Копия Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ярцево «09» марта 2010 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего: судьи Бунтман И.А.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Голяка М.И.,
при секретаре Конновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО13, ФИО14 о выселении, понуждении производства перепланировки, по встречному иску ФИО1 к ФИО0 о признании права пользования жилым помещением, и встречному иску ФИО15 к ФИО0 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО0 обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении. В обоснование своих требований в заявлении указал, что с Дата обезличенаг. он зарегистрирован и является нанимателем комнаты Номер обезличен, расположенной в общежитии по адресу: .... Нанимателем соседней комнаты Номер обезличен является ФИО1. В 2000 году ответчик заняла его комнату и без соответствующего разрешения произвела перепланировку, пробив в стене между комнатами Номер обезличен и Номер обезличен дверной проем, а дверной проем из общего коридора в комнату Номер обезличен ею был закрыт. Указанными действиями ответчика ущемлены его жилищные права. Какими-либо отношениями с ответчиком он не связан, и до настоящего времени не имеет возможности вселиться в свою комнату. На его просьбы освободить комнату Номер обезличен ФИО1 ответила отказом. Просит суд выселить ответчика из данного жилого помещения в комнату Номер обезличен.
В ходе рассмотрения дела ФИО0 увеличил свои исковые требования, просил суд обязать ФИО1 привести жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в прежнее состояние, то есть заложить дверной проем между комнатами Номер обезличен и Номер обезличен и восстановить дверной проем в комнату Номер обезличен, а так же выселить из комнаты Номер обезличен общежития ФИО1 и ее несовершеннолетнюю дочь - ФИО1.
Ответчик ФИО1 предъявила встречные исковые требования к ФИО0 о его выселении в связи с утратой им права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что Дата обезличенаг. ей и ее дочери ФИО1 была предоставлена комната Номер обезличен в общежитии по адресу: .... Решением жилищной комиссии, утвержденной постановлением Главы администрации Ярцевского района Смоленской области Номер обезличен от Дата обезличенаг., ей и ее членам семьи разрешено временное проживание в комнате Номер обезличен дома ... по ..., до рассмотрения вопроса о выселении ФИО0 в суде. С этого момента она несла расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья. Между ней и ФИО14 Дата обезличенаг. был заключен договор найма специализированного жилого помещения - комнаты Номер обезличен общей площадью 29,8 кв.м. Учитывая то, что в данный договор была включена и площадь комнаты Номер обезличен, указанный договор найма распространяется на обе комнаты. Поскольку ФИО0 в период времени с 2000 по 2009 год в спорной комнате не проживал, а она несла все расходы по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья, истец-ответчик утратил право пользования спорной комнатой и подлежит выселению в установленном законодательством порядке. Просит суд признать ФИО0 утратившим право пользования комнатой Номер обезличен в доме, расположенном по адресу: ....
Представитель ФИО14 ФИО7 также предъявила к ФИО0 встречные исковые требования о выселении последнего из комнаты Номер обезличен дома ... по ... .... В обоснование заявленных требований указала, что в 1995 году ФИО0 была предоставлена комната Номер обезличен в общежитии по указанному выше адресу. ФИО0 вселился в предоставленную ему комнату, но через несколько месяцев переехал жить в квартиру свой тещи ФИО12. В 2007 году жена ФИО0 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., где ФИО0 проживает со своей семьей по настоящее время.
С 2000 года ФИО0 не вносил плату за специализированное жилое помещение, за коммунальные платежи. Спорное жилое помещение он фактически не использовал по назначению с 1995 года, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
ФИО0 Дата обезличенаг. заключил договор найма комнаты Номер обезличен в общежитии на основании того, что ему в 1995 году было предоставлено это жилое помещение, при этом скрыл факт своего выезда из комнаты в 1995 году, а также тот факт проживания в другом жилом помещении.
