовой А.Р. на земельный участок,о признании недействительным право собственности Бекмуратовой А.Р. на индивидуальный жилой дом, обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Бекмуратовой А.Р. на жилой дом, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Староалександровским сельским Советом ФИО4 К.С., проживающей без регистрации в <адрес> предоставлен в собственность на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Оснований для признания данного Свидетельства недействительным не имеется, так как оно выдано на основании решения главы Староалександровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и Приложения к нему, в котором среди других лиц, которым были выделены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, значится ФИО4 К.С., земельный участок поставлен на кадастровый учет, в кадастровой выписке содержатся все необходимые сведения для идентификации земельного участка, имеет адресное описание, в нем указана площадь данного земельного участка 600 кв.м., его нормативная цена.

Кадастровая выписка содержит все необходимые сведения для идентификации земельного участка, на который установлена нормативная цена с оценкой на день смерти наследодателя, уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП на указанный объект недвижимости.

Отсутствие у ФИО4 К.С. регистрации в <адрес> не является основанием для признания выданного ей Свидетельства о праве собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей, так как данные свидетельства выдавались гражданам, фактически проживающим в населенном пункте, у которых земля находилась в пользовании. на основании записей в похозяйственных книгах,

Право собственности ФИО4 К.С. на спорный земельный участок возникло у нее до момента вступления в силу ФЗ от 21.-07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем оно признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Доводы Алишиной Х.Ч. о признании данного свидетельства недействительным, так как имеется аналогичное свидетельство с №, не состоятельны, так как указанные в нем сведения о размерах земельных участков, передаваемых ФИО4 К.С., не противоречат друг другу.

Доводы Алишиной Х.Ч. о принадлежности спорного земельного участка на праве собственности умершему ФИО4, не состоятельны, так как на момент смерти ФИО4 в соответствии с Гражданским Кодексом РСФСР 1964г., Земельным Кодексом РСФСР 1970г. земля являлась исключительной собственностью государства и могла передаваться только в пользование. Монополия государства на землю была отменена Законом РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Свидетельство о праве собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей,, выданное на имя ФИО4 К.С., свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя Бекмуратовой А.Р. являются законными по следующим основаниям:

Пояснения Бекмуратовой А.Р. в части, что ФИО4 К.С. проживала в <адрес> 1986 года, подтверждаются записями в похозяйственных книгах № за период с 1986 года по 2000 г.

Подлинность записей сомнений не вызывает, которые были внесены соответствующим должностным лицом Староалександровского сельского образования, не противоречат показаниям свидетелей.

Заявление Алишиной Х.Ч. в части, что, свидетельство о праве собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО4 К.С., было выдано на другой земельный участок, расположенный в <адрес>, где ФИО4 К.С. проживала после смерти своей матери, не состоятельно.

Показаниями свидетелей в судебном заседании установлено, что дом по адресу <адрес> ФИО4 К.С. продала ранее в 1990- 1992годах.

Свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 К.С. выдано за реестровым номером Н744 от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует требованиям к данному документу, выданным без нарушения действующего законодательства.

Ссылка на то, что ФИО4 К.С. не зарегистрировала право собственности на данный земельный участок, в связи с чем он не может входить в состав наследственного имущества и не может быть передан по наследству, не обоснован, так как в соответствии с п.1 ст.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких права проводится по желанию их обладателей.

Заявление Алишиной Х.Ч. в части, что временно исполняющая обязанности нотариуса Новикова П.Л. в <адрес> не имела оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный на территории Ярковского района, не состоятельно по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Судом установлено, что согласно сведений о регистрации наследодатель ФИО4 К.С. и Бекмуратова А.Р. были зарегистрированы по одному адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что местом открытия наследства является <адрес>, что и послужило основанием для временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> Новиковой П.Л. выдачи Бекмуратовой А.Р. свидетельства о праве собственности на наследство по закону, так как ФИО4 К.С. не оставила ФИО8.

Сведения о совместной регистрации(проживании) ФИО4 К.С. и Бекмуратовой А.Р. на день смерти ФИО4 К.С. являются фактическим принятием Бекмуратовой А.Р. наследства ФИО4 К.С., не оставившей завещания.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с этим не состоятельны доводы Алишиной Х.Ч. в части пропуска Бекмуратовой А.Р. срока на принятие наследства и признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону Бекмуратовой А.Р.

Утверждение Алишиной Х.Ч. о том, что ею принято наследство умершего ФИО8 С., что является основанием для регистрации ее права, не состоятельно, так как его завещание в пользу Алишиной Х.Ч. было отменено вынесением последующего завещания своего имущества жене ФИО8 Х.Х.

Данный факт не отрицается самой Алишиной Х.Ч., пояснившей суду, что ею по просьбе наследодателя ФИО8 С. собственноручно писалось заявление об отмене его завещания от ДД.ММ.ГГГГ, сделанного в ее пользу.

В связи с этим утверждения Алишиной Х.Ч. о том, что она приняла наследство умершего ФИО8 С. не состоятельны, так как знала об отмененном завещании.

Исследованные судом доказательства бесспорно подтверждают право собственности Бекмуратовой А.Р. на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу <адрес>, которыми Алишина Х.Ч. на протяжении 11 лет пользовалась как собственными, производила затраты на их улучшение и восстановление.

В связи с установленными судом обстоятельствами требования Бекмуратовой А.Р. об истребовании своего имущества - земельного участка из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Суд не может принять признание Администрацией Ярковского муниципального района иска к ней Алишиной Х.Ч. о включении в состав наследственного имущества ее дедушки ФИО4, 1906 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу <адрес> признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, так как у данного имущества имеется собственник Бекмуратова А.Р.

Принятие судом признания иска будут нарушены права и законные интересы Бекмуратовой А.Р.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что ФИО4, 1906 года рождения, уроженец <адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, о котором в представленных суду документах имеются записи как о ФИО9, ФИО10, являются одним и тем же лицом.

В связи с отказом Алишиной Х.Ч. в удовлетворении заявленных ею требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные ею судебные расходы не подлежат возмещению.

Бекмуратова А.Р., в пользу которой состоялось судебное решение, отказалась от взыскания с другой стороны понесенных по делу судебных расходов в виде госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Иск Бекмуратовой Альфии Рафаэловны к Алишиной Ханисе Чаидатовне удовлетворить.

Обязать Алишину Ханису Чаидатовну передать Бекмуратовой Альфие Рафаэловне земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 72:22:1106001:168, находящийся по адресу <адрес>.

Отказать Алишиной Ханисе Чаидатовне в удовлетворении ее иска к Бекмуратовой Альфие Рафаэловне, Новиковой Полине Леонидовне, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Тюмени, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону с реестровым номером 744, выданным на имя Бекмуратовой А.Р. ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Полиной Леонидовной, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Тюмени, о признании недействительным права собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 72:22:1106001:168, расположенный по адресу <адрес> обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 72:22:1106001:168, расположенный по адресу <адрес>, о признании недействительным права собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Бекмуратовой Альфии Рафаэловны на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>,

Отказать Алишиной Ханисе Чаидатовне в иске к Администрации Ярковского муниципального района о включении в состав наследственного имущества ее дедушки ФИО4, 1906 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 47,70 кв.м., расположенного по адресу <адрес> признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 47,70 кв.м., расположенный по адресу <адрес> порядке наследования по завещанию.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2012г.

Судья