Дело № 2-22/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг.Ярцево Смоленская область 1 марта 2011 года
представителя истца Базылева Н.Н. – Молокоедова В.В.,
представителя ответчика – Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области – Семенова В.А.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – общества с ограниченной ответственностью «Исген» – Сивунова Г.Л.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Смоленской области – Романовой Н.А.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области – Быковой Л.В.,
при секретаре Артыковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАЗЫЛЕВА Н.Н. к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в границах, определенных на основании материалов межевания, и признания недействительными постановления Главы Администрации Ярцевского района Смоленской области №214 от 12.02.2001г. и постановления Главы муниципального образования «Ярцевского района» Смоленской области №0059 от 19.01.2009 г.,
У С Т А Н О В И Л:
Базылев Н.Н., в интересах которого по доверенности действует его представитель Молокоедов В.В., обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Исген» (далее по тексту – ООО «Исген») о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в границах определенных на основании межевания.
В ходе судебного разбирательства по делу представителем истца Молокоедовым В.В. были уточнены исковые требования, согласно которых он просил:
- признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства рыборазводного направления и полеводства, в границах, определенных на основании материалов межевания указанного земельного участка, произведенного ООО «Исген»;
- признать недействительным разделение указанного земельного участка;
- признать недействительным Постановление Главы Администрации Ярцевского района Смоленской области №214 от 12.02.2001г.;
- признать недействительным Постановление Главы муниципального образования «Ярцевского района» Смоленской области №0059 от 19.01.2009 г..
Уточненные исковые требования представитель истца Молокоедов В.В. предъявил только к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области (№).
В судебном заседании, в обоснование заявленных требований представитель истца Молокоедов В.В. пояснил, что в соответствии с постановлением Главы администрации Ярцевского района Смоленской области № от <нет данных> Базылеву Н.Н., как участнику коллективно-долевой собственности, принадлежит земельный пай общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни, в границах крестьянского хозяйства <данные изъяты>. В 2008 году Базылев Н.Н. изъявил желание выделить в натуре в счет принадлежащей ему доли земельные участки в районе урочища <данные изъяты> и оформить их в собственность. Согласно нотариальной доверенности он – Молокоедов В.В. стал заниматься оформлением документов на выделение земельных участков в натуре и для проведения кадастровых работ обратился к специалистам <данные изъяты> При проведении процедуры выделения и оформления земельных участков им были соблюдены требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в частности через районное печатное издание надлежащим образом были извещены участники коллективно-долевой собственности СХ <данные изъяты> о проведении собраний по согласованию границ и местоположению земельных участков. При этом на собрание никто не явился и никаких возражений по поводу выделяемых Базылевым Н.Н. участков не представил. Однако при проведении кадастровых работ специалистами <данные изъяты> было выявлено, что один из выделяемых Базылевым Н.Н. земельных участков имеет пересечение с участком с кадастровым номером №, имеющим согласно выписке № от <нет данных>, государственную форму собственности. Постановлением №0059 от 19 января 2009 года Главы муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области данный земельный участок был предоставлен в аренду сроком <данные изъяты> при этом право аренды указанного земельного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок не зарегистрировано. Также ему стало известно, что постановлением Главы Администрации Ярцевского района №214 от 12 февраля 2001 года у крестьянского хозяйства <данные изъяты> был изъят земельный участок общей площадью <данные изъяты> в том числе: под водой – <данные изъяты> пастбище – <данные изъяты> сенокос – <данные изъяты> лес – <данные изъяты>, кустарник – <данные изъяты> болото – <данные изъяты> Так как изымались земли, занятые сенокосом и пастбищем, то считает, что Администрации района было известно, что в изымаемый участок входят земли коллективно-долевой собственности КХ <данные изъяты> Но, при этом указанным выше постановлением, изъятый земельный участок был передан в аренду <данные изъяты> Так как земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не используется для государственных нужд, а Администрацией Ярцевского района еще в 2001 года предоставлен в аренду <данные изъяты> согласование о выделении указанного участка с участниками коллективно-долевой собственности не производилось и равноценное возмещение им осуществлено не было, считает, что постановление Главы Администрации Ярцевского района Смоленской области №214 от 12.02.2001 года нарушает права собственников, установленные положениями статьи 35 Конституции РФ.
