Дело № 2-1356/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ярцево «14» ноября 2011 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего: судьи Бунтман И.А.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Ялового И.С.,

при секретаре Конновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грибановой Л.А. к Колесникову Н.В., Политыкину А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Грибанова Л.А. обратилась в суд с иском к Колесникову Н.В., Политыкину А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований в заявлении указала, что в соответствии с решением жилищной комиссии от <нет данных> ей разрешена регистрация на жилплощадь Р. по адресу: <адрес>. В октябре 2003 года она вселилась в комнату по указанному выше адресу и до настоящего времени проживает в ней. <нет данных> между нею и Администрацией МО <данные изъяты> поселение Ярцевского района Смоленской области заключен договор социального найма жилого помещения №.

После длительного периода проживания в указанной выше комнате ей стало известно, что в данном жилом помещении помимо нее зарегистрированы ответчики Колесников Н.В. и Политыкин А.М.. Данное жилое помещение было предоставлено им ранее в качестве койки/места. Раннее многоквартирный жилой дом, в котором находится спорная комната, до передачи его в муниципальную собственность, являлся общежитием и находился на балансе <данные изъяты>, администрация которого вселяла в данное общежитие своих работников на период трудовой деятельности. Впоследствии общежитие было передано на баланс Администрации <данные изъяты> района, которая не занималась оформлением правоустанавливающих документов и выпиской непроживающих в комнатах граждан. В связи с этим ответчики зарегистрированы в спорной комнате до настоящего времени без всяких на то оснований.

Ответчики ей не знакомы. В течение всего периода владения и пользования спорной комнатой никто не оспаривал ее права владения и пользования данным жилым помещением. С момента вселения ею добросовестно оплачиваются все коммунальные услуги. Ответчики не исполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг.

В настоящее время постоянное место жительства ответчиков ей не известно. Отсутствие информации о постоянном месте жительства ответчиков не позволяет произвести приватизацию комнаты, поскольку для этого требуется согласие всех зарегистрированных в комнате лиц.

Просит признать Колесникова Н.В., 1966г. рождения, Политыкина А.М., 1948г. рождения, утратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Грибанова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.47). Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Грибановой Л.А. Кафаров Э.В.о. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что его доверительница вселилась в спорное жилое помещение в 2003 году. На момент вселения в комнате никто не проживал, чужих вещей в ней не имелось. Грибанова Л.А. пользовалась и пользуется спорной комнатой до настоящего времени. Ответчиков она не знает и никогда их не видела. Иные лица не предъявляли требования о вселении в комнату, которой она пользуется, не заявляли прав на спорную комнату. В 2010 году Постановлением Администрации МО <данные изъяты> поселение спорной комнате присвоен иной адрес. В сентябре 2011 года Грибанова заключила договор социального найма жилого помещения, в который иные лица в качестве члена семьи нанимателя не включены. После того, как в сентябре 2011 года истец получила выписку из лицевого счета на комнату, той стало известно, что в комнате зарегистрированы ответчики. Так как Колесников и Политыкин длительное время не проживают в комнате, не несут расходов по содержанию жилого помещения, то они утратили право пользования комнатой, в связи с чем просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Колесников Н.В., Политыкин А.М. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, судебные извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения» (л.д.42-45). С учетом изложенного, суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации МО <данные изъяты> поселение Ярцевского района Смоленской области О. в судебное заседание не вилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований (л.д.46). Суд с учетом мнения участников судебного заседания считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица МО УФМС России по Смоленской области в <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет (л.д.47). Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «В.»» К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.55). Суд с учетом мнения участников судебного заседания считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца Кафарова Э.В.о., свидетелей Г.В. и Г.И., исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Ялового И.С., полагавшего удовлетворить исковые требования Грибановой Л.А., суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.3 ст.84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе и без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения жилищной комиссии Администрации МО «Я.» Смоленской области от <нет данных> Грибановой Л.А. разрешена регистрация на жилплощадь Р. – в комнату площадью 17,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии от <нет данных> (л.д.9).

