Дело № 2-663/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ярцево Смоленской области «23» мая 2011 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Т.А., при секретаре Аксеновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосина Евгения Вячеславовича к крестьянскому хозяйству «Зайцево», администрации Зайцевского сельского поселения <адрес> и Администрации муниципального образования «Ярцевский район» о признании права собственности в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Сосин Е.В. обратился в суд с иском к крестьянскому хозяйству «Зайцево», администрации Зайцевского сельского поселения <адрес> и Администрации муниципального образования «Ярцевский район» о признании права собственности в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию. В обоснование своих требований в заявлении указал, что на основании договора приватизации жилья от <нет данных> крестьянское хозяйство «Зайцево» <адрес> безвозмездно передало в собственность Сосиной В.И. квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой 20,2 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Зайцево, <адрес>. <нет данных> Сосина В.И. умерла. Ею оставлено завещание, в соответствии с которым все имущество, которое у нее находилось на день смерти, она завещала ему. Нотариус Ярцевского нотариального округа Минин А.Н. отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, так как договор о безвозмездной передаче жилья не прошёл государственную регистрацию. Просит признать право собственности за Совиной В.И. в порядке приватизации на указанную квартиру, включить спорную квартиру в наследственную массу и признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец Сосин Е.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика крестьянского хозяйства «Зайцево» -Котова М.В., не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что указанная квартира находится на балансе хозяйства и действительно она передавалась по договору приватизации Сосиной.

Представитель ответчика администрации Зайцевского сельского поселения <адрес> – Киселёв Н.И., не возражал против удовлетворения требований, пояснив, что к спорной квартире они отношения не имеют.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Ярцевский район» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом Российской Федерации от <нет данных> №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.7 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <нет данных> N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О Приватизации жилищного фонда в РФ", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Судом установлено, что <адрес> в д.Зайцево находится на балансе крестьянского хозяйства «Зайцево». <нет данных> между КХ и Сосиной был заключён договор о безвозмездной передаче в собственность последней спорной квартиры. Однако данный договор не был зарегистрирован в надлежащем порядке в связи со смертью Сосиной..

Учитывая, что Сосиной В.И. была выражена воля на приватизацию занимаемого ею жилого помещения (о чём свидетельствует проект договора), но право собственности не было зарегистрировано по не зависящим от неё причинам, суд считает необходимым признать за Сосиной В.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, д.Зайцево, <адрес>.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону..

Судом установлено, что <нет данных> Сосина В.И. умерла. Всё свое имущество она завещала Сосину Е.В.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить спорную квартиру в наследственную массу наследуемого Сосиным Е.В. имущества и признать за ним право собственности на неё.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сосина Евгения Вячеславовича удовлетворить.

Признать за Сосиным Е.В. право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой 20,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, деревня Зайцево, <адрес>, дом «восемнадцать», квартира «четыре».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий Т.А. Дмитриева