Дело №2 – 854/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Ярцево 23 июня 2011 г.

Ярцевский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Дементьева С.М.,

при секретаре Мильченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравченковой Л.И. к Администрации муниципального образования «Ярцевское городское поселение» Ярцевского района Смоленской области, МРИ ФНС №3 России по Смоленской области и Кравченкову Алексею Николаевичу о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кравченкова Л.И. обратилась в суд с иском, в котором указала, что <нет данных> умер ее муж ФИО2 После смерти мужа осталось наследственное имущество в виде доли в совместной собственности – в квартире <адрес>. Указанная квартира ею и мужем была приватизирована в совместную собственность в <нет данных> Договор о приватизации квартиры был утвержден Постановлением Главы администрации Ярцевского района Смоленской области № от <нет данных> Впоследствии выяснилось, что в п.1 указанного договора не было дописано «б) гр. Кравченкова Л.И.». Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как из правоустанавливающего документа Договора № о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от <нет данных>, утвержденного Постановлением Главы администрации Ярцевского района № от <нет данных> невозможно определить долю умершего в праве собственности на квартиру. Их общим с наследодателем сыном - Кравченковым А.Н., являющимся наследником первой очереди, прав на оставшееся после смерти ФИО2 наследственное имущество, в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, не заявлено. Кравченков А.Н. не возражает против принятия ею в собственность всего имущества, оставшегося после смерти ФИО2 Она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, однако только при наличии судебного решения она сможет надлежащим образом оформить в собственность указанную квартиру.

Просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> <адрес>.

В судебном заседании Кравченкова Л.И., исковые требования поддержала. Дополнила, что других наследников, кроме нее и Кравченкова А.Н. не имеется.

Представитель ответчика - Администрации МО «Ярцевское городское поселение» Ярцевского района Смоленской области и представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России №3 по Смоленской области и в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против признания права собственности истицы на квартиру. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Третье лицо Кравченков А.Н. в судебное заседание не явился, на наследство не претендует, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Кравченкова А.Н.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2, 3 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст.1153, 1154, 1155 ГК Российской Федерации:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Кравченкова Л.И. с <нет данных> состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 /л.д.8/, от которого у нее имеется сын – Кравченков А.Н. /л.д.15/.

По договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде № от <нет данных>, утвержденного Постановлением Главы администрации Ярцевского района № от <нет данных> /л.д.9-10/ администрация Ярцевского завода «Двигатель» в лице зам.директора ФИО1 с одной стороны и граждане ФИО2 и Кравченкова Л.И. с другой стороны заключили договор, по которому администрация бесплатно передает в совместную собственность граждан, а граждане безвозмездно получают квартиру <адрес> состоящую из двух комнат, общей площадью 51,4 кв.м. в том числе жилой – 29,9 кв.м.

Согласно выписке из технического паспорта /л.д.13-14/ общая площадь квартиры составляет 51,6 кв.м., жилая – 29,9 кв.м. При этом расхождение площади произошло в результате уточнения размеров.

Из свидетельства о смерти /л.д.11/ усматривается, что ФИО2 умер <нет данных>

Кравченкова Л.И. приняла наследство после смерти своего мужа, подав об этом нотариусу соответствующее заявление /л.д.22/.

Как следует из ответа нотариуса, Кравченковой Л.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего <нет данных> ФИО2, так как из представленного правоустанавливающего документа - Договора № о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от <нет данных>, утвержденного Постановлением Главы администрации Ярцевского района № от <нет данных> невозможно определить долю умершего в праве собственности на квартиру /л.д.12/. Договор заключен администрацией Ярцевского завода «Двигатель» с гражданами: ФИО2 и Кравченковой Л.И., а из пункта №1 а) следует, что квартира передается в совместную собственность только ФИО2 и договор подписан только им же.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что в пункт №1 указанного договора ошибочно не была включена Кравченкова Л.И., которая являлась стороной по договору, и которой, как и ФИО2, в совместную собственность должна была быть передана спорная квартира. Однако, в настоящее время, после смерти ФИО2, в договор приватизации от <нет данных> внести какие-либо изменения не представляется возможным.

После смерти ФИО2 наследниками по закону в равных долях являются жена – Кравченкова Л.И. и сын – Кравченков А.Н., других наследников не имеется /л.д.20-36/.

Кравченков А.Н. в своих заявлениях, поданных нотариусу и в суд указал, что на наследство не претендует, отказывается от наследства в пользу своей матери – Кравченковой Л.И. /л.д.23, 40/.

Судом установлено, что Кравченковой Л.И. по договору приватизации принадлежала бы 1/2 доля, наследники получили бы по ? доле каждый наследственного имущества, но Кравченков А.Н. отказался от наследства в пользу матери, поэтому фактически единственным наследником является Кравченкова Л.И. Однако указанная ранее ошибка, допущенная при составлении договора, лишает Кравченкову Л.И. принадлежащих ей как собственнику прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Принимая во внимание, что Кравченкова Л.И. ранее фактически являлась собственником ? доли спорной квартиры, но из-за допущенной ошибки при составлении договора приватизации указанное право не было надлежащим образом зарегистрировано, после смерти своего мужа, в связи с отказом от наследства в ее пользу другого наследника, приобретает право на вторую половину квартиры, суд считает необходимым признать за Кравченковой Л.И. право собственности в целом на спорное имущество.

При этом права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кравченковой Л.И. право собственности на двухкомнатную квартиру <адрес> общей площадью 51,6 кв.м., в том числе жилой - 29,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья С.М.Дементьев