Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг.Ярцево Смоленская область Дата обезличена 2010 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Дмитриевой Т.А.,
при секретаре Аксеновой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Межрайонной инспекции ФНС Номер обезличен России по ... о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС Номер обезличен России по ... (далее - МРИ ФНС Номер обезличен) о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности, в обоснование иска указав, что с Дата обезличена года она постоянно проживает со своей семьёй в жилом доме по адресу: ..., ..., .... Данный жилой дом был построен её дедушкой -ФИО5, в 1946 году. Однако никаких правоустанавливающих документов об этом не имеется. При текущей инвентаризации в 1967 году дом по договору застройки стал значиться за ФИО4. Данный договор отсутствует. В 1972 году дом был перестроен. После смерти последней с 1983 года в доме стал проживать ФИО3 (дядя истицы). Наследственных прав на дом не оформлял, но проживал в нём, оплачивая налоги. В 1998 году ФИО3 умер, после его смерти в доме стала проживать она. Данным домом она пользуется как своим, провела телефон и оплачивает за него, в 2002 году провела в дом газ. Считает, что имеет право присоединить ко времени своего владения домом, время владения им ФИО3.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, пояснив, что ей необходимо оформить право собственности на дом, поскольку она проживает в нём и владеет им с 1998 года.
Представитель истца ФИО6 поддержала исковые требование истицы, пояснив, что поскольку последняя является правопреемником ФИО3, которые проживал в спорном доме с 1983 года, то истица законно и открыто владеет домом, а поэтому за ней необходимо признать право собственности на дом.
Представитель ответчика МРИ ФНС Номер обезличен в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск, не подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин-, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании было установлено, что дом Номер обезличен по ... в ... построен в 1972 году (согласно выписке из техпаспорта). Согласно данной выписке собственник дома не указан. В данном доме истица проживает с 1998 года.
Из объяснений истицы установлено, что с 1983 года в доме стал проживать ФИО3, а до этого там проживала ФИО4 Также установлено из её объяснений, что в 1946 году на этом месте был построен дом ФИО5, однако никаких документов не сохранилось. Кто конкретно строил спорный дом в 1972 году истица не смогла пояснить.
Из справки БТИ л.д.30) усматривается, что договора на застройку на имя ФИО5 в документах БТИ не имеется. Согласно справки архивного отдела МО «...» не имеется такового и в делах Ярцевской нотариальной конторы. Согласно ответов нотариусов ФИО8 и ФИО7 наследственного дела после смерти ФИО5 не заводилось.
Таким образом, суду не представлено доказательств о принадлежности спорного дома кому-либо.
В кадастровой выписке о земельном участке правообладатель земельного участка не указан. Учитывая, что истицей не представлено суду документов о том, кому был отведён земельный участок под строительство дома, у суда имеется основания полагать, что спорный дом возведён самовольно.
Истица пояснила, что данным домом она владеет как своим с 1998 года, т.е. менее пятнадцати лет, как это предусмотрено законом.
Ссылка истицы на ч.2 ст.1143 ГК РФ).
Кроме того, в соответствии с Федеральным Законом от 30 ноября 1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в ред.от 08.05.2009г) приобретательная давность распространяется лишь на правоотношения, возникшие после введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. после 01.01.1995 года.
В соответствии с требованиями ст.234 ГК РФ для приобретения права собственности по приобретательной давности помимо истечения установленного законом пятнадцатилетнего срока владения недвижимым имуществом необходимо установление двух юридических фактов - решение суда об установлении соответствующего факта и государственная регистрация права. Данных доказательств суду не представлено.
Истицей суду представлена копия постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9), согласно которому право на проживание в данном доме закреплено за несовершеннолетними, попечителем которых, является ФИО9, что свидетельствует о том, что у последний могут иметься какие-либо права на спорный дом.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Согласно ч.1 ст.57 ГК РФ доказательства представляются сторонами.
С учётом изложенного исковые требования истицы не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
ФИО2 в удовлетворении иска к Межрайонной инспекции ФНС Номер обезличен России по ... о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности - отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Т.А. Дмитриева