Дело № 2-1475/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ярцево «30» ноября 2011 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего: судьи Бунтман И.А.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Ковалева М.И.,

при секретаре Конновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коломейцевой О.В., действующей в интересах Новиковой Т.В., к Новикову Ю.В. о выселении,

у с т а н о в и л :

Коломейцева О.В., действующая в интересах Новиковой Т.В., обратилась в суд с исковым заявлением к Новикову Ю.В. о выселении.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что на основании договора дарения от <нет данных> Новикова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2003 году с разрешения Новиковой Т.В. в указанной выше квартире был зарегистрирован брат последней Новиков Ю.В.. С момента регистрации в квартире ответчик в ней не проживает, не вносит плату за коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилья. Ответчик предположительно проживает по адресу: <адрес>.

В настоящее время Новикова Т.В. намерена продать принадлежащую ей квартиру, однако регистрация ответчика в данном жилом помещении лишает ее возможности распорядиться принадлежащим ей жилым помещением по ее усмотрению. На ее предложение о выселении ответчик не реагирует.

Просит выселить Новикова Ю.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец Новикова Т.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме (л.д.30).

Представитель истца Новиковой Т.В. Коломейцева О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме (л.д.16, 29).

Суд, с учетом мнения помощника прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и ее представителя.

Ответчик Новиков Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.23, 24, 27, 28). Суд признает причины его неявки в судебное заседание неуважительными и, с учетом мнения помощника прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Друцкая З.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д.25, 26).

Представитель третьего лица Друцкой З.В. Коломейцева О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме (л.д.31, 32). Суд, с учетом мнения помощника прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и его представителя.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Ковалева М.И., полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения квартиры от <нет данных> Новикова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <нет данных> № (л.д.8).

В указанном выше жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: с <нет данных> – мать истицы Друцкая З.В., с <нет данных> – брат истицы Новиков Ю.В. (л.д.9, 10).

Ответчик Новиков Ю.В. с момента регистрации в данном жилом помещении, в квартиру не вселялся, не проживал в ней и не проживает в настоящее время, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик Новиков Ю.В. не является членом семьи собственника квартиры Новиковой Т.В., не ведет с последней совместного хозяйства. Каких-либо договорных обязательств между собственником жилого помещения Новиковой Т.В. и ответчиком Новиковым Ю.В. по вопросу о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется. Кроме того, ответчик не несет расходы по ремонту и содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг за себя. Доказательств обратного суду не представлено.

Собственник квартиры Новикова Т.В. должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. Истец в настоящее время не желает, чтобы в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении было зарегистрировано постороннее для нее лицо.

Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Новиков Ю.В. воспользовался этим правом, поскольку последний не вселялся в квартиру, не использовал ее для проживания, не являлся членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем суд считает, что ответчик Новиков Ю.В. не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит выселению из него.

Факт регистрации ответчика Новикова Ю.В. в квартире, принадлежащей Новиковой Т.В., является административным актом и не означает наличия у него права на указанное выше помещение.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится государственная пошлина (ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в размере <данные изъяты> рублей (л.д.5-6) за подачу иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Коломейцевой О.В., действующей в интересах Новиковой Т.В., удовлетворить.

Выселить Новикова Ю.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Новикова Ю.В. в пользу Новиковой Т.В. <данные изъяты> в счет возмещения судебных расходов.

Настоящее решение является основанием для снятия Новикова Ю.В. с учета по месту его регистрации.

Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.А. Бунтман