Грибанова Л.А. вселилась в указанную выше комнату в октябре 2003 года и зарегистрировалась в ней <нет данных> (л.д.13). На момент вселения Грибановой Л.А. в указанную выше комнату в ней никто не проживал, каких-либо посторонних вещей в комнате не было. Доказательств обратного суду не представлено.

Ранее, до вселения истицы в указанное выше жилое помещение, в нём с <нет данных> на койко-место зарегистрирован ответчик Колесников Н.В., а с <нет данных> – ответчик Политыкин А.М., которые не сняты с регистрационного учета по данному адресу до настоящего времени (л.д.13).

На основании акта о приеме-передаче имущества от <нет данных> общежитие № передано в собственность МО <данные изъяты> поселение Ярцевского района Смоленской области. С <нет данных> общежитие №, в котором расположено спорное жилое помещение, в соответствии с постановлением Главы администрации МО <данные изъяты> поселение Ярцевского района Смоленской области от <нет данных> № переведено в категорию многоквартирных жилых домов. На основании постановления исполняющего обязанности Главы Администрации МО <данные изъяты> поселение Ярцевского района Смоленской области от <нет данных> № «О присвоении новых почтовых адресов» комнате № дома № по <адрес> присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (л.д.10).

<нет данных> между Администрацией МО <данные изъяты> поселение Ярцевского района Смоленской области и Грибановой Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым последняя является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Колесников Н.В., Политыкин А.М. в указанный договор социального найма в качестве членов семьи истицы не включены (л.д.11-12).

Судом установлено, что с момента вселения истицы в спорное жилое помещение, то есть с октября 2003 года, и до настоящего времени ответчики Колесников Н.В., Политыкин А.М. в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей, какого-либо другого имущества в комнате не имеется, участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение ответчики также не принимают, а их местонахождение неизвестно. Ответчики не являются членами семьи нанимателя спорного жилого помещения Грибановой Л.А. и никогда таковыми не являлись, общего хозяйства с нею не ведут и никогда не вели.

С октября 2003 года ответчики Колесников Н.В., Политыкин А.М. не пытались вселиться в указанное выше спорное жилое помещение, не обращались к собственнику жилья по вопросу их вселения, препятствий со стороны истца им в этом не чинилось. Доказательств обратного суду не представлено.

Установленные указанные выше судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Г. И. и Г.В., которые в судебном заседании пояснили, что истец является их близкой подругой. В 2003 году они помогали Грибановой переехать в спорную комнату. При этом чужих вещей в комнате не имелось, жилое помещение было пустое. Грибанова несла и несет расходы по оплате коммунальных услуг за себя. Никто из посторонних лиц не заявлял свои права на спорную комнату, не пытался в неё вселиться.

Оснований не доверять показаниям указанных выше свидетелей у суда не имеется, поскольку они не приходятся родственниками кому-либо из сторон, не имеют иной заинтересованности в рассмотрении дела, а их показания последовательны, не противоречат друг другу и подтверждаются материалами дела.

Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики Колесников Н.В., Политыкин А.М воспользовались предоставленным им правом и выехали на иное постоянное место жительства. Таким образом, на основании установленных указанных выше обстоятельств, суд считает, что Колесников Н.В. и Политыкин А.М утратили право пользования спорным жилым помещением - комнатой № квартиры № дома № по <адрес>.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у них права пользования этой комнатой.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится государственная пошлина (ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Грибановой Л.А. удовлетворить.

Признать Колесникова Н.В., Политыкина А.М. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Колесникова Н.В., Политыкина А.М. с учёта по месту их регистрации.

Взыскать с Колесникова Н.В., Политыкина А.М. в пользу Грибановой Л.А. в возврат государственной пошлины по <данные изъяты>, с каждого.

Ответчики имеют право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.А. Бунтман