Домовладение, в котором расположено спорное жилое помещение Дата обезличенаг. ФИО15 передано в собственность ФИО14. Просит выселить ФИО0 из комнаты Номер обезличен без предоставления другого жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела представителем ответчика-истца ФИО14 ФИО7 исковые требования были увеличены, в связи с чем просит расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключенный между ФИО21, действующего от имени собственника жилого помещения и ФИО0, выселить ФИО0 из комнаты Номер обезличен и взыскать с него в пользу ФИО14 в возврат госпошлины 2000 рублей.
В судебном заседании истец-ответчик ФИО0 исковые требования поддержал по тем же основаниям, встречные исковые требования ФИО1 и представителя ФИО14 не признал, суду пояснил, что в августе 1995 года ему в связи с трудовыми отношениями с Ярцевским хлопчатобумажным комбинатом была предоставлена комната Номер обезличен площадью 12,4 кв.м в общежитии, после чего он был в ней зарегистрирован. После того как он сделал ремонт в данной комнате, в ноябре 1995 года, он вселился туда. Через несколько недель он добровольно выехал из предоставленной ему комнаты, забрав все свои вещи, кроме дивана и двух кресел, в которых он в дальнейшем не нуждался, и переехал в квартиру своей тещи ФИО12 по адресу: ..., ..., ..., ..., где проживал вместе со своей семьей - женой и сыном. С 2001 года, либо с 2002 года он периодически проживал в ... ... в доме своей матери, либо в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., приобретенной в период брака на имя его жены.
Он оплачивал жилищно-коммунальные услуги до 2000 года, после чего, узнав о том, что в его комнату вселились посторонние люди, прекратил производить оплату. Тогда же он узнал, что его мебель была выставлена в коридор и утрачена. По данному поводу он никуда не обращался, поскольку в данных вещах не нуждался. В комнатах Номер обезличен и Номер обезличен, было произведено переоборудование, дверной проем в комнату Номер обезличен был заложен и сделан дверной проем из комнаты Номер обезличен. В 2007 году он обратился к коменданту общежития, которая обещала принять меры к выселению жильцов из комнаты Номер обезличен, однако никаких мер по данному вопросу принято не было.
Дата обезличена года он заключил договор найма жилого помещения в общежитии - комнаты Номер обезличен в ..., однако никаких мер по вселению в указанную комнату не предпринимал, расходов по содержанию данного помещения не нес, данной комнатой не интересовался, поскольку находился в частых и длительных командировках.
В октябре 2008 года он обратился в жилищную комиссию ФИО14 с заявлением, в котором просил разобраться в сложившейся ситуации. На свое заявление он получил ответ от специалиста администрации ФИО11, какой именно ответ он получил от специалиста он не помнит, но он был не удовлетворен данным ему ответом.
До настоящего времени он находится в браке, его жена имеет в собственности двухкомнатную квартиру, в которой она проживает вместе с сыном, и которая была приобретена во время их совместной жизни. В настоящее время он хочет проживать в комнате Номер обезличен, где зарегистрирован с 1995 года, в связи с возникновением проблем в его семье, в связи с чем просит выселить ФИО1 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО13 из комнаты Номер обезличен в соседнюю комнату Номер обезличен и обязать ФИО1 привести комнату Номер обезличен в первоначальное состояние.
Ранее к лицам, проживавшим в комнате Номер обезличен, он не обращался с просьбой передать ему ключи от комнаты и об их выселении из нее. Ему известно, что между собственником жилого помещения - ФИО14 и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения Номер обезличен в общежитии площадью 29, 8 кв.м. Указанный договор он не оспаривает, и не намерен оспаривать в будущем.
