Дело № 2-716/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Ярцево Смоленская область 12 июля 2010 года
Судья Ярцевского городского суда Смоленской области Короткова Е.Н., с участием:
истицы Силиверстовой Г.П. и ее представителя - адвоката Горисловой Л.П.,
при секретаре Артыковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силиверстовой Г.П. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по Смоленской области и Администрации муниципального образования Ярцевского городского поселения Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Силиверстова Г.П. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Смоленской области (далее по тексту МНИ ФНС России №3 по Смоленской области) и Администрации муниципального образования Ярцевского городского поселения Ярцевского района Смоленской области (далее по тексту - Администрация МО Ярцевского городского поселения Смоленской области) о признании за ней права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании истица Силиверстова Г.П. пояснила, что в двухкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... она проживала вместе с мужем - Силиверстовым В.А.. В 1992 году они приватизировали квартиру в общую собственность в равных долях. Договор приватизации составляли сотрудники Администрации, о наличии в договоре каких-либо ошибок ни ей, ни ее мужу ничего известно не было. Дата обезличена года ее муж умер. При оформлении документов для вступления в наследство, оставшееся после смерти мужа в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, ей стало известно, что договор приватизации квартиры оформлен неправильно. В связи с этим нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство. Во внесении исправлений в договор приватизации ей также отказали, по причине смерти сособственника - Силиверстова В.А. Других наследников на имущество, оставшееся после смерти мужа нет, так как детей у них не было. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., а также на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
Представитель истицы - адвокат Горислова Л.П. доводы своей доверительницы полностью поддержала, добавив, что допущенные при оформлении договора приватизации ошибки препятствуют надлежащему осуществлению истицей своих прав на принадлежащее ей имущество, и другим путем, кроме судебного, устранены быть не могут. Просила заявленные требования удовлетворить.
Представители ответчиков - МРИ ФНС России №3 по Смоленской области и Администрации МО Ярцевского городского поселения Смоленской области о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, но в судебное заседание не явились, направленными в адрес суда заявлениями просили рассмотреть дело без их участия и не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Заслушав истицу и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 11.06.2008 N 84-ФЗ) «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Часть 1 статьи 6 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между администрацией Ярцевского района Смоленской области и гражданами Силиверстовой Г.П. и Силиверстовым В.А. был заключен договор о бесплатной передаче им в собственность занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденный постановлением главы администрации Ярцевского района Смоленской области от Дата обезличена Номер обезличен, согласно которого в совместную собственность Силиверстовой Г.П. и Силиверстову В.А. была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Указанный договор был зарегистрирован в Ярцевском бюро технической инвентаризации Дата обезличена, реестровая книга 2, стр. 3, инвентаризационное дело Номер обезличен л.д.8-9).
Однако в тексте договора допущены неточности, а именно в пункте 1 указанного договора записано, что указанная квартира передается в «совместную собственность гр. Силиверстовой Г.П.». Данная запись не соответствует положениям Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как учитывая, что желание воспользоваться правом приватизации жилого помещения изъявили все члены семьи, зарегистрированные в указанном жилом помещении, оно должно было быть передано в общую собственность в равных долях Силиверстовой Г.П. и Силиверстову В.А..
Как следует из пояснений истицы фактически квартира была передана ей и ее мужу в общую собственность и они пользовались своими правами на указанное жилое помещение в равных долях и несли затраты на его содержание.
Согласно ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Спора о размере долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., между сособственниками не возникало.
Таким образом, при жизни Силиверстова В.А. истица и ее супруг являлись собственниками каждый по 1/2 доли в праве собственности на квартиру расположенную по указанному выше адресу.
Согласно копии свидетельства о смерти Силиверстова В.А. л.д.6) он скончался Дата обезличена года. До его смерти истица и Силиверстов В.А. проживали вместе, вели совместное хозяйство.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти Силиверстова В.А. наследником первой очереди по закону является его жена - Силиверстова Г.П. л.д.7), но принять наследство во внесудебном порядке она не может, так как при обращении истца к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, в выдаче свидетельства ей было отказано, ввиду наличии неточностей в договоре приватизации квартиры л.д. 16).
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства суд приходит к выводу, что Силиверстова Г.П. после смерти своего супруга Силиверстова В.А. фактически приняла наследство состоящее из 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, вступив в его владение и управление. При таких обстоятельствах ее требования обоснованы и подлежат удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Силиверстовой Г.П. удовлетворить:
- признать за Силиверстовой Г.П. право собственности, в порядке приватизации, на 1/2 (одну вторую) долю квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ... общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м..
- признать за Силиверстовой Г.П. право собственности, в порядке наследования, на 1/2 (одну вторую) долю квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... (девять), квартира 9 (девять), общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., оставшуюся после смерти Силиверстова В.А., умершего Дата обезличена года;
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение 10 дней.
Судья Е.Н.Короткова