Копия Дело Номер обезличен
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Ярцево «18» мая 2010 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего: судьи Бунтман И.А.,
при секретаре Конновой К.А.,
рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к МРИ ФНС России Номер обезличен по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение,
с апелляционной жалобой ФИО0 на решение мирового судьи судебного участка № 26 Ярцевского района Смоленской области Манаковой О.В. от 11 марта 2010 года,
у с т а н о в и л :
ФИО0 обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России Номер обезличен по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указала, что 05.06.2002г. совместным решением профсоюзного комитета и администрации филиала «Суетово ОАО - Смолмясо» ей предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен, общей площадью 43,6 кв.м, в том числе жилой - 22,6 кв.м, в трехквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., .... Ордер на указанное жилое помещение ей не выдавался. В настоящее время в указанной выше квартире помимо нее зарегистрированы и проживают: ее сын ФИО5 и невестка ФИО4.
С момента ее вселения в квартиру и до настоящего времени ее право пользования данной квартирой никто не оспаривал. При этом, с момента вселения она открыто и добросовестно владеет квартирой как своим собственным имуществом, принимает меры по его сохранности, произвела капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи и обрабатывает прилегающий земельный участок.
Поскольку она фактически владеет спорной квартирой в течение восьми лет, а согласно ч.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации ей как лицу, ссылающемуся на давность владения, предоставлено право присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником она является, она приобрела право собственности на указанную выше квартиру. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решением мирового судьи судебного участка № 26 Ярцевского района Смоленской области Манаковой О.В. от 11.03.2010г. в удовлетворении иска ФИО0 отказано за необоснованностью.
Не согласившись с принятым решением, ФИО0 подала апелляционную жалобу, в которой указала, что 05.06.2002г. в результате совместного решения профсоюзного комитета и администрации филиала «Суетово ОАО Смолмясо» ей на законных основаниях предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... С момента ее вселения в квартиру и до настоящего времени никто не оспаривал ее право пользования указанным жилым помещением, однако мировой судья немотивированно сделал вывод о том, что она не является правопреемником какого-либо юридического лица. Кроме того, при рассмотрении дела мировой судья необоснованно отказал ей в допросе ФИО6 и ФИО3 в качестве свидетелей. Просит указанное решение мирового судьи судебного участка № 26 Ярцевского района Смоленской области Манаковой О.В. от 11.03.2010г. отменить и принять новое решение.
В судебном заседании истица ФИО0 свою жалобу поддержала, просила отменить решение мирового судьи и удовлетворить ее исковые требования. Суду пояснила, что в 2002 году ей совхозом «Авдюковский» на семью из двух человек: ее и сына ФИО5, предоставлена для проживания спорная квартира. После ремонта жилого помещения в 2003 году они вселись в нее и зарегистрировались. Позже туда вселилась невестка ФИО4, которая умерла 16.03.2010г.. Поскольку она пользуется жилым помещением, жилищные услуги не оплачивает, самостоятельно несет расходы по содержанию жилья в течение 8 лет, считает, что приобрела право собственности на квартиру. Она не является правопреемником совхоза «Авдюковский» либо иной организации, которой после совхоза перешло право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что решение мирового судьи не верное, просит его отменить и принять новое решение, признав за ней право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика МРИ ФНС России Номер обезличен по Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований л.д.48)
Третье лицо ФИО5 поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, удовлетворив исковые требования ФИО0. Суду пояснил, что проживает в спорном жилом помещении вместе с матерью на основании решения профсоюзной организации Акционерного общества «Суетово». Ордер его матери не выдавался. Они вселись в квартиру и проживают до настоящего времени. Его мать не является правопреемником указанного предприятия. Просит отменить решение мирового судьи и признать за его матерью право собственности на жилое помещение.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, судебное извещение вернулось с пометкой «смерть адресата». Факт смерти третьего лица подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО4 л.д. 52, 53, 35).
Представитель третьего лица Глава МО «Капыревщинское сельское поселение» Ярцевского района Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что в реестре собственности МО Капыревщинское сельское поселение Ярцевского района Смоленской области трехквартирный дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., не значится л.д.49).
Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.
В соответствии ч.1 и ч.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Мировой судья в соответствии с требованием указанной нормы закона обоснованно пришел к выводу, что истица владеет спорной квартирой с 05.06.2002 года на основании решения профсоюзного комитета и администрации филиала «Суетово» ОАО «Смолмясо», то есть в течение 8 лет. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО3, пояснив, что истица не является правопреемником бывшего собственника жилого помещения.
Доказательств того, что истица является правопреемником какого либо лица, в том числе юридического, являвшегося собственником спорной квартиры, ни мировому судье, ни суду апелляционной инстанции ФИО0 не представлено.
Доводы истицы о том, что она владеет спорной квартирой в течение длительного срока, не оплачивает жилищные и коммунальные услуги, что никто не предъявляет свои претензии по поводу ее владения квартирой, не являются основанием для признания за ней права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности.
Предусмотренных ст.ст.362-364 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л :
Решение мирового судьи судебного участка № 26 Ярцевского района Смоленской области Манаковой О.В. от 11 марта 2010 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО0 - без удовлетворения.
Определение в кассационном порядке обжалованию не подлежит.
Председательствующий судья И.А. Бунтман