Ответчик-истец ФИО1 исковые требования ФИО0 не признала, поддержала заявленные ею и ФИО14 встречные исковые требования к ФИО0 по тем же основаниям, в судебном заседании пояснила, что в декабре 1993 года ей была предоставлена комната Номер обезличен площадью 17,4 кв.м на семью из трех человек: ее, мужа и сына, куда они вселились и прописались. В 1994 году освободилась соседняя комната Номер обезличен указанного общежития, в которой до лета 1995 года никто не жил, после чего в указанное жилое помещение вселилась молодая семья, которых звали Дима и Марина, вместе с ребенком. С их слов ей было известно, что они арендуют у кого-то данную комнату. Они проживали в комнате Номер обезличен до 2000 года, после чего она и Дима обратились в жилищную комиссию ФИО15 с заявлением о предоставлении указанной комнаты. Решением жилищной комиссии ее семье из четырех человек, в том числе дочери ФИО13 Дата обезличенаг. рождения, было разрешено пользоваться комнатой Номер обезличен до решения в судебном порядке вопроса о выселении ФИО0. При вселении жилое помещение Номер обезличен было пустым, в нем никто не проживал, вещи посторонних лиц в нем отсутствовали.
Она произвела ремонт в указанных комнатах, переоборудовала их, в связи с чем они стали смежными, приобрели общую нумерацию Номер обезличен и имеют площадь 29,8 кв.м. Она осуществляет оплату за указанную жилую площадь, несет расходы по содержанию жилья до настоящего времени. В 2009 году ею заключен договор найма жилого помещения в общежитии в отношении данного жилого помещения, в котором в настоящее время проживает она и ее дочь ФИО13 ФИО0 она впервые увидела в судебном заседании по рассмотрению настоящего гражданского дела. Ни письменно, ни устно он к ней не обращался по вопросу ее выселения, ключи от комнаты не требовал.
Поскольку ФИО0 длительное время не пользуется спорным жилым помещением, просит признать его утратившим право пользования им, и выселить без предоставления другого жилого помещения.
Представитель ответчика-истца ФИО1 ФИО9 исковые требования ФИО0 не признал, поддержал встречные исковые требования ФИО1 и ФИО14 к ФИО0 о выселении, в судебном заседании пояснил, что ФИО1 не нарушала жилищных прав ФИО0. Вселилась в спорное жилое помещение с разрешения собственника, несет расходы по содержанию комнаты Номер обезличен с 2000 года. В 2009 году с его доверительницей собственником жилья заключен договор найма жилого помещения в общежитии - комнаты Номер обезличен размером 29,8 кв.м., то есть фактически имеющихся в настоящее время двух смежных комнат размером 12,4 кв.м. и 17,4 кв.м.. При таких обстоятельствах у ФИО1 возникло право пользования спорным жилым помещением, а ФИО0 утратил такое право, поскольку не пользовался указанной комнатой с момента предоставления ему жилого помещения, не нес расходы по ее содержанию.
Представитель ответчика-истца ФИО14 ФИО7 исковые требования ФИО0 не признала, не поддержала требования ФИО1, просила удовлетворить требования ФИО14 по тем же основаниям, суду пояснила, что в октябре 2008 года жилищный фонд, расположенный в г.Ярцево передан в собственность ФИО14, в том числе общежитие, расположенное по адресу: ..., .... Дата обезличена года прежним собственником спорного жилого помещения ФИО15 со ФИО0 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии - комнаты Номер обезличен размером 12,4 кв.м.. Поскольку ФИО0 не выполнил условий указанного договора, а именно, не использовал указанное жилое помещение по назначению, не поддерживал надлежащее состояние жилого помещения, не проводил текущий ремонт, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то в соответствии ч.1 ст.101 Жилищного кодекса Российской Федерации просит расторгнуть с истцом-ответчиком указанный договор. Поскольку ФИО0 длительное время, более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, не интересовался судьбой комнаты, то он утратил право пользования ею и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. ФИО0 выехал на постоянное место жительства в другое место, а именно, в квартиру своей тещи, а затем в квартиру своей жены, приобретенную последней в браке с ним, а следовательно во временном жилом помещении не нуждается. Считает, что ФИО1 не имеет право ставить перед судом требования о выселении ФИО0 на основании неуплаты последним жилищных и коммунальных услуг, поскольку та не является наймодателем спорного жилого помещения. Просит удовлетворить требования, заявленные ФИО14.
