г.д. 2-163
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года город Яранск Кировской области
Яранский районный суд в составе
председательствующего судьи Назаровой И.Е.
при секретаре Плотниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Софронова А.А. к Софроновой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
В суд обратился Софронов А.А. с исковым заявлением к Софроновой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявление обосновал следующим.
Истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности ДАТА.
С ДАТА в квартире была зарегистрирована ответчица Софронова Н.В., в ДАТА Софронова Н.В. добровольно выехала из квартиры и в настоящее время проживает по адресу: ***.
Софронова Н.В. по месту регистрации не проживает и не пользуется квартирой истца, оплату содержания жилья, коммунальных услуг не осуществляет.
Просит признать Софронову Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС и обязать УФМС **** снять с регистрационного учета Софронову Н.В.
В судебном заседании истец Софронов А.А. поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчица Софронова Н.В. исковые требования не признала. Суду пояснила, что квартира по адресу: *** приобретена в период брака с Софроновым А.А., следовательно, является их совместной собственностью. Поскольку она является собственницей указанной квартиры, ее выселение будет не законным. Просила отказать в удовлетворении требований, заявленных истцом.
Представитель третьего лица отдела УФМС по Кировской области Лянгасова Т.В., действующая на основании доверенности НОМЕР от ДАТА в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении суду разрешение исковых требований Софронова А.А. оставила на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ:
Право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
П.2 ст. 209 ГК РФ гласит: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено следующее.
Софронов А.А. и Софронова Н.В. состояли в браке в период с ПЕРИОД. ДАТА супругами была приобретена по договору купли-продажи квартира по адресу ***. Номинальным владельцем квартиры является Софронов А.А., что указано в договоре купли-продажи, а также свидетельстве о государственной регистрации права от ДАТА. Софронова Н.В. дала нотариально удостоверенное согласие на покупку супругом указанной выше квартиры ДАТА. Из поквартирной карточки следует, что супруги Софроновы с несовершеннолетней дочерью зарегистрировались в приобретенной квартире ДАТА г. постоянно. При разводе Софронов А.А. потребовал, чтобы ответчица с дочерью выехали из квартиры. Сам в настоящее время живет и работает в городе ***. Квартира не является предметом ипотеки.
Поскольку квартира Софроновыми была приобретена в браке, в соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, она является их совместной собственностью, независимо от того, что в качестве номинального владельца в правоустанавливающих документах указан Софронов А.А.
Софронова Н.В., является собственницей жилого помещения, а следовательно, осуществляет права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ей имущества.
Из положений ч.2 ст. 35 Конституции РФ., п.2 ст. 209 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ следует, что право собственности включает в себя правомочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащем собственнику имуществом.
Никто не может быть лишен права собственности иначе, как по решению суда и по основаниям, указанным в законе.
Довод истца о том, что ответчица не проживает в принадлежащем ей жилом помещении, не является основанием для признания Софроновой Н.В. прекратившей право пользования данным помещением, так как по действующему законодательству наличие права собственности не влечет обязанность собственника проживать в принадлежащей ему квартире.
Таким образом, у суда нет оснований для признания ответчицы прекратившей право пользования квартирой.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Отказать в удовлетворении исковых требований Софронову А.А. к Софроновой Н.В. о признании Софроновой Н.В. ДАТА года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу *** и снятии ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Яранский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме 21.04.2011 г.
Судья Назарова И.Е.
СПРАВКА: решение вступило в законную силу 04 мая 2011 года.