Дело № 2 – 1205/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Ярцево 29 октября 2010 г.
Ярцевский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Дементьева С.М.,
при секретаре Лазаренко Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Новиковой Л.М., поданного в ее интересах представителем по доверенности Рыбиной Н.В., к администрации Миропольского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Рыбина Н.В. в интересах Новиковой Л.М. обратилась в суд с иском, в котором указала, что Новикова Л.М. проживает в жилом доме №.., находящейся по адресу: Смоленская область, ... район, д.М., ул.О.. Указанный дом был передан по акту приема-передачи администрации Миропольского сельского поселения, но правоустанавливающих документов нет. 17.03.2010 года Новикова Л.М. обратилась к главе администрации Миропольского сельского поселения с просьбой предоставить бесплатно в собственность вышеуказанный дом, на что администрация ответила отказом. Полагает, что поскольку Новикова Л.М. с ...1986 года зарегистрирована и проживает в доме №.. по ул.О. д.М. ... района Смоленской области, то согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» она имеет право на приватизацию своего жилья.
Просит признать за Новиковой Л.М. право собственности в порядке приватизации на жилой дом №.., общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: Смоленская область, ... район, д.М..
В судебном заседании Новикова Л.М. исковые требования поддержала. В обоснование уточнила, что она приехала в д.М. в 1974 г. В 1975 г. решением правления совхоза «М.» ей был предоставлен дом, в котором она проживает до настоящего времени. Это решение ей показали и пояснили, что он может вселяться в дом, но на руки никакого документа не выдали. В доме ранее также проживали ее сын и две дочери. В настоящее время они живут отдельно, имеют свои жилые помещения. В доме она проживает и зарегистрирована одна.
Представитель ответчика - администрации Миропольского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В своем заявлении указал, что исковые требования признают в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 8 названного Закона предусматривает, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что Новикова Л.М. с 04.11.1986 года зарегистрирована и проживает в деревне М. ... района Смоленской области /л.д.12/.
Согласно справки /л.д.8/, истицей Новиковой Л.М. ранее право на приватизацию жилья не использовано.
17.03.2010 года Новикова Л.М. обратилась в администрацию Миропольского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области с заявлением о приватизации жилого дома по вышеуказанному адресу.
Ответом главы администрации Миропольского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области от 06.04.2010 года Новиковой Л.М. сообщено, что возражений на приватизацию ею дома, расположенного по адресу: Смоленская область, ... район, д.М., ул.О., д..., не имеется. Однако указали, что жилфонд принят от предприятия-банкрота по актам приема-передачи, правоустанавливающих документов не представлено и право собственности за администрацией Миропольского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области не зарегистрировано /л.д.13/.
В соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г.) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Судом установлено, что Новикова Л.М. занимает жилое помещение – жилой дом №.. по улице О. деревни М. ... района Смоленской области с 1986 года, своим правом на приватизацию жилого помещения ранее не воспользовалась, поэтому истица имеет право на бесплатную передачу ей в собственность занимаемого жилого помещения.
Согласно ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из материалов дела видно, что жилой дом, в отношении которого истица просит признать право собственности в порядке приватизации, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, а истица обратилась к ответчику с законными и обоснованными требованиями.
На основании вышеизложенного суд считает необходимым признать за Новиковой Л.М. право собственности на жилой дом под номером «..» по ул. О. деревни М. ... района Смоленской области. Иных лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, не имеется. При этом права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Новиковой Л.М. право собственности на жилой дом под номером .. (..), находящийся по адресу: Смоленская область, ... район, деревня М., улица О., общей площадью .. кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья С.М.Дементьев