Дело № 2-521/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ярцево «28» апреля 2011 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего: судьи Бунтман И.А.,
при секретаре Конновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.Н. к Смирновой И.С. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Смирнов А.Н. обратился в суд с иском к Смирновой И.С. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование своих требований в заявлении указал, что брак между ним и ответчиком Смирновой И.С. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Ярцевского района от <нет данных>. После этого, <нет данных> им в общую долевую собственность, на его имя и на имя их общего с ответчиком сына С.Д. приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С его согласия в квартиру была вселена ответчик. Поскольку дом, в котором он приобрел квартиру, подлежал сносу, то он вместе с сыном и ответчиком был вселен в другое жилое помещение на основании договора социального найма. На основании договора мены от <нет данных> ему и его сыну в общую долевую собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
После вселения в указанную квартиру ответчик перевезла в нее все свои вещи и вещи их общего сына, и в его отсутствие произвела замену входной двери в квартиру вместе с замками. На его неоднократные требования о предоставлении ему комплекта ключей от входной двери и не чинить препятствия во вселении в квартиру и пользовании жилым помещением, ответчик Смирнова И.С. не реагирует.
В настоящее время он имеет желание пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем просит вселить его в принадлежащую ему на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ему комплекта ключей от входных дверей и не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец Смирнов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям, суду дополнил, что является собственником ? доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от <нет данных>. Собственником другой ? доли указанной квартиры на основании того же договора является его несовершеннолетний сын С.Д., <нет данных> рождения. Брак между ним и ответчиком расторгнут в 2007 году, его сын является членом семьи бывшей супруги. Смирнова И.С. и его сын вселились в спорную квартиру летом 2010 года, после чего ответчик сменила дверь и замки, ключи от квартиры ему не представляет, в связи с чем он не имеет возможности вселиться и проживать в указанном жилом помещении. Иного жилья он не имеет, просит удовлетворить его требования в полном объеме.
Ответчик Смирнова И.С. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что истец и её несовершеннолетний сын С.Д. являются сособственниками спорной однокомнатной квартиры в равных долях. Она вместе с сыном вселилась в спорное жилое помещение летом 2010 года и проживает в нем в настоящее время. Её бывший муж в январе 2011 года обратился к ней с просьбой передать ему ключи от двери квартиры, которую она сменила в октябре 2010 года, с целью вселения в указанное жилое помещение и проживания в ней. Она отказала Смирнову в передаче ключей и возражает против его вселения в квартиру, поскольку у нее возникли неприязненные отношения с бывшим мужем. Она опасается, что тот может причинить душевную либо физическую травму их общему сыну либо ей, избить их, отравить. У неё в собственности имеется доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако она не имеет возможности там проживать с ребенком, поскольку в квартире с ее разрешения проживает больная престарелая бабушка, за которой ухаживает ее мать. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований.
Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области Шубина Т.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования Смирнова А.Н., суду пояснила, что истец и несовершеннолетний С.Д., являются сособственниками в равных долях спорной однокомнатной квартиры. Несовершеннолетний имеет право на совместное проживание в квартире со своими родителями, которые не лишены родительских прав в отношении него. Сведений о том, что истец жестоко обращался с ребенком, либо оказывал какое-либо насилие над ребенком, не имеется. Проживание Смирнова А.Н. в спорном жилом помещении не будет ущемлять права несовершеннолетнего, закрепленные в Семейном и Гражданском кодексах Российской Федерации.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, свидетелей Щ. и Р., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст.304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Смирнов А.Н. и Смирнова И.С. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен <нет данных> на основании решения мирового судьи судебного участка № Ярцевского района Смоленской области от <нет данных> (л.д.14 оборот). В период брака <нет данных> у них родился сын С.Д., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.26).
На основании договора мены от <нет данных> Смирнов А.Н. и его малолетний сын С.Д., 2001г. рождения, являются собственниками в равных долях, однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12-14), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 67-АБ № (л.д.15, 25).
В указанном жилом помещении с согласия другого сособственника Смирнова А.Н. совместно с малолетним С.Д. проживает его мать Смирнова И.С., что не отрицали стороны в судебном заседании.
В октябре 2010 года Смирнова И.С. заменила входную дверь в квартиру, однако ключи от нее последняя отказалась передать Смирнову А.Н.. Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании ответчик.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Смирнова И.С. препятствует вселению и проживанию истца в спорной квартире и пользованию ею по назначению, что нарушает права последнего, как собственника жилого помещения. Не проживание Смирнова А.Н. в спорной квартире является вынужденным, чем нарушаются указанные выше нормы гражданского и жилищного законодательства.
Установленные судом обстоятельства и факт наличия препятствий истцу, которые чинит ответчик последнему в пользовании жилым помещением, подтвердили в судебном заседании свидетели Щ., Р..
Так, свидетель Щ. в судебном заседании пояснила, что ответчик и истец являются ее знакомыми. Смирновы расторгли брак, после чего продолжали сожительствовать. В 2010 году Смирнова вместе с сыном вселились в спорную квартиру, где проживают до настоящего времени. Осенью 2010 года на ее телефон позвонил Смирнов А.Н., который попросил передать трубку Смирновой И.С., находившейся рядом с ней. Со слов Смирновой и из смысла разговора она поняла, что Смирнов А.Н. просил ключи от квартиры и хотел вселиться в спорную комнату, однако Смирнова была против этого.
Свидетель Р. в судебном заседании пояснила, что ее дочь Смирнова И.С. проживает в настоящее время в однокомнатной квартире вместе с несовершеннолетним сыном, являющимся собственником ? доли жилого помещения. Сособственником квартиры является ее бывший зять Смирнов А.Н.. Её дочь возражает против вселения истца в квартиру, не дает последнему ключи, поскольку опасается за жизнь и здоровье сына, боится физической расправы, поскольку в 2009 году Смирнов избивал как С.Д., так и ее дочь.
Суд не принимает во внимание при принятии решения по данному иску доводы ответчика и показания свидетеля Р. в части того, что истец избивал Смирнову И.С. и ее ребенка, поскольку суду не представлено объективных доказательств этому. Кроме того, доводы ответчика о наличии между ней и истцом неприязненных отношении суд так же не принимает во внимание, поскольку такие отношения не могут являться препятствием Смирнову А.Н. для владения, пользования и распоряжения своим имуществом в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
С учетом установленных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Смирнова А.Н. в полном объеме и вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а так же обязать Смирнову И.С. передать Смирнову А.Н. ключи от указанного выше жилого помещения и не чинить препятствия последнему в проживании в спорном жилом помещении и пользовании им.
Суд разъяснил сторонам ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обеспечил им равные возможности в представлении доказательств, удовлетворил обоснованные ходатайства сторон. Других доказательств стороны не представили, ходатайств об их истребовании не заявляли, посчитали представленные доказательства достаточными для вынесения решения.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится государственная пошлина (ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в размере 200 рублей (л.д.7-8) за подачу иска в суд.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Смирнова А.Н. удовлетворить.
Вселить Смирнова А.Н. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Смирнову И.С. передать Смирнову А.Н. ключи от указанной выше квартиры и не чинить Смирнову А.Н. препятствия в проживании в указанной квартире и пользовании ею.
Взыскать со Смирновой И.С. в пользу Смирнова А.Н. в возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья И.А. Бунтман