Проект межевого плана земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляло ООО «Исген», которое не вправе оценивать юридическую чистоту правоустанавливающего документа. Осуществляя межевые работы ООО «Исген» основывалось на постановлении Главы Администрации Ярцевского района №214 от 12.02.2001 года, ущемляющем права собственников. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> разделен на четыре земельных участка с кадастровыми номерами: <данные изъяты> но внешние границы указанных участков находятся в пределах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> определенных ООО «Исген».
При согласовании границ и местоположения земельных участков, выделяемых Базылевым Н.Н., специалистом <данные изъяты> <нет данных> было дано объявление в газете «Вести Привопья» с просьбой прибыть представителя госсобственности МО «Ярцевский район» и всех заинтересованных лиц. Так как никаких возражений от МО «Ярцевский район» в указанное время не поступило, он считает, что границы выделяемых Базылевым Н.Н. участков согласованы. Таким образом, Администрация МО «Ярцевский район» согласна, что участки, выделяемые Базылевым Н.Н., являются участками коллективно-долевой собственности КХ <данные изъяты>» и не накладываются на земли государственной собственности, а получившееся наложение земельных участков объясняется отсутствием в 2001 году в штате ответчика квалифицированных специалистов. Просит:
- признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства рыборазводного направления и полеводства, в границах, определенных на основании материалов межевания указанного земельного участка, произведенного ООО «Исген»;
- признать недействительным разделение указанного земельного участка;
- признать недействительным Постановление Главы Администрации Ярцевского района Смоленской области №214 от 12.02.2001г.;
- признать недействительным Постановление Главы муниципального образования «Ярцевского района» Смоленской области №0059 от 19.01.2009 г..
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области – Семенов В.А. заявленные требования не признал, пояснив, что по требованию о признании недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> в границах, определенных на основании материалов межевания произведенного ООО «Исген», Администрация МО «Ярцевского района» является ненадлежащим ответчиком, так как к ее ведению не относится постановка земельных участков на кадастровый учет.
В 2001 году Администрацией Ярцевского района действительно было принято решение о предоставлении <данные изъяты> в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> в районе урочища <данные изъяты> При этом вопрос о выделении конкретного земельного участка и согласование его границ решался с участием руководителя СК <данные изъяты> согласно сведений которого выделяемый земельный участок не являлся коллективно-долевой собственностью. Постановлением №214 от 12.02.2001 года указанный земельный участок был предоставлен в аренду <данные изъяты> До обращения Базылева Н.Н. в суд с иском никто указанное постановление не оспаривал. Считает, что на момент подачи иска истек срок оспаривания данного постановления, установленный нормами гражданского процессуального законодательства. Постановлением Главы Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области от <нет данных> № был утвержден проект границ выделенного <данные изъяты> земельного участка, площадь выделенного земельного участка составила <данные изъяты> Указанное постановление также в установленные для обжалования сроки никем не оспаривалось. В связи обращением <данные изъяты> в 2009 году, в соответствии с действующими положениями земельного законодательства и подготовленными кадастровыми паспортами земельных участков, Главой МО «Ярцевский район» Смоленской области было принято постановление от <нет данных> № «О переоформлении права аренды земельного участка». Согласно указанного постановления <данные изъяты> предоставлен в аренду сроком до <нет данных> земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный на территории <данные изъяты> в том числе земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> Администрацией района были перезаключены с <данные изъяты> договоры аренды земельных участков. Обязанность по постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации договоров аренды земельных участков лежит на арендаторе. Предоставляемые <данные изъяты> для оформления и переоформления договоров аренды земельных участков документы соответствовали требованиям, предъявляемым к таким документам, поэтому принятые решения являются законными и обоснованными. К моменту подачи Базылевым Н.Н. в суд иска срок оспаривания постановления №0059 от 19.01.2009 года также истек, поэтому его требования не подлежат удовлетворении. Просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, – ООО «Исген» Сивунов Г.