РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ярковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Фольца И.Р.,
при секретаре Авсеенковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ездаковой Екатерины Петровны к администрации Ярковского муниципального района о признании действительным договора от ДД.ММ.ГГГГ приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Ездакова Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Ярковского муниципального района, просит признать договор на передачу в собственность (приватизации) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, действительным. Требования мотивировали тем, что в квартире по указанному адресу Ездакова Е.П. с детьми проживала с 1984 г., а ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ярковоагропромхимия» и истцом был заключен договор о передаче в собственность истице <адрес>. 2 по <адрес>. В настоящее время организация, с которой был заключен договор приватизации, ликвидирована. Истец обратилась в регистрирующий орган с целью перерегистрации права собственности на квартиру, но Ярковским территориальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации было отказано, так как в свое время договор приватизации не прошел регистрацию в сельском совете, а также истцу было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании договора приватизации действительным.
В судебном заседании Ездакова Е.П. требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Ярковского муниципального района (по доверенности) ФИО4 исковые требования Ездаковой Е.П. признала, согласна с признанием действительным договора приватизации <адрес>. 2 по <адрес>, заключенным между Ездаковой Е.П. и ОАО «Ярковоагропромхимия». Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, представителю ответчика ясны. Признание иска занесено в протокол, представителем ответчика подписано.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Третье лицо - Ярковский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, при надлежащем извещении просил дело рассмотреть без участия его представителя, против удовлетворения требований Ездаковой Е.П. не возражает.
Выслушав объяснение Ездаковой Е.П., проверив материалы дела, суд считает, что признание ответчиком иска следует принять, исковые требования Ездаковой Е.П. удовлетворить.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ярковоагропромхимия» и Ездаковой Е.П., ОАО «Ярковоагропромхимия» передает, а истец приобретает в собственность <адрес>. Договор подписан сторонами.
Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ярковского сельского поселения, запись в похозяйственной книге № (л/с 1164 стр. 3) за 1997-2001 г.г. о передаче квартиры по адресу: <адрес> собственность Ездаковой Е.П., ФИО5, ФИО6 отсутствует. Согласно записей в похозяйственной книге в <адрес>. 2 по <адрес> никто не проживает.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>. 2 по <адрес> имеет общую площадь 28.40 кв.м.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентразация - Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на <адрес>.2 по <адрес> отсутствуют.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ОАО «Ярковоагропромхимия» ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией юридического лица по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
После заключения договора о передаче квартиры в собственность Ездаковой Е.П., стороны не обратились в соответствующий орган с целью регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру, так как в настоящее время нет одной из сторон по сделке - ОАО «Ярковоагропромхимия».
Признание ответчиком - Администрацией Ярковского муниципального района исковых требований Ездаковой Е.П. закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц, что дает суду право принять в силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ признание иска ответчиком и требования Ездаковой Е.П. удовлетворить.
От взыскания судебных расходов с ответчика в виде уплаченной государственной пошлины Ездакова Е.П. отказалась.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ездаковой Екатерины Петровны удовлетворить.
Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ОАО «Ярковоагропромхимия» <адрес> в собственность Ездаковой Екатерины Петровны.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья