РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Янаул 25 октября 2010 года
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Р.Р.Рафикова
при секретаре Нуртдиновой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закировой ... к администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельский совет МР Янаульский район РБ Янаульского района РБ о признании права собственности на квартиру и надворные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Закирова В.Х. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельский совет МР Янаульский район РБ Янаульского района РБ о признании права собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: РБ, Янаульский район, с. Кисак-Каин, ул. ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
В обоснование своих требований истец Закирова Ф.Х. пояснила суду, что во время работы в колхозе «Ленин юлы» в 1987 году колхозом во вновь возведенном двухквартирном доме ей была предоставлена квартира для проживания и пользования ею. С 1987 года и по настоящее время она со своей семьей проживает в указанной квартире, несет все расходы по содержанию. Ими поставлены все надворные постройки, ограждения своими силами и на свои средства. Для регистрации своего права на данный дом необходимы правоустанавливающие документы, и он просит суд установить за ним право собственности на данное домовладение.
Представитель ответчика Ахметов З.А. исковые требования признал и пояснил суду, что данная квартира была возведена колхозом и, как учителю, была предоставлена без оформления каких-либо документов истцу для проживания. Они сами достроили дом, возвели хозяйственные постройки, несут все расходы по ее содержанию. Земельный участок оформлен ими в собственность. Раньше квартира находилась на балансе колхоза.
Третьи лица Закиров Б.Р., Закирова С.А., Ширгазина Г.Р., Закиров Р.М. полностью подтвердили изложенные истцом обстоятельства, пояснили, что не возражают заявленным требованиям истца.
Представитель комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по Янаульскому району и городу Янаул в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсуствие.
Свидетели ФИО8, ФИО7 показали суду, что знают истца давно, поскольку они односельчане, соседи. Закировой Ф.Х. колхозом была предоставлена квартира в 1987 году, и она со своей семьей с тех пор проживает в ней, несет все расходы по ее содержанию.
Суд, выслушав доводы истца, свидетелей и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что во время работы в колхозе «Ленин юлы» в 1987 году колхозом во вновь возведенном двухквартирном доме ей была предоставлена квартира для проживания и пользования ею. С 1987 года и по настоящее время она со своей семьей проживает в указанной квартире, несет все расходы по содержанию. Ими поставлены все надворные постройки, ограждения своими силами и на свои средства. Согласно справки СПК «Ленин юлы» № 85 от 11.09.2010 года данная квартира на балансе колхоза не состоит. В Янаульском межрайонном филиале ГУП БТИ домовладение по вышеуказанному адресу зарегистрировано за истцом на основании похозяйственной книги. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности № 345 от 20.11.2009 года указанная квартира в реестре муниципальной собственности не состоит.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, ответчика, третьих лиц, не доверять которым у суда оснований не имеется, а также материалами дела: выпиской из похозяйственной книги № 38 от 18.08.2009 года, справкой с места жительства № 1127 от 14.09.2010 года, справкой СПК «Ленин Юлы» № 85 от 11.09.2010 года, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, справкой администрации сельского поселения Кисак-каинский сельский совет № 1088 от 10.09.2010 года о том, что квартира № 2 в доме №2 по ул. Ленина, с. Кисак-каин на их балансе не состоит.
При таких обстоятельствах Закирова В.Х. с 1987 года более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой с надворными постройками, расположенными по адресу: РБ, Янаульский район, с. Кисак-Каин, ул. ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен, как собственным. Таким образом, Закирова В.Х. приобрела право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности и считает необходимым признать за ней это право.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Закировой ... право собственности на квартиру и надворные постройки имеющие согласно техническому паспорту, выданному 09 апреля 2008 года Янаульским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан инвентарный № 8255, номер в реестре жилищного фонда 6921 и литера по плану: А – квартира, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м, а – веранда, а1 – веранда, Г – сарай, Г' – сарай, 5 - ворота, 4 – забор, расположенные по адресу: РБ, Янаульский район, с. Кисак-Каин, ул. ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Янаульского
районного суда Р.Р.Рафиков
Решение вступило в законную силу 09 ноября 2010 года.