Л. заявленные требования также не признал, пояснив, что ООО «Исген» в силу положений статьи 20 Федерального закона №221 «О государственном кадастре недвижимости» не обладает полномочиями по постановке и снятию с кадастрового учета земельных участков. В 2006 году по поручению <данные изъяты> они приступили к выполнению геодезических работ. На рабочих картах был предварительно определен и согласован земельный участок, в состав которого, как следует из заявленных Базылев Н.Н. требований, входит и спорный земельный участок. В феврале 2006 года был выполнен проект границ земельного участка <данные изъяты> площадью <данные изъяты> который был согласован с Администрацией МО «Ярцевский район» и КХ <данные изъяты> При подготовке указанных документов в КХ <данные изъяты>» выяснялось относится ли выделяемый земельный участок к коллективно-долевой собственности, на что был получен отрицательный ответ. На основании согласованного проекта границ земельного участка были подготовлены постановления Главы администрации МО «Ярцевский район» об утверждении границ земельного участка. О том, что в выделенный <данные изъяты> земельный участок попадают коллективно-долевые земли, на момент подготовки указанной документации ничего известно не было, так как такой информации не было ни в КХ <данные изъяты>», ни поступало от пайщиков-граждан. Кроме этого существующие карты паевых земель не носят достоверный характер, так как они не имеют привязки к координатам и фактически на месте площадь участков, отраженных на картах значительно отличается – до 10-15 метров. Просил в удовлетворении требований отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, – Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Смоленской области Романова Н.А. считает заявленные требования необоснованными, так как в силу положений Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» заявление о постановки объекта недвижимости на кадастровый учет подается заинтересованным лицом, к заявлению прикладываются необходимые документы, перечень которых определен указанным Законом. До вступления в силу указанного Закона кадастровым учетом земельных участков занимался территориальный (межрайонный) отдел №10 Управления Росреестра недвижимости по Смоленской области, где она также работала. <нет данных> в территориальный (межрайонный) отдел №10 Управления Росреестра недвижимости по Смоленской области поступило заявление от <данные изъяты> о постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного на территории <данные изъяты> в который входили – земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>. В представленных документах имелись сведения о согласии на выделение указанного участка от КХ <данные изъяты> и Администрации МО «Ярцевский район». Кроме этого по имеющимся в кадастровой палате сведениям, сформированным еще в комитете по землеустройству, указанный земельный участок еще в 2001 году был предоставлен в аренду <данные изъяты> При этом, сведений о том, что в данные земельные участки входят коллективно-долевые земли, не было. Учитывая, что в кадастровую палату были предоставлены необходимые документы, указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет. К настоящему времени каких-либо сведений о разделении указанных участков в кадастровую палату не поступало.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление Росреестра по Смоленской области) Быкова Л.В. пояснила суду, что <нет данных> <данные изъяты> было подано заявление о регистрации договора аренды земельного участка расположенного на территории <данные изъяты>, в который входили – земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> Сначала регистрация была приостановлена в связи с необходимостью предоставления арендатором дополнительных документов, а <нет данных> регистрация была прекращена по их же заявлению и документы забрали. В настоящее время право аренды на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, сведений о разделении участков нет.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – ООО «Раздолье» о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, против рассмотрения дела в его отсутствие не возражал.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, и в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Раздолье».
Заслушав стороны и лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Частью 1 статьи 3 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», принято Государственной Думой Федерального собрания РФ 04.07.2007 установлено, что кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета).
Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 указанными полномочиями наделена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
До принятия указанного постановления постановкой объектов недвижимости, в частности земельных участков, на кадастровый учет на территории Смоленской области занималось Управление Роснедвижимости по Смоленской области.
Часть 5 статьи 4 названного Федерального закона №221-ФЗ устанавливает, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Согласно части 3 статьи 20 Федерального закона №221-ФЗ с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.
