Дело №2-907/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярцево Смоленской области «18» октября 2011 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Дроздовой Е.Г., при секретаре Мильченко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Склеенкова А.С. к межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Смоленской области и администрации муниципального образования Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности на долю домовладения в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Склеенков А.С. обратился в суд с иском к межрайонной инспекции ФНС России №3 (далее МРИ ФНС №3) по Смоленской области и администрации муниципального образования Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области (далее МО Ярцевское городское поселение) о признании права собственности на долю домовладения в силу приобретательной давности, сославшись на то что, он является собственником <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, другими сособственниками являются: его брат – Склеенков А.С. и его мать – Ястребинская (Склеенкова) Л.И., а также его дедушка - ФИО5, умерший <нет данных>, а затем его бабушка - ФИО6, фактически принявшая наследство и умершая <нет данных> С <нет данных> г. после смерти бабушки он стал открыто и непрерывно владеть и пользоваться <данные изъяты> частью жилого дома, принадлежащей ей – хранить в доме свое имущество, обрабатывать земельный участок, использовать надворные постройки. После уточнения в ходе судебного разбирательства исковых требований Склеенков А.С. просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Склеенков А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя - Ягубовой Е.Л., указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков - МРИ ФНС №3 и МО Ярцевское городское поселение в судебное заседание не явились просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против признания права собственности.

Третьи лица Склеенков А.С. и Ястребинская Л.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца – Ягубова Е.Л. уточненные исковые требования Склеенкова А.С. поддержала по изложенным в иске основаниям, просила признать за истцом право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Склеенкова А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <нет данных> Склеенков А.С. стал собственником <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.175).

Долевыми собственниками, указанного жилого дома в настоящее время также являются: брат истца - Склеенков А.С., которому принадлежит <данные изъяты> и <данные изъяты> доли на основании свидетельств о праве на наследство по закону от <нет данных> и от <нет данных> (л.д.162,175) и мать истца - Ястребинская (добрачная фамилия Склеенкова л.д.21) Л.И., которой принадлежит <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <нет данных> (л.д.175).

Согласно договору застройки от <нет данных> <данные изъяты> доля спорного жилого дома принадлежала дедушке истца - ФИО5 (л.д.32-33), умершему <нет данных> (л.д.16), а затем его бабушке - ФИО6 фактически принявшей наследство после мужа (л.д.162) и умершей <нет данных> (л.д.15).

Как усматривается из сведений, представленных из Ярцевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Смоленский филиал от <нет данных> собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой – <данные изъяты> кв.м. являются: Склеенков А.С. – <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве; Ястрибинская (Склеенкова) Л.И. – <данные изъяты> доля в праве; Склеенков А.С. – <данные изъяты> доля в праве; ФИО5 – <данные изъяты> доля в праве (л.д.216).

Других сведений (из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Смоленской области от <нет данных> №) о том, что на объект: жилой дом по адресу: <адрес>, оформлено право собственности конкретного лица на спорную <данные изъяты> долю не имеется (л.д.49).

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с Федеральным законом от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» приобретательная давность распространяется лишь на правоотношения, возникшие после введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. после 1995 года.

Однако согласно ст.11 вышеназванного закона действие ст.234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Склеенков А.С., являющийся собственником <данные изъяты> доли жилого дома по указанному адресу: <адрес>, приобрел право собственности на спорную <данные изъяты> долю дома в силу приобретательной давности, как наследник и правопреемник ФИО5 и ФИО6, которые добросовестно, открыто и непрерывно владели указанной долей дома, как своим собственным недвижимым имуществом около пятидесяти лет, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО9 Являясь правопреемником указанных лиц, истец, ссылаясь на давность владения, обоснованно присоединяет ко времени своего владения (с <нет данных> года) всё время, в течение которого этим имуществом владели дедушка и бабушка.

Таким образом, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, истцом доказано право собственности на 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Склеенкова А.С. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Склеенковым А.С. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий судья: Е.Г.Дроздова

Мотивированный текст решения изготовлен <нет данных>.