Дело № 2-216/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ярцево «10» февраля 2011 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего: судьи Бунтман И.А.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Москалевой О.А.,
при секретаре Конновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацал Г.Т. к Кацал Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней Кацал Д.Д., о выселении,
у с т а н о в и л :
Кацал Г.Т. обратилась в суд с иском к Кацал Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней Кацал Д.Д., о выселении. В обоснование своих требований в заявлении указала, что с октября 1969 года она проживает в комнате, расположенной по адресу: <адрес>. Она и ее сын Кацал Д.Н. на основании договора приватизации от <нет данных> являлись собственниками указанной выше комнаты. Согласно договору дарения от <нет данных> Кацал Д.Н. подарил ей принадлежащую ему ? долю указанного жилого помещения.
В 2000 году ее сын вступил в брак с Кацал Н.В., а <нет данных> у них родилась дочь Кацал Д.Д.. С целью постановки на очередь на получение жилья по месту работы ее сын попросил зарегистрировать в принадлежащей ей комнате его дочь. Она дала согласие и <нет данных> Д. была зарегистрирована в принадлежащей ей комнате.
В ее комнате ее внучка никогда не проживала. С июля 2010 года ее сын Кацал Д.Н. не проживает совместно с Кацал Н.В. и Кацал Д.Д.. Ее неоднократные звонки Кацал Н.В. о снятии Кацал Д.Д. с регистрационного учета, результата не принесли. Коммунальные услуги за ответчика оплачивает она, в связи с чем находится в затруднительном материальном положении. Факт регистрации Кацал Д.Д. в принадлежащем ей жилом помещении лишает ее возможности распорядиться ее собственностью по своему усмотрению. Мать девочки имеет возможность зарегистрировать Д. по месту своей регистрации.
Просит выселить Кацал Д.Д. из комнаты площадью 13,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Истица Кацал Г.Т. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что 1997 году она и сын приватизировали спорную комнату размером 13,6 кв.м., находящуюся в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживали много лет. Примерно 10 лет назад сын выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, которое стал снимать вместе со своей женой Кацал Н.В.. <нет данных> у сына родилась дочь Д., место жительства которой родители не регистрировали долгое время. В 2002 году ее сын подарил ей свою ? долю спорной комнаты и она стала единственным собственником указанной комнаты. В марте 2010 года по просьбе сына она зарегистрировала в спорную комнату внучку, которая не вселялась в указанное жилое помещение, никогда с ней не проживала, на ее иждивении не находилась. Она не чинила препятствий Д. в пользовании жилым помещением, девочка всегда проживала со своими родителями в квартире, которую те снимали в микрорайоне Пионерный <адрес>, приходила в гости. В октябре 2010 года ее сын расторг брак с Кацал Н.В.. Д. проживает со своей матерью, а в январе 2011 года они выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Расходов по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья родители девочки не несут. Поскольку она не несет никаких обязательств перед ответчиком, имеет желание распорядиться принадлежащей ей комнатой, а регистрация Д. препятствует ей в этом, просит выселить Кацал Д.Д. из ее комнаты без предоставления другого жилого помещения.
Законный представитель ответчика Кацал Д.Д. Кацал Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту регистрации надлежащим образом, суд, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства председатель Комитета по образованию Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области Соловьева Н.Н. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства.
Суд с учетом мнения участников судебного заседания считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства.
Третье лицо Кацал Д.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец – его мать. В 1997 году он и его мать приватизировали спорную комнату, а в 2002 году он подарил той свою ? долю комнаты. С августа 2001 года он проживал вместе со своей женой Кацал Н.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которую они снимали. <нет данных> у них родилась дочь Д.. С момента рождения дочь нигде не была зарегистрирована по месту проживания. В начале 2010 года у него возникла возможность получить служебное жилое помещение, в связи с чем он попросил свою маму дать согласие на регистрацию его дочери в спорной комнате. В марте 2010 года Д. была зарегистрирована в указанной комнате, но не вселялась туда, не проживала там, не являлась членом семьи своей бабушки. Её вещей в спорной комнате не имелось и не имеется, ни он, ни его бывшая жена не несли расходов по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, при этом истец не чинила препятствий в проживании ребенка. <нет данных> он расторг брак с Кацал Н.В., Д. проживает со своей матерью в <адрес>.
Выслушав истицу Кацал Г.Т., третье лицо Кацал Д.Н., исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Москалевой О.А., полагавшей удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Кацал Г.Т. на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от <нет данных> (л.д.7-8) и договора дарения ? доли в праве общей собственности на комнату от <нет данных> (л.д.9-10) является собственником комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <нет данных> (л.д.11).
Согласно представленной суду справке от <нет данных> в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: истица Кацал Г.Т., ее сын Кацал Д.Н., внучка Кацал Д.Д., <данные изъяты>. рождения (л.д.25).
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя Кацал Д.Д. зарегистрирована в указанном жилом помещении с <нет данных> с согласия истицы Кацал Г.Т., однако ее законные представители не заключали с собственником жилого помещения Кацал Г.Т. какого-либо договора об условиях проживания Кацал Д.Д. в спорном жилом помещении, не несли и не несут расходов по содержанию спорного жилого помещения, за коммунальные услуги (л.д.26-29). Несовершеннолетняя Кацал Д.Д. является внучкой истицы, однако ответчик не является членом семьи истца, поскольку несовершеннолетняя в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживает в нем с момента регистрации до настоящего времени, ее личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.
Указанные выше установленные судом обстоятельства подтверждаются актом обследования квартиры № дома № по <адрес> от <нет данных> (л.д.32).
Согласно действующему законодательству, гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Кацал Д.Д. и ее законный представитель Кацал Н.В. воспользовались таким правом, поскольку в спорное жилое помещение Кацал Д.Д. не вселялась, не проживала и не проживает в нем в настоящее время, ее личных вещей в комнате не имеется. Несовершеннолетняя Кацал Д.Д. не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ней общего хозяйства, ее законные представители не несут бремя расходов по содержанию и ремонту жилья, не предпринимали каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем. Препятствий со стороны истца в этом им не чинилось. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя Кацал Д.Д. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению из комнаты, расположенной в квартире по адресу: <адрес>. Факт регистрации несовершеннолетней Кацал Д.Д. в указанном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у нее права на указанное помещение.
Кацал Г.Т. является собственником спорного жилого помещения, а поэтому должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а так же возможность устранять вмешательство третьих лиц.
Поскольку Кацал Д.Д. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, намерений проживать в нем не имеет, а собственнику оно необходимо для личного использования по назначению, суд считает, что ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кацал Г.Т. удовлетворить.
Выселить Кацал Д.Д., <нет данных> года рождения, из комнаты площадью 13,6 кв.м, находящейся в квартире по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кацал Д.Д. по месту ее жительства.
Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья И.А. Бунтман