Дело № 2-442/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярцево Смоленской области «29» апреля 2011года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего: судьи Дроздовой Е.Г., с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Москалевой О.А., при секретаре Родченковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоносова С.П., поданному в его интересах Маскалянец И.Н., действующей на основании доверенности №, к Кленову Ю.А. и Шадманова Т.Х. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кривоносов С.П. обратился в суд с иском к Кленову Ю.А. и Шадманову Т.Х. о признании утратившими право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения, сославшись на то, что в <нет данных> году Д ему на состав семьи из одного человека была предоставлена комната № в общежитии № по <адрес> в <адрес>, затем в <нет данных> году он был перерегистрирован в комнату № этого же общежития, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Общежитие № изменило свой статус и стало жилым домом №, а комната № квартирой №, по <адрес>, в связи с чем, он решил приватизировать свою комнату, выписал лицевой счет № от <нет данных>, и узнал, что в его комнате оказались зарегистрированными на койко-место: с <нет данных> Кленов Ю.А., <нет данных> года рождения и с <нет данных> Шадманова Т.Х., <нет данных> года рождения, которые членами его семьи не являются, никогда не вселялись и не проживали по вышеуказанному адресу. Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении отражен в акте от <нет данных>, составленном комиссией У Регистрация вышеуказанных граждан в комнате, предоставленной ему для постоянного проживания и пользования, нарушают его жилищные права. Выселение фактически не проживающих, зарегистрированных на койко-место ответчиков необходимо для снятия с регистрационного учета, также он лишен возможности воспользоваться правом на бесплатную приватизацию занимаемого им жилого помещении. Просит признать утратившими право пользования, выселить и снять с регистрационного учета ответчиков из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Кривоносов С.П. и его представитель – Маскалянец И.Н. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации МО Я в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, на то, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.47).

Представитель третьего лица - У» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлял, возражений по иску не представил (л.д.51).

Ответчики Кленов Ю.А. и Шадманов Т.Х. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Москалевой О.А., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Из ст.67 ЖК РФ усматривается, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет права и обязанности, в том числе использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет права и обязанности, установленные настоящим Кодексом.

В силу ст.ст.69, 83 ЖК РФ, ответчики, не являясь членом семьи нанимателя, выехавшие в другое место жительства, утрачивают право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> находится в собственности у Я ..

В <нет данных> году истцу на состав семьи из одного человека была предоставлена комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, в которую он вселился, впоследствии он был перерегистрирован в комнату №, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.8).

Впоследствии общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>, было переведено в категорию жилых домов (л.д.40) и ему был присвоен новый адрес: <адрес>, вместо комнаты № стала <адрес>.

Из договора социального найма № от <нет данных> видно, что Кривоносову С.П. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, площадью № кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Как видно из сведений, представленных УФМС России по <адрес> в <адрес> Шадманов Т.Х., <нет данных> года рождения, и Кленов Ю.А., <нет данных> года рождения, зарегистрированы по месту жительства с <нет данных> и с <нет данных> соответственно по адресу: <адрес> (л.д.19).

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей С и Т, актом о не проживании, составленном <нет данных> (л.д.7), из которого видно, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически по данному адресу не проживают, их личные вещи и иное имущество отсутствуют, оплата коммунальных услуг ими не производится, их местонахождение не известно.

Судом установлено, что ответчики Кленов Ю.А. и Шадманов Т.Х. не являются членами семьи нанимателя жилого помещения – Кривоносова С.П., их личных вещей в спорной квартире не имеется, участия в уплате коммунальных платежей они не принимают, не несут бремя расходов по содержанию и ремонту жилья, длительное время в квартире не проживают, спорным жилым помещением не интересуются, попыток к вселению в спорное жилое помещение они не предпринимали, воспользовались своим конституционным правом свободы в избрании места жительства по своему усмотрению.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики Кленов Ю.А. и Шадманов Т.Х. выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, то есть утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Факт регистрации Кленова Ю.А. и Шадманова Т.Х. на указанной жилой площади является административным актом и не означает наличия у них права на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривоносова С.П. удовлетворить.

Признать Кленова Ю.А. и Шадманова Т.Х., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из данного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кленова Ю.А. и Шадманова Т.К. по месту их жительства.

Ответчики имеют право подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Г.Дроздова