Дело №2-1109/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Ярцево Смоленской области «09» сентября 2011 года Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Дроздовой Е.Г., при секретаре Аксеновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСтаровойтовой Л.П., Старовойтова А.С. и Лавренковой И.С. к администрации муниципального образования «Ярцевский район» <адрес> и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации и наследования, У С Т А Н О В И Л: Старовойтова Л.П., Старовойтов А.С. и Лавренкова И.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Ярцевский район» <адрес> (далее МО «Ярцевский район») и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> (далее МРИ ФНС №) о признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации и наследования, в котором указали, что <нет данных> умер ФИО2, который на день смерти проживал в <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество состоящее из 1/4 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе 41,8 кв.м. жилой площади. Нотариус отказывает им в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку в договоре о бесплатной передаче в собственность квартиры указано, что передается она в совместную собственность ФИО2 и подписан договор только последним, тогда как они являются участниками приватизации. Согласно ответу из администрации МО «Ярцевский район» от <нет данных> внести изменения в указанный договор с включением истцов нельзя в связи со смертью ФИО2 Для решения возникшего вопроса, им было рекомендовано обратиться в суд. После смерти ФИО2 они содержали жилое помещение, оплачивали коммунальные услуги. Доля умершего ФИО2 составляет 1/4, которая является наследственным имуществом для них троих, как наследников первой очереди: Старовойтова Л.П. – жена, Старовойтов А.С. и Лавренкова (добрачная фамилия Старовойтова) И.С. – дети. Признание права собственности на долю в квартире в порядке приватизации и в порядке наследования по закону им необходимо для юридического оформления собственности согласно причитающимся долям в квартире. После уточнения в ходе судебного разбирательства исковых требований окончательно истцы просили признать за ними право собственности на <адрес> по 1/3 доли за каждым. В судебном заседании истцы Старовойтова Л.П., Старовойтов А.С. и Лавренкова И.С. уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить их в полном объеме. Дополнили, что других наследников, кроме них не имеется. Представители ответчиков - администрации МО «Ярцевский район» <адрес> и МРИ ФНС № по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против признания права собственности истцов на квартиру. Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Часть 1 статьи 6 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с положениями статьи 3.1. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Судом установлено, что на основании решения Горисполкома № от <нет данных> ФИО2 на семью их 4-х человек по ордеру № предоставлена <адрес> (л.д.22 оборотная сторона). <нет данных> между производственным жилищно-ремонтным предприятием <адрес> в лице начальника ФИО6 и гражданами ФИО2, Старовойтовой Л.П., Старовойтовым А.С., Старовойтовой И.С. был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденный постановлением главы администрации <адрес> от <нет данных> № и зарегистрированный в Ярцевской инвентаризационной группе <нет данных>, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м. в том числе жилой – 40,9 кв.м. (л.д.21-22). Однако в тексте договора допущены неточности, а именно: изначально в нем указываются четыре члена семьи – ФИО2, Старовойтова Л.П., Старовойтов А.С., Старовойтова И.С., далее указано, что спорная квартира передается в совместную собственность ФИО2, при этом лишь последний подписывает договор совместно с представителем предприятия, что не соответствует положениям Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как, учитывая, что желание воспользоваться правом приватизации жилого помещения изъявили все члены семьи, зарегистрированные в указанном жилом помещении, оно должно было быть передано в общую собственность не только ФИО2, но и Старовойтовой Л.П., Старовойтову А.С., Старовойтовой И.С. Как усматривается из выписки из технического паспорта объекта капитального строительства № Я от <нет данных> собственников спорной квартиры, общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м. указать не представляется возможным в связи с разночтением в договоре приватизации, при этом указано, что расхождение площади произошло в результате уточнения размеров и сноса шкафа (л.д.18-19). Из пояснений истцов следует, что фактически квартира была передана в их общую собственность, они все, в том числе и ФИО2 пользовались своими правами на указанное жилое помещение в равных долях и несли затраты на его содержание. Спора о разделе долей в праве общей собственности на указанную квартиру, между собственниками не возникало и не возникает в настоящее время. Таким образом, на основании вышеуказанного договора приватизации от <нет данных>, каждым из ФИО2 в порядке приватизации в собственность приобретена 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а требования в части признания за ними в порядке приватизации права собственности на 1/4 долю указанного жилого помещения за каждым, подлежат удовлетворению. Согласно свидетельству о смерти (л.д.11) ФИО2 умер <нет данных> Из ч.1 ст.1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками после умершего ФИО2 являются: его жена – Старовойтова Л.П. (л.д.17), сын – Старовойтов А.С. (л.д.24) и дочь – Лавренкова (добрачная фамилия Старовойтова) И.С. (л.д.15,16). В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Старовойтова Л.П., Старовойтов А.С., Лавренкова И.С. приняли наследство после смерти ФИО2, подав об этом нотариусу соответствующие заявления (л.д.35,36,37,38). Препятствием для оформления наследственных прав после смерти ФИО2 явилось наличие неточностей в договоре приватизации квартиры (л.д.25). Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и то, что Старовойтова Л.П., Старовойтов А.С., Лавренкова И.С., являясь наследниками первой очереди, после смерти мужа и отца фактически приняли наследство в виде 1/4 доли в спорном жилом помещении, суд считает, что их требования о признании за ними в порядке наследования права собственности на 1/12 долю за каждым квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти наследодателя, обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Старовойтовой Л.П., Старовойтова А.С. и Лавренковой И.С. удовлетворить в полном объеме. Признать за Старовойтовой Л.П. право собственности на 1/3 долю трехкомнатной квартиры «девяносто три», расположенной в доме «пятнадцать» по <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой – 41,8 кв.м. Признать за Старовойтовым А.С. право собственности на 1/3 долю трехкомнатной квартиры «девяносто три», расположенной в доме «пятнадцать» по <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой – 41,8 кв.м. Признать за Лавренковой И.С. право собственности на 1/3 долю трехкомнатной квартиры «девяносто три», расположенной в доме «пятнадцать» по <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой – 41,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения. Председательствующий судья: Е.Г.Дроздова Мотивированный текст решения изготовлен <нет данных>