РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2010 года г.Янаул
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
при секретаре Гирфановой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой ... к администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дмитриева Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Янаул, ул. ..., д. Номер обезличен.
Истец Дмитриева Р.Г. в судебное заседание не явилась, заявлением просит суд рассмотреть дело без ее участия.
В обоснование заявленных требований представитель истца Фаррахов А.А., действующий по доверенности №3823 от 12.08.2010 года, показал суду, что на основании решения суда 1-го участка Янаульского района от 16.05.1952 года №2-26 мужу истца Дмитриевой Р.Г. – Дмитриеву А.Д. был выдан земельный участок. Однако данное решение суда не сохранилось. На основании справки № 161 от 29.07.1959 года о разрешении строительства дома ее муж начал строительство дома и в 1970 году своими силами хозяйственным способом на собственные средства построили новый жилой дом. С тех пор он со своей семьей проживал по указанному адресу. 21 февраля 1993 года ее муж умер. Поскольку правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости не имеется, она не может оформить свое право собственности. Поскольку они с супругом в течение 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели данном домовладением с надворными постройками и земельным участком просит суд признать указанное недвижимое имущество за Дмитриевой Р.Г. Признание права собственности необходимо для регистрации права собственности.
Представитель ответчика администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район РБ в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия, исковым требованиям не возражает.
Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, заявлениями просят рассмотреть дело без их участия, сообщают, что не возражают удовлетворению исковых требований Дмитриевой Р.Г., от наследства отказываются.
Свидетели ФИО7, ФИО6 пояснили суду, что знают истца давно, соседи. Дмитриева Р.Г. вместе с мужем давно, точно назвать год не могут, построили дом по адресу: Республика Башкортостан, г. Янаул, ул. ..., д. Номер обезличен. С тех пор проживали с двумя детьми в этом доме. Потом дети разъехались. Истец до сих пор проживает в этом доме, пользуется им и земельным участком, как собственным.
Суд, выслушав стороны, заинтересованных лиц, свидетелей, изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года 137–ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Далее Дмитриев А.Д. в соответствии со ст.ст. 216, 268, 271 ГК РФ при жизни приобрел вещное право – право постоянного, бессрочного пользования земельным участком. Данное право у него возникло до введения в действие Земельного Кодекса и в соответствии со ст.20 ЗК РФ, он имел право однократно, бесплатно приобрести в собственность свой земельный участок. В соответствии со ст.1112 ГК РФ Дмитриевой Р.Г. переходит имущественное право ее супруга приобрести в собственность бесплатно земельный участок.
В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из показаний представителя истца, свидетелей Дмитриева Р.Г. проживает в указанном доме с 1970 года. Не доверять указанным показаниям у суда оснований не имеется, поскольку они подтверждаются материалами дела: справкой Янаульского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № 2097 от 11.08.2010 года, справкой Янаульского районного суда № 2042 от 11.06.2010 года, справкой отдела архитектуры и градостроительства администрации МР Янаульский район РБ № 624 от 11.08.2010 года, справкой № 161 от 29.07.1959 года исполкома Янаульского поселкового совета депутатов трудящихся Янаульского района БАССР.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Дмитриевой Р.Г право собственности на указанное домовладение с надворными постройками и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дмитриевой ... в порядке наследования право собственности:
1) На жилой дом общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., имеющий инвентарный номер 686, с надворными постройками имеющими литера по плану, выданному Янаульским межрайонным филиалом ГУП ЦУИОН РБ 26.07.2010 года: А-..., а - ..., Г – ..., Г1 – ..., Г2 – ..., Г3 – ..., I – ..., II – ..., III - ..., IV - ..., расположенные на земельном участке мерою Номер обезличен кв.м.;
2) На земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером 02:72:020513:23,
находящимися по адресу: Республика Башкортостан, г. Янаул, ул. ..., д.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Янаульского
районного суда РБ Р.Р.Рафиков
Решение вступило в законную силу 08 октября 2010 года.