Копия Дело №2-873/2011 Р Е Ш Е Н И Е город Ярцево Смоленской области «15» сентября 2011 года Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Дроздовой Е.Г., при секретаре Родченковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Викентьевой В.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании ответа незаконным и обязании произвести регистрацию права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Викентьева В.И. обратилась в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее по тексту - Росреестр) о признании ответа незаконным и обязании произвести регистрацию права собственности на жилое помещение, в котором указала, что в <нет данных> она обратилась в Ярцевский городской суд с заявлением об установлении факта принадлежности ей квартиры на праве собственности. <нет данных> ей было отказано в принятии заявления, со ссылкой на то, что из решения Ярцевского городского суда от <нет данных> усматривается, что апелляционным решением Ярцевского городского суда от <нет данных> было установлено, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а согласно уведомлению Росреестра данное решение не было представлено ею для регистрации права собственности. <нет данных> она обратилась в Росреестр с заявлением с просьбой дать ответ о том, будет ли зарегистрировано ее право собственности на квартиру на основании оригиналов решения Ярцевского городского суда от <нет данных> или апелляционного решения Ярцевского городского суда от <нет данных>. На что <нет данных> получила ответ №, что указанные решения не свидетельствуют о признании за ней права собственности на квартиру. Считает данный ответ незаконным, так как он противоречит определению суда от <нет данных> и апелляционному решению суда от <нет данных>, которыми установлено, что она является собственником свой квартиры, а факты и обстоятельства, установленные судом, не доказываются вновь. Просит признать незаконным ответ Росреестра от <нет данных> № и обязать Росреестр зарегистрировать право собственности на ее квартиру на основании апелляционного решения Ярцевского городского суда от <нет данных>. Заявительница Викентьева В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.34). Суд, с учетом мнения представителя органа, чьи действия оспариваются, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявительницы Викентьевой В.И. в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ. В судебном заседании представитель органа, чьи действия оспариваются - Быкова Л.В. заявленные требования не признала, пояснив, что <нет данных> Викентьева В.И представила им документы для государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В <нет данных> года государственная регистрация на объект недвижимого имущества – вышеуказанную квартиру была приостановлена, поскольку заявителем не были представлены документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию права и правоустанавливающий документ на квартиру, при этом Викентьевой В.И. разъяснялась необходимость представления указанных документов, но этого заявителем сделано не было. <нет данных> на заявление Викентьевой В.И. был дан ответ, в котором ей разъяснялось, что среди представленных копий судебных решений ни одно не является правоустанавливающим документом и не свидетельствует о признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру. Так, апелляционное решение Ярцевского городского суда от <нет данных> свидетельствует об отмене решения мирового судьи судебного участка № по иску <данные изъяты> к Викентьевой В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а решением Ярцевского городского суда от <нет данных>, вступившим в законную силу, признаны незаконными действия <данные изъяты> по принудительному включению Викентьевой В.И. в члены товарищества, при этом за последней признано право на заключение договора по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с ТСЖ. Заявительницей так и не были устранены причины, препятствующие государственной регистрации, в связи с чем, впоследствии ей было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру. Просит отказать Викентьевой В.И. в удовлетворении заявленных требований. Выслушав представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные Викентьевой В.И. требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. <нет данных> Викентьева В.И. обратилась в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, к которому приложила копии решения Ярцевского городского суда Смоленской области от <нет данных>, копии кассационного определения от <нет данных>, сопроводительное письмо № от <нет данных>, кадастровый паспорт жилого помещения от <нет данных>, что подтверждается распиской в получении документов на государственную регистрацию (л.д.37-38). <нет данных> государственная регистрация права собственности за Викентьевой В.И. на указанную квартиру была приостановлена на основании п.1 ст.19 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (в редакции от 04 июня 2011 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - в связи с непредставлением документов об оплате государственной пошлины и документа, подтверждающего право собственности на вышеуказанный объект имущества. Викентьевой В.И. был предоставлен срок для предоставления недостающих документов (л.д.48). <нет данных> в Росреестр поступило письмо Викентьевой В.И. с просьбой провести государственную регистрацию ее права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании в том числе решения Ярцевского городского суда Смоленской области от <нет данных> и апелляционного решения Ярцевского городского суда Смоленской области от <нет данных>. Как усматривается из заявления Викентьевой В.И. и подтверждено в судебном заседании пояснениями представителя регистрирующего органа, Викентьевой В.И. неоднократно разъяснялось путем направления письменных ответов на ее обращения (в том числе и ответом от <нет данных> за номером 481), необходимость предоставления конкретных документов, поскольку в предоставленных ею решении Ярцевского городского суда Смоленской области от <нет данных>, кассационном определении от <нет данных>, апелляционном решении Ярцевского городского суда Смоленской области от <нет данных> и решении Ярцевского городского суда от <нет данных> не был разрешен вопрос о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, предметами данных судебных разбирательств были, в первом случае вопрос о взыскании с администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области компенсации материального и морального вреда, во втором - вопрос о взыскании с Викентьевой В.И. в пользу <данные изъяты> задолженности по оплате коммунальных услуг и определении размера задолженности, подлежащих взысканию, в третьем – вопрос о признании незаконными действия <данные изъяты>» по принудительному включению Викентьевой В.И. в его члены. Ссылки Викентьевой В.И. на определение Ярцевского городского суда от <нет данных> как на подтверждение ее права собственности на квартиру, суд признает несостоятельными, поскольку данным определением ей было отказано в принятии заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что представленные Викентьевой В.И. в Росреестр приведенные выше копии судебных актов не являются правоустанавливающими документами, то есть не свидетельствуют о признании за ней права собственности на квартиру и не освобождают заявительницу от обязанности при обращении в Росреестр за регистрацией права на указанный объект в соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предоставить документ, устанавливающий или удостоверяющий ее право на него. При таких, установленных обстоятельствах, ответ Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области за № от <нет данных> является законным и обоснованным, не нарушает прав Викентьевой В.И., а поэтому оснований для понуждения провести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру, суд не находит. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 254-258, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении заявленных требований Викентьевой В.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании ответа незаконным и обязании произвести регистрацию права собственности на жилое помещение – отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения. Председательствующий судья: (подпись) Е.Г.Дроздова Мотивированный текст решения изготовлен <нет данных>.