Копия Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ярцево «20» мая 2010 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего: судьи Бунтман И.А.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Москалевой О.А.,
при секретаре Конновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO4 к FIO3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
FIO4 обратилась в суд с иском к FIO3 о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований в заявлении указала, что она является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 30 кв.м, в том числе жилой - 16,6 кв.м, расположенной по адресу: ..., членом ФИО10. Ответчик FIO3 приходится ей сыном. В 2003 году он развелся со своей женой, ушел из семьи и приехал из Иркутской области на постоянное место жительства в г.Ярцево. Своего собственного жилья в г.Ярцево у него не было, он арендовал квартиру, расположенную по адресу: ..., в которой проживает до настоящего времени. Собственники арендованной квартиры не зарегистрировали его по месту фактического проживания, в связи с чем FIO3 попросил зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире, что она и сделала. При этом они устно договорились о том, что ответчик будет оплачивать коммунальные услуги, приходящиеся на его долю.
Фактически ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в ее жилом помещении нет. С момента регистрации FIO3 в квартире, то есть с Дата обезличенаг., до настоящего времени коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Кроме того, он взял в различных банках кредиты, которые не погашает, взял деньги в долг у своих знакомых, и тоже не отдает долги. Во всех кредитных обязательствах, долговых расписках он указывает адрес своей регистрации, в связи с чем к ней домой приходят кредиторы, высказывают претензии, что доставляет ей беспокойство, переживания. При регистрации ответчика в своей квартире она не предполагала, что сложится такая ситуация.
Совместного хозяйства она с ответчиком не ведет, какими-либо обязательствами с ним не связана. Поскольку ответчик фактически не вселялся в ее квартиру, не проживал в ней, то право пользования принадлежащей ей квартирой он не приобрел. Просит суд выселить FIO3 из квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица FIO4 исковые требования поддержала по тем же основаниям, дополнила, что спорную квартиру она приобрела в 2000 году и вселилась в нее. Её сын FIO3 приехал на постоянное место жительства в г.Ярцево в мае 2003 года и стал жить в ее квартире с ее разрешения. Поскольку своего жилого помещения у него не имеется, она по его просьбе прописала его в спорном жилом помещении в мае 2003 года. Договора об условиях пользования квартирой с сыном не заключала. Прожив в ее квартире 2 месяца, ответчик забрав все свои вещи добровольно переехал в квартиру, расположенную по адресу: ..., которую он арендует вместе со своей сожительницей. Ответчик квартирой не интересуется, не несет расходы по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги за себя не оплачивает. Она неоднократно устно обращалась к сыну с просьбой сняться с регистрационного учета, однако тот обещает, но до настоящего времени не выписался из квартиры. Считает, что FIO3 утратил право пользования жилым помещением, просит выселить его без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик FIO3 в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам. О времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался надлежащим образом л.д.19, 20, 35-38). Суд с учетом мнения участников судебного заседания считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ФИО10 FIO5 в судебном заседании поддержал требования истицы, суду показал, что FIO3 в 2000 году приобрела спорную квартиру, вселилась в нее и проживает. Является членом ФИО10, оплачивает жилищные и коммунальные услуги за себя и сына, который прописан в квартире, но не проживает там. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Со слов FIO3, которого он случайно встретил года 2-3 назад, ему известно, что тот работает в г.Смоленске.
Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей FIO7 и FIO6, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Москалевой О.А., полагавшей исковые требования FIO4 удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. л.д.40, 41), FIO4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличенаг. серия 67 Номер обезличен л.д.7).
В мае 2003 года FIO3 вселился в квартиру истца и прописался там Дата обезличенаг. с разрешения последней, что подтверждается справкой председателя правления ФИО10 л.д.8).
Прожив в спорной квартире два месяца, ответчик, забрав все свои вещи, добровольно выехал для проживания в квартиру, расположенную по адресу: ..., где проживал вместе с сожительницей. FIO4 не чинила препятствий в проживании сына в квартире. В течение длительного времени ответчик не интересуется спорной жилой площадью, не пользуется ею по назначению, не несет бремя по оплате коммунальных платежей и расходов на ремонт и содержание жилья, изредка приходит в гости к матери.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются актом о непроживании от Дата обезличенаг. л.д.56), из которого усматривается, что ответчик в квартире не проживает, мужские вещи в ней отсутствуют; квитанциями по оплате содержания и ремонта жилья, за коммунальные услуги л.д.43-55), а так же показаниями свидетелей FIO7 и FIO6
Так, свидетели FIO7 и FIO6 в судебном заседании дали аналогичные показания и пояснили, что являются соседями FIO4 несколько лет. Истец проживает в квартире одна. Её сын FIO3 редко навещает мать. Его вещей в квартире не имеется.
Согласно действующему законодательству, гражданин свободен в передвижении, и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что FIO3 воспользовался этим правом, поскольку добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2003 году, забрав все свои вещи. В течение 7 лет в спорной квартире не проживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает и не несет бремя расходов по содержанию и ремонту жилья. Препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик FIO3 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: ....
Факт регистрации FIO3 в указанном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права на указанное помещение.
При таких обстоятельствах суд считает, что FIO3 подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится госпошлина (ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования FIO4 удовлетворить.
Выселить FIO3 из квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета FIO3 по месту жительства.
Взыскать с FIO3 в пользу FIO4 200 (двести) рублей 00 копеек в счет возмещения судебных расходов.
Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись И.А. Бунтман
Копия верна:
Судья И.А.Бунтман
Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
г.Ярцево «20» мая 2010 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего: судьи Бунтман И.А.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Москалевой О.А.,
при секретаре Конновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO4 к FIO3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования FIO4 удовлетворить.
Выселить FIO3 из квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета FIO3 по месту его жительства.
Взыскать с FIO3 в пользу FIO4 200 (двести) рублей 00 копеек в счет возмещения судебных расходов.
Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья И.А. Бунтман