Дело № 2 – 304/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Ярцево 09 февраля 2011 г.
Ярцевский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Дементьева С.М.,
при секретаре Новиковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агеенкова Н.М., действующего по доверенности в интересах Князева А.Е., к Администрации муниципального образования «Ярцевское городское поселение» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Агеенков Н.М. в интересах Князева А.Е. обратился в суд с иском, в котором указал, что <нет данных> умер Князев Е.Д., отец Князева А.Е.. Наследниками после смерти Князева Е.Д. являются: жена Князева Р.М. и дети - Князев А.Е. и Князев Д.Е..
При жизни Князев Е.Д. в <данные изъяты> обратился в Администрацию муниципального образования «Ярцевский район» <адрес> с заявлением о передаче ему в собственность однокомнатной квартиры общей площадью 36,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире покойный Князев Е.Д. проживал на основании ордера № от <нет данных> К заявлению были приложены необходимые документы. Подав заявление, Князев Е.Д. выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но по независящим от того причинам не смог довести процедуру приватизации до конца и соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой не могло быть отказано. В связи с ухудшением состояния здоровья в <данные изъяты> Князев Е.Д. вынужден был уехать к жене в <адрес>, где и находился до самой смерти.
Администрацией МО «Ярцевский район», а после передачи полномочий и Администрацией МО «Ярцевское городское поселение» Ярцевского района Смоленской области не было отказано Князеву Е.Д. в приватизации занимаемого тем помещения. Князев Е.Д. вынужден был выехать в <данные изъяты> к своей жене Князевой P.M., так как по состоянию здоровья не мог проживать один. Но Князев Е.Д. был уверен, что поданного заявления на приватизацию достаточно для передачи тому занимаемой квартиры в собственность. Поскольку наследник Князева Е.Д. Князев А.Е. проживал отдельно от отца в другом городе, он не мог знать, что приватизация квартиры наследодателем не оформлена юридически. Другие наследники Князева P.M. и Князев Д.Е. не претендуют на долю в наследстве.
Просит включить в состав наследства, оставшегося после умершего Князева Е.Д. квартиру общей площадью 36,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Князевым А.Е. право собственности на квартиру общей площадью 36,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.
В судебное заседание Князев А.Е. не явился, уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца – Агеенков Н.М. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации МО «Ярцевское городское поселение» ФИО7 в судебное заседание не явилась, иск признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Князев Д.Е. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на наследство не претендует. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Князева Д.Е.
Третье лицо Князева Р.М. иск поддержала, пояснила, что ее муж Князев Е.Д. проживал в <адрес>, а она – в <данные изъяты>. В <данные изъяты>. муж приехал к ней, говорил, что оформил приватизацию. У него были проблемы с ногами, в связи с чем он проживал у нее и она за ним ухаживала. Муж умер <нет данных> На наследство она не претендует, согласна, чтобы наследство отошло в пользу сына Князева А.Е.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2, 3 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Из материалов дела усматривается, что Князев Е.Д. <нет данных> получил ордер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для семьи из 4 человек: его самого, Князевой Р.М., Князева А.Е. и Князева Д.Е. /л.д.20-21/.
<нет данных> Князевым Е.Д. подано заявление на имя главы администрации МО «Ярцевский район» о предоставлении в собственность занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д.17-18/. Кроме того, в материалах дела имеется квитанция об оплате Князевым Е.Д. <данные изъяты> рублей за приватизацию /л.д.19/. Совершение Князевым Е.Д. всех вышеуказанных действий прямо свидетельствует о его желании и намерении совершить приватизацию занимаемого жилого помещения.
Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что Князев Е.Д. при встрече говорил ей о том, что он приватизировал квартиру.
Кроме того, в материалах дела имеется заявление ФИО9, в котором она подтверждает, что Князев Е.Д. в период времени с <данные изъяты> по день своей смерти <нет данных> проживал у своей жены Князевой Р.М. по адресу: <адрес> <адрес>, так как нуждался по состоянию здоровья в постоянном уходе /л.д.28/.
Однако <нет данных> до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность ответственный квартиросъемщик Князев Е.Д. умер /л.д.14/.
Глава администрации МО «Ярцевский район» ФИО10 подтверждает, что Князев Е.Д. действительно <нет данных> подавал заявление на передачу в собственность занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> до настоящего времени выше указанное заявление им не отзывалось /л.д.16/.
Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего Князева Е.Д., так как до настоящего времени не представлены документы, устанавливающие право Князева Е.Д. на какое-либо имущество /л.д.15/.
После смерти Князева Е.Д. наследниками по закону в равных долях являются жена – Князева Р.М. и сыновья – Князев А.Е. и Князев Д.Е., других наследников не имеется. Князева Р.М. и Князев Д.Е. от принятия наследства отказались в пользу Князева А.Е., о чем свидетельствуют их заявления, удостоверенные нотариусом, имеющиеся в материалах дела /л.д.29, 30/.
Поэтому Князев А.Е. является единственным наследником после смерти своего отца Князева Е.Д.
Однако смерть отца до оформления договора с администрацией МО «Ярцевский район», а после раздела полномочий с администрацией МО «Ярцевское городское поселение» на передачу жилого помещения в собственность, лишает Князева А.Е. принадлежащих ему как наследнику прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
На основании вышеизложенного суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, оставшегося после умершего <нет данных> Князева Е.Д., квартиру под №<адрес> (<адрес> общей площадью 36,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>).
Признать за Князевым А.Е. право собственности на квартиру общей площадью – 36,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, дом номер <адрес>, квартира <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья С.М.Дементьев