Дело № 2 - 738/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Ярцево 22 сентября 2010 г.
Ярцевский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Дементьева С.М.,
при секретаре Лазаренко Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Поздеева Ю.В., поданному в его интересах представителем по доверенности Хайрулиным В.Б., к администрации «... сельское поселение» Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Поздеев Ю.В., в интересах которого действует Хайрулин В.Б., обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что Поздеев Ю.В. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ... область, ... район, д.П., ул.П., д.**, кв.**. Поздеев Ю.В. решил приватизировать квартиру, в связи с чем обратился с соответствующим заявлением в администрацию «... сельское поселение» Ярцевского района Смоленской области. В приватизации жилья Поздееву Ю.В. отказано в связи с тем, что квартира не является собственностью администрации ... сельского поселения и не числится в реестре муниципальной собственности. Поэтому для решения вопроса о приватизации жилого помещения ему рекомендовано обратиться в суд. Указанный отказ Поздеев считает незаконным, так как в соответствии с законодательством он имеет право на приватизацию жилого помещения.
Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на ... квартиру общей площадью ** кв.м., находящуюся по адресу: ... область, ... район, д.П., ул.П., д.**, кв.**.
В судебное заседание истец Поздеев Ю.В. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, доверил представлять свои интересы Хайрулину В.Б.
Представитель ответчика - администрации «... сельское поселение» Ярцевского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Представитель истца Хайрулин В.Б. исковые требования поддержал.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.ч.2,3 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 8 названного Закона предусматривает, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что Поздеев Ю.В. с 01.06.2007 года зарегистрирован в квартире №**, находящейся по адресу: ... обл., ... район, д.П., ул.П., д.**, и по настоящее время проживает в ней 9 л.д.10/.
Согласно справки администрации ... сельского поселения Ярцевского района Смоленской области от 13.05.2010 года совместно с Поздеевым Ю.В. зарегистрирована жена - П.Е.И.. л.д.10/.
Согласно справки администрации МО «... район» Смоленской области л.д.8/, истцом Поздеевым Ю.В. ранее (с 19.05.1986г. по 22.05.2007г.) право на приватизацию жилья не использовано.
В мае 2010 года Поздеев Ю.В. обратился в администрацию «... сельское поселение» с заявлением о приватизации квартиры по выше указанному адресу.
24.05.2010 года им был получен ответ главы администрации «... сельское поселение», из содержания которого усматривается, что приватизация жилого помещения не представляется возможной в связи с тем, что указанный дом не является собственностью МО «... сельское поселение» Ярцевского района Смоленской области и не числится в реестре муниципальной собственности. Для решения вопроса о приватизации занимаемого Поздеевым жилого помещения рекомендовано обратиться в суд л.д.6/.
Проживающая совместно с истцом его супруга П.Е.И. отказалась от своей доли в праве собственности и просила в договор приватизации ее не включать, что усматривается из нотариально удостоверенного согласия на приватизацию от 03.09.2010 г., зарегистрированного в реестре за №**.
Судом установлено, что Поздеев Ю.В. занимает жилое помещение - квартиру №**, расположенную по адресу: ... область, ... район, д.П., ул.П., д.**, своим правом на приватизацию жилого помещения ранее не воспользовался, проживающая совместно с ним П.Е.И. отказалась от приватизации, поэтому истец имеет право на бесплатную передачу ему в собственность занимаемого жилого помещения.
Данных о том, что квартира, в отношении которой истец просит признать право собственности в порядке приватизации, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, суду не представлено.
На основании вышеизложенного суд считает необходимым признать за Поздеевым Ю.В. право собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Поздеевым Ю.В. право собственности на квартиру под номером ** (**), находящуюся по адресу: ... область, ... район, деревня П., улица П., дом ** (**).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья С.М.Дементьев