Представитель третьего лица ФИО41 ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО41 л.д.220, 224). Суд с учетом мнения участников судебного заседания считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО41
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области ФИО8 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО0 и ФИО1 просила отказать, и поддержала требования ФИО14, суду пояснила, что указанные лица не имеют права обращаться в суд и подавать иски о выселении, поскольку не являются собственниками спорного жилого помещения. Кроме этого, ФИО0 утратил право пользования комнатой Номер обезличен общежития, поскольку длительное время не проживал в данном жилом помещении, не нес расходов по содержанию комнаты. Несовершеннолетняя ФИО1 проживает в комнате Номер обезличен вместе со своей матерью ФИО1, с которой собственником жилья заключен договор найма, в том числе и спорной комнаты, согласно указанному в договоре размеру жилья. Оснований для выселения несовершеннолетней из спорной комнаты не имеется, собственник жилья не оспаривает договор, заключенный с ФИО1.
Выслушав истца-ответчика ФИО0, ответчика-истца ФИО1, представителя ответчика-истца ФИО9, представителя ФИО14 ФИО7, представителя органов опеки и попечительства ФИО8, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Голяка М.И., полагавшего отказать в удовлетворении требований ФИО0 и ФИО1, удовлетворить требования ФИО14, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В судебном заседании установлено, что ФИО0 в связи с трудовыми отношениями была предоставлена комната Номер обезличен общежития, расположенного по адресу: ... куда тот вселился осенью 1995 года и прописался с Дата обезличенаг., что подтверждается копией его паспорта л.д.7), копией лицевого счета л.д.27).
В ноябре 1995 года ФИО0 добровольно выехал из указанной комнаты на другое постоянное место жительства, поскольку в спорном жилом помещении не нуждался, забрав все свои вещи. Однако с регистрационного учета не снимался. Истец-ответчик ФИО0 до настоящего времени проживал в различных местах без регистрации: в квартире его тещи по адресу: ..., ..., ..., ...; в приобретенной в браке на имя его жены квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., а так же в доме, принадлежащем его матери, расположенном по адресу: .... Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании истец-ответчик ФИО0 и не оспариваются ответчиками-истцами, другими заинтересованными лицами. Доказательств обратного суду не представлено.
ФИО1 на семью из трех человек: её, мужа и сына, предоставлена комната Номер обезличен размером 17,4 кв.м., расположенная в том же общежитии, куда она зарегистрировалась с Дата обезличенаг. и вселилась. В этой же комнате с рождения проживает дочь ответчика-истца ФИО1, Дата обезличена года рождения л.д.194), которая зарегистрирована там с Дата обезличенаг., что подтверждается выпиской из лицевого счета л.д.116).
В связи с тем, что в комнате Номер обезличен общежития никто не проживал, ФИО1 в 2000 году обратилась в ФИО15 с заявлением о предоставлении ее семье из 4-х человек указанного жилого помещение для проживания. Согласно выписке из протокола Номер обезличен заседания жилищной комиссии, утвержденного постановлением Главы администрации Ярцевского района Номер обезличен от Дата обезличенаг., ФИО1 и членам ее семьи (муж, сын и дочь) разрешено временное проживание в комнате Номер обезличен (ФИО0) до разрешения вопроса в суде л.д.117). Протоколы заседаний жилищной комиссии за период с 2000г. по 2002г. в администрации ФИО14 отсутствуют в связи с истечением срока их хранения, что подтверждается справкой от Дата обезличенаг. л.д.103).
Дата обезличенаг. между ФИО21 действующей от имени собственника жилого помещения ФИО15, и ФИО0 заключен договор Номер обезличен найма жилого помещения в общежитии л.д.34-35). Согласно условиям указанного договора ФИО0 предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности площадью 12,4 кв.м, расположенное по адресу: ..., без указания срока проживания в данном помещении.
