г.д. 2-223

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года поселок Тужа Кировской области

Яранский районный суд в составе

председательствующего судьи Назаровой И.Е.

при секретаре Чернядьевой Т.Ю.,

с участием прокурора Тужинского района Корюкова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Гребнева Л.А. к Елпаеву Ю.Г. о признании прекратившей право пользования, выселением из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

В суд обратилась Гребнев Л.А. с исковым заявлением к Елпаеву Ю.Г. о признании прекратившей право пользования, выселением из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Заявление обосновал следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по «адресу» ***. В настоящее время возникла необходимость продать указанный дом. В данном доме он не проживает. В доме зарегистрирован и проживает Елпаев Ю.Г. бывший сожитель сестры истца. Родственником истцу Елпаев Ю.Г. не является. Добровольно выехать из дома и сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит выселить Елпаева Ю.Г. из жилого помещения, расположенного по «адресу» ***, признать его прекратившим право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета. Просит также взыскать с Елпаева Ю.Г. расходы по оплате государственной пошлины и расходы на представителя в размере 3000 рублей.

В судебном заседании истец Гребнев Л.А. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Елпаев Ю.Г. исковые требования не признал, пояснив суду, что действительно проживает и зарегистрирован в доме по «адресу» ***, принадлежащем Гребневу Л.А. Другого жилья он не имеет. В настоящее время находится на пенсии. Иных выплат, кроме пенсии, не получает, заработка не имеет. Материально он не обеспечен, поэтому приобрести иное жилье не представляется возможным.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Кировской области Л., действующая на основании доверенности № *** от «дата», в судебное заседание не явилась по заявлению, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца и ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

В судебном заседании установлено, что истец Гребнев Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от «дата» и Решения Исполнительного комитета Тужинского совета депутатов трудящихся Кировской области от «дата» № *** является собственником жилого помещение, расположенного по «адресу» (л.д. «номер»). Право собственности Гребнева Л.А. на указанный жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в ЕГРП «дата» за № ***, что подтверждается свидетельством о регистрации права от «дата».

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Отделения УФМС России по Кировской области в г. Яранске в доме по «адресу» *** зарегистрирован Елпаев Ю.Г.(л.д. «номер»).

Из пояснений суду истца Гребнева Л.А. и ответчика Елпаева Ю.Г. следует, что Елпаев Ю.Г. сожительствовал с сестрой Гребнева Л.А. и был вселен в дом истца в 1998 году. Сестра истца собственницей дома не являлась, что подтверждается представленными суду документами, пользовалась домом безвозмездно с разрешения Гребнева Л.А. В 2005 году сестра Гребнева Л.А. умерла. Елпаев Ю.Г. до настоящего времени продолжает проживать в доме истца, что препятствует Гребневу Л.А. осуществлять в полной мере права собственника жилого помещения.

Истец и ответчик не являются членами одной семьи, родственных отношений между ними нет.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.5 ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Довод ответчика об отсутствии у него другого жилья и отсутствия материальных средств для его приобретения не основан на законе и не может быть основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Исковые требования Гребнева Л.А. к Елпаеву Ю.Г. удовлетворить.

Признать Елпаева Ю.Г., *** прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по «адресу» ***, выселить его и обязать отделение УФМС России по Кировской области снять Елпаева Ю.Г. с регистрационного учета.

Взыскать с Елпаева Ю.Г., *** в пользу Гребнева Л.А. расходы на представителя в сумме 3000 рублей, а также возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Яранский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 24.06.2011 г.

Судья Назарова И.Е.

Решение вступило в законную силу 05.07.2011 года.