В силу положений статьи 11 Земельного кодекса РФ и вышеназванных положений Федерального закона №221-ФЗ Администрация МО «Ярцевский район» Смоленской области ни в настоящее время, ни ранее (до вступления в силу указанного Федерального закона) не была наделена полномочиями по постановке на кадастровый учет и учету изменений земельных участков предоставленных в аренду физическим или юридическим лицам.
В судебном заседании установлено, что основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, явилось обращение <данные изъяты> феврале 2007 года в территориальный (межрайонный) отдел №10 Управления Роснедвижимости по Смоленской области, что подтверждается пояснениями представителя третьего лица – Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Смоленской области и материалами землеустроительного дела (№).
Представителю истца в ходе судебного разбирательства неоднократно предлагалось уточнить исковые требования и определить круг лиц участвующих в деле, но заявляемые требования были предъявлены исключительно к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области.
Учитывая изложенное, а также то, что в силу положений части 3 статьи 196 ГПК РФ при вынесении решения суд не может выходить за рамки заявленных истцом требований, требования истца к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты> в границах, определенных на основании межевания указанного земельного участка произведенного ООО «Исген» и признании недействительным разделения указанного земельного участка, нахожу не подлежащими удовлетворению.
Согласно статьи 13 Гражданского кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативные акты, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.
Согласно статьи 255 Гражданского процессуального кодекса РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
В пунктах 1, 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих" указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации и главой 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.
К решениям относятся акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных, муниципальных служащих и приравненных к ним лиц, принятые единолично или коллегиально, содержащие властное волеизъявление, порождающее правовые последствия для конкретных граждан и организаций.
В соответствии со статьей 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
В судебном заседании установлено, что Постановлением № от <нет данных> главы администрации Ярцевского района Смоленской области утверждено, что Базылев Н.Н. имеет земельный пай на правах собственности на территории крестьянского хозяйства «Сапрыкино» в размере <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий, в том числе <данные изъяты> пашни № При этом местонахождение пая в натуре и его границы определены не были.
Постановлением главы администрации муниципального образования «Ярцевский район» № 214 от 12 февраля 2001 года у КХ <данные изъяты> был изъят земельный участок общей площадью <данные изъяты> в том числе под водой – <данные изъяты> пастбище – <данные изъяты> сенокос – <данные изъяты> лес – <данные изъяты> кустарник – <данные изъяты> болото – <данные изъяты> и предоставлен <данные изъяты> в аренду сроком <данные изъяты> для ведения сельскохозяйственного производства рыборазводного направления и коневодства (№).
<нет данных> между администрацией Ярцевского района и <данные изъяты> был заключен договор аренды указанного земельного участка, неотъемлемой частью которого является план земельного участка, предоставленного в аренду (№). Как следует из указанного плана он был согласован с председателем КХ <данные изъяты> что подтверждает доводы представителя ответчика – Администрации МО «Ярцевский район» и третьего лица – ООО «Исген» о том, что на момент предоставления спорного земельного участка в 2001 году в аренду <данные изъяты> и на момент определения его границ в 2006 году сведений о наложении данного земельного участка на земли коллективно-долевой собственности не имелось.
Базылевым Н.Н. оспариваются постановления Администрации Ярцевского района №214 от 12.02.2001 года (№), которым <данные изъяты> предоставлен в аренду земельный участок, расположенный на территории <адрес> площадью <данные изъяты> и постановление №0059 от 19.01.2009 года (№), которым переоформлено право аренды земельного участка расположенного на территории <адрес> площадью <данные изъяты> предоставленного постановлением от 12.02.2001 года №214, в том числе прекращено право аренды, изменен вид разрешенного использования земельного участка и земельный участок площадью <данные изъяты> предоставлен в аренду <данные изъяты> сроком до <нет данных> для использования и для ведения сельскохозяйственного производства рыборазводного направления и полеводства. При этом в состав указанного земельного участка входят земельные участки с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
Как усматривается из указанных постановлений, изложенные в них решения органов местного самоуправления не затрагивают конкретных прав Базылева Н.Н., а непосредственно направлены на наделение определенными правами и обязанностями <данные изъяты> Таким образом, правом оспаривания указанных постановлений в силу положений стати 13 Гражданского кодекса РФ и статьи 255 Гражданского процессуального кодекса, наделено <данные изъяты> права и обязанности которого оно затрагивает.
