Дело № 2-1196/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ярцево «28» декабря 2010 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего: судьи Бунтман И.А.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Москалевой О.А.,
при секретаре Конновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борода О.П. в интересах Бажанова В.В. к Морочинскому А.К. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Бажанов В.В. обратился в суд с иском к Морочинскому А.К. о снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов. В обоснование своих требований в заявлении указал, что он вместе со своей семьей с 2001 года проживает в комнате № дома № по <адрес>. При заключении им договора социального найма <нет данных> ему стало известно, что в указанной комнате зарегистрирован Морочинский А.К., который не является членом его семьи, фактически в комнате никогда не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, его личных вещей в комнате не имеется. Местонахождение Морочинского А.К. ему не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению им своих прав в полном объеме, поскольку плата за коммунальные услуги после заключения договора социального найма будет начисляться ему на всех зарегистрированных в комнате граждан, в том числе и за Морочинского А.К.. Кроме того, поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, он не может приватизировать комнату, в которой проживает, либо зарегистрировать в ней без согласия ответчика своих родственников.
Просит снять Морочинского А.К. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и взыскать с ответчика судебные расходы за оказание ему юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, и в возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
В ходе рассмотрения дела представитель истца Бажанова В.В. Борода О.П. уточнила заявленные требования, в обоснование требований в заявлении указала, что <нет данных> постановлением № Администрации МО Ярцевское городское поселение <адрес> изменены почтовые адреса, в том числе адрес жилого помещения, в котором проживает истец. Комнате № дома № по <адрес> присвоен адрес: <адрес>. Просит по указанным в первоначальном иске основаниям признать Морочинского А.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета и взыскать с Морочинского А.К. судебные расходы за оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, в возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истец Бажанов В.В. исковые требования поддержал по тем же основаниям, дополнил, что он вместе со своей женой и сыном, 2000 года рождения, в ноябре 2001 года вселились в комнату № общежития № по <адрес>. При вселении в указанной комнате не было чужих вещей, там никто не проживал. Он нес расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за трех человек: себя и членов своей семьи. При заключении договора найма специализированного жилого помещения ему стало известно, что в указанной комнате зарегистрирован посторонний для него человек - Морочинский А.К., которого он никогда не видел. Ответчик указанной комнатой не интересовался, своих прав на жилое помещение не заявлял. Летом 2010 года общежитие № переведено в категорию жилых домов, спорному жилому помещению присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Поскольку ответчик не пользуется комнатой, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, то просит выселить Морочинского А.К. из комнаты указанного жилого помещения в связи с утратой права пользования комнатой, без предоставления другого жилого помещения, а так же снять его с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку он нес расходы по оплате услуг представителя, просит взыскать с ответчика судебные расходы в полном объеме.
Представитель истца Бажанова А.А. Борода О.П. исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, дополнила, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный характер. Морочинский А.К. длительное время не пользуется комнатой, не оплачивает жилищные и коммунальные услуги. Истец с членами своей семьи пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Морочинский А.К. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д.33-34, 58, 96, 97).
Суд с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица МРИ ФНС России № по Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.89).
Суд с учетом мнения участников судебного заседания считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного выше представителя третьего лица.
Представитель третьего лица Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом мнения участников судебного заседания суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области
Третье лицо Б.О. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные пояснениям истца Бажанова В.В..
Представитель третьего лица администрации МО Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области Обушенкова Г.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что МО Ярцевское городское поселение с ноября 2008 года является собственником спорного жилого помещения. В апреле 2010 года дом, в котором расположена спорная комната, переведен в категорию многоквартирных жилых домов, а в июле 2010 года комнате присвоен другой почтовый адрес. Никаких заявлений от Бажанова либо Морочинского к собственнику жилого помещения не поступало. В ноябре 2010г. с Бажановым В.В. заключен договор найма жилого помещения – комнат № и №, куда в качестве членов семьи нанимателя включены жена и сын истца. Ответчик не был включен в указанный договор социального найма, претензий по поводу жилого помещения не заявлял. Поскольку Морочинский в течение длительного времени не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг, то он утратил право на указанную комнату и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Представитель третьего лица ООО «УК «Согласие»» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.94, 95).
Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УК «Согласие»».
