№ 11-23/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 октября 2011 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,

при секретаре Даутовой Л.М.,

с участием истца Пакретдинова А.П.,

представителя истца Аюпова И.М.,

представителя ответчика Хабибуллина И.Ф.,

представителя третьего лица Юлдошева Х.Ю.,

рассмотрев апелляционную жалобу истца Пакретдинова А.П. на решение мирового судьи судебного участка №1 по Янаульскому району и г. Янаул от 27 июня 2011 года по иску Пакретдинова А.П. к Чеботниковой Р.Р. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Решением мирового судьи судебного участка №1 по Янаульскому району и г. Янаул РБ от 27 июня 2011 года в удовлетворении исковых требований Пакретдинова А.П. к Чеботниковой Р.Р. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38841 рубль 46 копеек отказано.

Истец Пакретдинов А.П. в своей апелляционной жалобе просит суд данное решение отменить, мотивируя свои доводы тем, что он не был извещен о времени и месте судебного заседания, телеграмму получили его родители, ему передали 18.07.2011 года, в судебное заседание приехать не мог по объективным причинам, в связи с чем не смог представить оригиналы документов, в <адрес> он не живет с мая 2010 года.

В судебном заседании истец Пакретдинов А.П. доводы, изложенные в апелляционной жалобе поддержал, суду пояснил, что он в указанной квартире не проживает, согласен оплатить 13300 рублей за содержание, отопление. Когда он жил там, деньги оставлял ответчику, но никто не платил за жилье.

Представитель истца Аюпов И.М., действующий на основании доверенности № от 23.11.2010 года, суду пояснил, что в спорной квартире прописан один человек, начисляется квартплата на четверых. В связи с этим ущемляются права истца, он в квартире не проживает. Чеботникова Р.Р. поясняла, что на момент проверки с ней жили ее дети, ответчица пользуется всеми коммунальными услугами. Пакретдинов А.П. не проверял была ли оплата. Платил за телефон и газ. Просит отменить решение, так как на судебное заседание их не привлекли, они не смогли предъявить доказательства, их не извещали. Просит удовлетворить жалобу.

Представитель ответчика Хабибуллин И.Ф. в судебно заседании с доводами, изложенными в жалобе не согласился, суду пояснил, что с того момента, как ответчица снимает жилье, она проживает в указанной квартире вместе с дочерью, другие дети приезжают погостить. Собственник несет обязательства по содержанию жилья. Акт не может быть доказательством, так как в нем не указано, что обследовали.

Представитель третьего лица ООО «УЖКХ» Юлдошев Х.Ю., действующий на основании доверенности от 11.01.2011 года в судебном заседании с доводами, изложенными в жалобе не согласился, суду показал, что стороны обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Учитывая, что ответчица Чеботникова Р.Р. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте, дате и времени судебного разбирательства, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, ходатайства об отложении не заявляла, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив представленные материалы дела, считает, что оснований для изменения или отмены решения мирового судьи нет.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела судом первой инстанции <адрес> находилась в собственности Пакретдинова А.П. Данное обстоятельство подтверждается показаниями и сторон и не оспаривается ими. Представленная истцом в качестве доказательства копия решения Янаульского районного суда от 12.05.2011 года согласно которой за Чеботниковой Р.Р. признано право на ? долю в квартире, копия свидетельства о государственной регистрации права от 25.10.2010 года, согласно которому Пакретдинов А.П. является собственником указанной квартиры, копии извещения ООО «УЖКХ» на имя Пакретдинова А.П. об оплате, копия акта обследования жилого помещения не заверены в установленном порядке, и в соответствии со ст.67 ГПК РФ не могут быть приняты в качестве доказательств по делу.

Доводы истца Пакретдинова А.П. о том, что он не был извещен о рассмотрении дела судом первой инстанции, суд считает несостоятельными, поскольку согласно имеющейся в деле телеграммы, направленной на имя Пакретдинова А.П. по указанному им адресу, извещение о дате, времени и месте судебного разбирательства вручено ему лично. Уважительности причин неявки Пакретдинов А.П. суду не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, что доводы ответчика не состоятельны, опровергаются материалами дела и оснований для отмены решения мирового судьи не имеется, оно вынесено законно и обосновано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №1 по Янаульскому району и г. Янаулу республики Башкортостан от 27 июня 2011 года об отказе в удовлетворении исковых требований Пакретдинова А.П. к Чеботниковой Р.Р. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Пакретдинова А.П. без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня вынесения.

Судья Янаульского

районного суда РБ Р.Р.Рафиков