Представитель истца Базылева Н.Н. – Молокоедов В.В., аргументируя свои требования ущемлением права личной собственности Базылева на земельный пай, принадлежащий ему на основании постановления Главы администрации Ярцевского района Смоленской области № от <нет данных> (л.д.№), не представил суду сведений о том какой именно площадью и где расположенные паевые земли были, по его мнению неправомерно, предоставлены в аренду <данные изъяты> не представлено доказательств того, что «наложение» коллективно-паевых и государственных земель имеет место.
В ходе судебного разбирательство сторонам, в частности представителю истца разъяснялось право заявления ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы, но от ее проведения он категорически отказался.
Кроме этого в судебном заседании установлено, что проект границ земельного участка, в который входит спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, был утвержден постановлениями Главы МО «Ярцевский район» Смоленской области от <нет данных> № и от <нет данных> № (№) и на основании заявления <данные изъяты> в феврале 2007 года поставлен на кадастровый учет.
Указанные постановления в установленные нормами ГПК РФ сроки оспорены не были и истцом не оспариваются.
Согласно материалов землеустроительного дела на земельный участок, расположенный на территории <адрес>, изготовленного ООО «Исген» и утвержденного начальником территориального (межрайонного) отдела №10 Управления Роснедвижимости по Смоленской области <нет данных>, границы выделяемого <данные изъяты> в аренду земельного участка были согласованы с правообладателями земельных участков, в том числе с СПК <данные изъяты> (№).
Из пояснений представителя истца и представленной им копии газеты «Вести Привопья» видно, что первое объявление о собрании собственников земельных долей на территории КХ <данные изъяты> с повесткой дня об определении месторасположения земельных участков для первоочередного выделения в счет долей в праве общей долевой собственности на землю было опубликовано 15 декабря 2007 года (том №).
Намерение Базылева Н.Н. о выделении в натуре принадлежащей ему доли в праве коллективно-долевой собственности, а именно земельного участка, представляющего массив площадью <данные изъяты> расположенного северо-западнее <адрес>, на расстоянии <данные изъяты> и земельного участка, представляющего массив площадью <данные изъяты> расположенной юго-западнее <адрес>, на расстоянии <данные изъяты> было опубликовано в газете «Рабочий путь» от <нет данных> (№).
Согласно представленных представителем <данные изъяты> и приобщенных к материалам дела документов к этому времени на основании постановления Главы МО «Ярцевский район» Смоленской области» от <нет данных> № были заключены договоры аренды земельных участков и земельные участки были переданы в аренду <данные изъяты> (№).
Из материалов дела также усматривается, что за период осуществления права аренды земельным участком, расположенным на территории <адрес>, <данные изъяты>» использовало его согласно определенного вида разрешенного использования и в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, кроме этого на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие <данные изъяты> и другие объекты предназначенные для осуществления их деятельности (№).
Учитывая изложенное суд считает, что доводы представителя истца о том, что о выделении <данные изъяты>» истребуемого Базылевым Н.Н. земельного участка ему стало известно лишь в марте 2010 года, суд находит несостоятельными, так как указанные выше обстоятельства прямо свидетельствуют об открытом и демонстративном осуществлении <данные изъяты> своих прав аренды земельного участка как минимум с 2006 года.
Сопоставив и проанализировав все установленные в ходе судебного разбирательства доказательства суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований Базылева Н.Н. о признании недействительными постановления Главы Администрации Ярцевского района Смоленской области №214 от 12.02.2001 года «О предоставлении земельного участка в аренду и проведении проектно-изыскательских работ» и постановления Главы муниципального образования «Ярцевского района» Смоленской области №0059 от 19.01.2009 года «О переоформлении права аренды земельного участка», не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
БАЗЫЛЕВУ Н.Н. в удовлетворении исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области.
Судья: Е.Н.Короткова