РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Янаул 25 октября 2010 года
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шараевой ..., Сафиной ..., Сафиной ... к администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район РБ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Сафина Р.М., представляя интересы Сафиной А.Ф. и Шараевой И.Ф. по доверенности № 3424 от 26.07.2010 года, обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, г.Янаул, ул. ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
В обоснование исковых требований истец Сафина Р.М. пояснила суду, что 21 мая 1999 года по договору мены квартир она, Сафин ..., Сафина ..., Сафина ..., являющиеся собственниками на праве общей совместной собственности поменяли квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в городе Янаул РБ на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по той же улице, принадлежащую семье ФИО6. Согласно вышеуказанному договору Сафина Р.М. и Сафина А.Ф. получают по 1/4 доле в квартире, а Сафина И.Ф. – 1/2 долю, поскольку за 1/4 долю отца, то есть Сафина Ф.А., которую он передал младшей дочери ФИО13, ему выплачено 20000 рублей. Однако в передаточном акте от 21 мая 1999 года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в городе Янаул РБ передана Сафину Ф.А., Сафиной Р.М., Сафиной А.Ф., Сафиной И.Ф.. На основании чего после смерти Сафина Ф.А. 07.05.2001 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/4 доли в вышеуказанной квартире дочерям Сафиной А.Ф. и Шараевой И.Ф. каждой по 1/2 доли. Однако они не могут зарегистрировать свое право в органах юстиции, поскольку имеются противоречия в правоустанавливающих документах. Поэтому просит суд признать за ней право собственности на 1/4 долю, а за Сафиной А.Ф. и Шараевой И.Ф. по 3/8 доли каждой на указанную квартиру.
Истец Сафина А.Ф. полностью подтвердила изложенные истцом обстоятельства и просит суд удовлетворить их исковые требования.
Истец Шараева И.Ф. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик представитель Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы, не просил об отложении дела, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело без его участия.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 пояснили суду, что являются племянницами Сафина Ф.А., знают, что в 1999 году истцы и их дядя поменяли свою двухкомнатную квартиру Номер обезличен в доме в Номер обезличен по ул. ... в г. Янаул на однокомнатную по адресу: РБ, г.Янаул, ул. ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен. При этом Сафину Ф.А. за его долю в квартире выплатили 20000 рублей, и он уехал жить в деревню к своим родителям, где в 2001 году и умер.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что по договору мены квартир от 21 мая 1999 года Сафин Ф.А., Сафина Р.М., действующие и от имени совей несовершеннолетней дочери Сафиной И.Ф., Сафина А.Ф., обменяли принадлежащую им по праву общей совместной собственности квартиру, находящуюся по адресу: РБ, г. Янаул, ул. ..., д. Номер обезличен, кв.Номер обезличен на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, г. Янаул, ул. ..., д. Номер обезличен, кв.Номер обезличен, принадлежащую по праву общей совместной собственности ФИО9, ФИО8. ФИО7 и ФИО6 Согласно п.11 вышеуказанного договора Сафина Р.М. и Сафина А.Ф. получают по 1/4 доле в квартире, а Сафина И.Ф. – 1/2долю, а Сафин Ф.А. взамен переданной совей 1/4 доли дочери ФИО14 получает доплату в сумме 20000 рублей. Однако в передаточном акте от 21 мая 1999 года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в городе Янаул РБ передана Сафину Ф.А., Сафиной Р.М., Сафиной А.Ф., Сафиной И.Ф.. Из свидетельства о праве на наследство № 4077 от 23.08.2010 года Сафина А.Ф. и Шараева И.Ф. являются наследниками после смерти отца имущества в виде 1/4 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по вышеуказанному адресу каждая в 1/2 доле.
При таких обстоятельствах, суд считает, что истцы приобрели право собственности на указанную квартиру в силу требований ст. 218 ГК РФ по договору мены от 21.05.1999 года. Кроме того свидетельством о праве на наследство подтверждается переход права собственности Сафина Ф.А. на 1/4 долю в квартире его дочерям поровну по наследству.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, г.Янаул, ул. ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен: за Сафиной Р.М. – 1/4 доли, за Сафиной А.Ф. и Шараевой И.Ф. – по 3/8 (1/4 + 1/4:2) долей за каждой.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Сафиной ... право собственности на 3/8 доли квартиры, имеющей согласно техническому паспорту, выданному 14.07.2010 года Янаульским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан инвентарный № 2234, номер в реестре жилищного фонда 566, общей площадью жилых помещений 30 кв.м., расположенной по адресу: РБ, г. Янаул, ул. ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Признать право собственности за Шараевой ... на 3/8 доли квартиры, имеющей согласно техническому паспорту, выданному 14.07.2010 года Янаульским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан инвентарный № 2234, номер в реестре жилищного фонда 566, общей площадью жилых помещений 30 кв.м., расположенной по адресу: РБ, г. Янаул, ул. ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Признать право собственности за Сафиной ... на 1/4 доли квартиры, имеющей согласно техническому паспорту, выданному 14.07.2010 года Янаульским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан инвентарный № 2234, номер в реестре жилищного фонда 566, общей площадью жилых помещений 30 кв.м., расположенной по адресу: РБ, г. Янаул, ул. ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Янаульского
районного суда РБ Р.Р.Рафиков
Решение вступило в законную силу 09 ноября 2010 года.