Выслушав истца Бажанова В.В., его представителя Борода О.П., представителя третьего лица Обушенкову Г.Д., третье лицо Б.О., свидетелей А., К., исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Москалевой О.А., полагавшей удовлетворить исковые требования Бажанова В.В., суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч.3 ст.84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что с 2001 года Бажанов В.В. вместе с членами своей семьи: женой Б.О. и сыном Б.А., 2000г. рождения, проживают в комнате № дома № по <адрес>. В указанном жилом помещении они зарегистрированы с <нет данных>, что подтверждается копией лицевого счета №, справкой с места жительства (л.д.18, 99, 100). На момент вселения Бажановых в предоставленную им комнату, в ней никто не проживал, каких-либо посторонних вещей в комнате не имелось. Доказательств обратного суду не представлено.
Ранее, до регистрации истца и членов его семьи, в указанном жилом помещении <нет данных> на койко-место зарегистрирован Морочинский А.К., который не снят с регистрационного учета до настоящего времени (л.д.7, 18).
После регистрации в спорном жилом помещении, <нет данных> между Бажановым В.В. и МУП «У.», действующим от имени собственника жилого помещения МО «Ярцевский район» Смоленской области, был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Бажанов В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанный договор в качестве членов семьи истца включены его жена Б.О. и сын Б.А.. Ответчик Морочинский А.К. не включен в данный договор в качестве члена семьи истца (л.д.6).
С <нет данных> общежитие №, в котором расположено спорное жилое помещение, передано в собственность МО Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области (л.д.68-75). Постановлением Администрации МО Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области от <нет данных> № «О присвоении новых почтовых адресов» в связи с постановлением Главы администрации МО Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области от <нет данных> № «О признании общежитий многоквартирными жилыми домами», указанному выше жилому помещению присвоен адрес: <адрес> (л.д.67).
С момента вселения истца и членов его семьи, то есть с 2001 года, и до настоящего времени ответчик Морочинский А.К. в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей, какого-либо другого имущества в комнате не имеется, участия в оплате жилищных и коммунальных услуг за указанное жилое помещение ответчик также не принимает. С указанного момента ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение, препятствий в этом со стороны истца ему не чинилось. Кроме того, судом установлено, что ответчик Морочинский А.К. не является членом семьи истца, который является нанимателем спорного жилого помещения, никогда не являлся членом семьи Бажанова В.В., не вел с ним общего хозяйства.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей А., К..
Так, свидетель А. в судебном заседании пояснил, что проживает в доме № по <адрес> с октября 1998 года. Знает семью Бажанова с 2001 года, дружит с ними, часто приходит в гости. В комнате, где проживают Бажановы, других лиц не видел, чужих вещей в их комнате не имеется. Морочинского А.К. он не знает.
Свидетель К. пояснила, что проживает по соседству с истцом с 2001 года. Она часто приходит в гости к Бажановым и их соседям. Морочинского А.К. она не знает. Кроме Бажановых в комнате № квартиры № дома № по <адрес> никто не проживает, чужих вещей не имеется, никто не претендовал на указанную комнату.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не являются заинтересованными лицами по делу, а их показания последовательны, не противоречат друг другу и подтверждаются материалами дела.
Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Морочинский А.К. воспользовался этим правом, поскольку ответчик не является членом семьи Бажанова В.В., в спорном жилом помещении не проживает с 2001 года, его личных вещей в комнате не имеется, не несет расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг, содержанию и ремонту спорного жилья, с вопросом о вселении к истцу не обращался. Доказательств обратного суду не представлено.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права на жилую площадь.
С учетом указанных выше установленных судом обстоятельств суд считает, что ответчик Морочинский А.К. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению из комнаты № квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В связи с этим суд считает необходимым взыскать с Морочинского А.К. в пользу истца Бажанова В.В. в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей (л.д.10-11, 102, 103).
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится государственная пошлина (ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в размере <данные изъяты> рублей (л.д.5) за подачу иска в суд.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Бажанова В.В. удовлетворить.
Выселить Морочинского А.К. из комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Морочинского А.К. с регистрационного учёта по месту жительства.
Взыскать с Морочинского А.К. в пользу Бажанова В.В. в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья И.А. Бунтман