При этом ФИО0 при заключении договора не сообщил лицу, заключившему договор от имени собственника жилья, собственнику жилого помещения о том, что не проживает в предоставленной ему комнате с 1995 года, не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходы по содержанию жилья. Доказательств обратного суду не представлено.
После заключения договора найма спорного жилого помещения ФИО0 не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, не обращался к собственнику жилого помещения, ФИО1 о предоставлении ему ключа, не оплачивал коммунальные и жилищные платежи, не нес расходов по содержанию жилья, в связи с чем у него имеется задолженность перед управляющей организацией в сумме 3221 руб., что подтверждается актом обследования комнат Номер обезличен и Номер обезличен общежития от Дата обезличенаг. л.д.67). Указанные обстоятельства не отрицал в судебном заседании сам истец-ответчик ФИО0.
Лишь Дата обезличенаг. ФИО0обратился к председателю жилищной комиссии ФИО14 с заявлением, в котором содержалась его просьба разобраться в ситуации. На указанное заявление ФИО0 получил устный ответ, который его удовлетворил, о чем имеется соответствующая запись на его заявлении л.д.9).
На основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного между ФИО14 и ФИО1. последней на неопределенный срок было передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... жилой площадью 29,8 кв.м л.д.113-115).
Как установлено в судебном заседании фактически жилое помещение, переданное в наем ФИО1, в котором кроме нее проживает в настоящее время ее несовершеннолетняя дочь ФИО13, состоит из двух комнат: комнаты Номер обезличен и комнаты Номер обезличен, в котором произведена перепланировка. В стене между комнатами Номер обезличен и Номер обезличен пробита дверь, заложена дверь из коридора в комнату Номер обезличен, что подтверждается актом обследования л.д.67) и не опровергалось сторонами в судебном заседании.
В настоящее время собственником спорного жилого помещения общей площадью 12,4 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., является ФИО14, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества л.д.18), постановлениями Главы администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области Номер обезличен от Дата обезличенаг., актом приема-передачи л.д.28-33). Жилому дому Номер обезличен по ... ..., в котором расположена спорная комната Номер обезличен, на основании постановления Главы МО «Ярцевское городское поселение» Ярцевского района Смоленской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен, присвоен статус общежития л.д.19).
Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении, и вправе выбирать место жительство по своему усмотрению. В связи с этим, суд приходит к выводу, что ФИО0 воспользовался этим правом, поскольку в спорном жилом помещении он, как сам утверждал в судебном заседании, не нуждался в связи с чем в ноябре 1995 года добровольно выехал на другое место жительства, его личных вещей в комнате не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.
Суд критически относится к доводам ФИО0 о том, что в спорной квартире осталось его имущество: диван и два кресла, поскольку доказательств этому суду не представлено, в связи с чем суд не принимает указанные доводы во внимание.
Кроме этого, в силу п.18 договора найма жилого помещения в общежитии от Дата обезличенаг. расторжение настоящего договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев л.д.34-35).
Согласно п.7 указанного договора наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; соблюдать правила пользования жилым помещением; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи), которое возникает с момента заключения договора и т.д.
Судом установлено, что ФИО0 с 1995 года по настоящее время не проживает в предоставленном ему жилом помещении, не оплачивает с 1995 года коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию и ремонту жилья, в том числе с момента заключения договора найма жилого помещения, не проживает в спорной комнате, а соответственно не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, закрепленные законодательством Российской Федерации, а так же указанные в договоре найма жилого помещения в общежитии от Дата обезличенаг. Номер обезличен, что не отрицал сам ФИО0 в судебном заседании.
При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО0 воспользовался своим конституционным правом на свободу передвижения выбора места жительства по своему усмотрению, в связи с чем утратил право пользования спорной комнатой.
Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии с ч. 3 и п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Кроме этого, в судебном заседании истец сообщил, что его супруга в период их брака приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, на что последний давал свое согласие, в связи с чем приобретенная квартира в соответствии с требованиями действующего законодательства является совместной собственностью супругов. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что ФИО0 обеспечен жильем, и не имеет оснований для занятия специализированного жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку договорные отношения между ФИО0 и собственником специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., касающиеся найма указанного помещения, подлежат прекращению, а ФИО0 не желает в добровольном порядке освобождать спорное жилое помещение, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования собственника спорного жилого помещения - ФИО14, расторгнуть указанный выше договор найма спорной комнаты и выселить ФИО0 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Доводы ФИО0 о том, что он не интересовался спорным жилым помещением в связи с нахождением его в длительных служебных командировках, поскольку является водителем, суд не принимает во внимание, поскольку такие утверждения голословны, не подтверждаются материалами дела. При этом суд учитывает, что ФИО0 не интересовался спорным жилым помещением в течение длительного промежутка времени - более 12 лет.
Факт регистрации ФИО0 в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права на спорное жилое помещение.
При таких установленных судом обстоятельствах суд считает необходимым отказать ФИО0 в удовлетворении заявленных им исковых требований о выселении ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1, и привидении спорного жилого помещения в первоначальное состояние.
Кроме этого, ФИО0 в судебном заседании не оспаривал договор найма жилого помещения, заключенный с ФИО1 от Дата обезличенаг. на жилое помещение - комнату Номер обезличен в перепланированном состоянии, жилой площадью 29,8 кв.м., не смотря на то, что судом ему такое право разъяснялось.
Более того, собственник жилого помещения - ФИО14, не заявлял подобных требований к ФИО1. Представитель ответчика-истца ФИО7 в судебном заседании заявила, что ФИО14 не имеет к ФИО1 никаких претензий по вопросу владения и пользования спорным жилым помещением.
Из представленного суду иска усматривается, что ФИО1 просит признать утратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО0 в связи с невнесением оплаты за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев и выезда его на другое постоянное место жительства, то есть на основании п.п.3, 4 ст.83 ЖК Российской Федерации. Согласно действующему законодательству такие требования может выдвигать лишь наймодатель, коим ФИО1 не является. При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО0 следует отказать.
Суд разъяснил сторонам ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обеспечил им равные возможности в представлении доказательств, удовлетворил обоснованные ходатайства. Других доказательств стороны не представили, ходатайств об их истребовании не заявляли, посчитали представленные доказательства достаточными для вынесения решения.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится госпошлина, уплаченная ФИО14ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в размере 2 000 рублей за подачу иска в суд.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований ФИО0 отказать за необоснованностью.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать за необоснованностью.
Исковые требования ФИО14 удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от Дата обезличена года Номер обезличен, заключенный между МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства», действующим от имени собственника жилого помещения ФИО15 и ФИО0.
Выселить ФИО0 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия ФИО0 с регистрационного учета по месту жительства
Взыскать со ФИО0 в пользу ФИО14 в возврат госпошлины 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья подпись И.А. Бунтман
Копия верна:
Судья И.А.Бунтман
Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
г.Ярцево «09» марта 2010 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего: судьи Бунтман И.А.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Голяка М.И.,
при секретаре Конновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к ФИО1, ФИО14 о выселении, по встречному иску ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право пользования, и встречному иску ФИО15 к ФИО0 о выселении без предоставления другого жилого помещения, Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований ФИО0 отказать за необоснованностью.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать за необоснованностью.
Исковые требования ФИО14 удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от Дата обезличена года Номер обезличен, заключенный между МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства», действующим от имени собственника жилого помещения ФИО15 и ФИО0.
Выселить ФИО0 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия ФИО0 с регистрационного учета по месту жительства
Взыскать со ФИО0 в пользу ФИО14 в возврат госпошлины 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Ярцевский городской суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий судья И.А. Бунтман