Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ядрышникова А.Р.,

при секретаре Сметаниной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллина Хамита Назаровича к Зайнуллину Губайдулле Шафиковичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В 2008 году по просьбе родственников он прописал ответчика, с целью трудоустройства. Фактически, в указанном доме ответчик никогда не проживал, где находится неизвестно. В связи с тем, что ответчик препятствует истцу в осуществлении прав собственника, самостоятельно с регистрационного учета не снимается, истец просит признать Зайнуллина Г.Ш. утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на требованиях искового заявления настаивал, пояснив суду, что в 1968 году построил дом по адресу: <адрес>, <адрес>. Проживает в нём до настоящего времени. Ответчик в доме никогда не проживал и не проживает, его родственником не является. Видел он ответчика один раз в жизни - когда прописывал в доме. Где в настоящее время находится ответчик не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ, с участием назначенного судом адвоката Кырманова А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Суду представлена похозяйственная книга (л.д.22-23), справка администрации Староалександровского сельского поселения № (л.д.5) и справка администрации Староалександровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что истец Губайдуллин Х.Н. владеет на законных основаниях жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с 1984 года.

Согласно вышеуказанных документов и ответа АСР УФМС России по Тюменской области (л.д.20 обр. стор.), в жилом доме, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Зайнуллин Г.Ш..

Истец в судебном заседании указывает, что ответчик, фактически, в его жилом помещении никогда не проживал и не проживает, членом его семьи не является, был зарегистрирован только с целью получения работы, местонахождение ответчика неизвестно.

В письменном заявлении глава администрации Староалександровского сельского поселения Уляшев Л.Т. подтверждает, что Зайнуллин Г.Ш. не проживал и не проживает на территории Староалександровского сельского поселения (л.д.36-37).

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что проживает в <адрес> с рождения - 1947 года. Давно знаком и общается с истцом. Губайдуллин Х.Н. на протяжении последних 6 лет проживает один. Зайнуллина Г.Ш. он никогда не видел, данный гражданин в <адрес> не живет. Губайдуллин Х.Н. рассказывал ему, что Зайнуллина Г.Ш. прописал в своём доме по просьбе знакомых, чтобы Зайнуллин Г.Ш. мог устроиться на работу на севере.

Анализ вышеизложенного, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик Зайнуллин Г.Ш., не является членом семьи Губайдуллина Х.Н., в жилое помещение фактически не вселялся, был зарегистрирован в целях получения места работы, с регистрационного учета не снялся, чем препятствует истцу в его законном владении жилым помещением.

Право самостоятельного пользования указанным жилым помещением Зайнуллин Г.Ш. не приобрел (ст. 292 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что Зайнуллин Г.Ш. не выполнил возложенную на него законом обязанность - произвести снятие с учета по вышеуказанному адресу в связи с убытием на другое место жительства, его бездействие создает препятствие истцу в полноценном осуществлении прав на жилое помещение, суд считает необходимым снять с регистрационного учета Зайнуллина Г.Ш., по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 288, 304, 305 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 1-7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах РФ», ст. 56, 196-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Губайдуллина Хамита Назаровича удовлетворить.

Зайнуллина Губайдуллу Шафиковича признать утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Зайнуллина Губайдуллу Шафиковича, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья