№2-620/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года г.Янаул РБ
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Портянова А.Г.,
при секретаре Самоставовой О.А.,
с участием истцов, третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Байдукова П.С., адвоката Хасиповой Г.М., представившей удостоверение №790 и ордер №082545, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиуллина <данные изъяты> и Набиуллиной <данные изъяты> к Кистеневу <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Набиуллин А.Р. и Набиуллина Р.М. обратились в суд с иском к Кистеневу О.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования истец Набиуллина Р.М. пояснила суду, что она и Набиуллина А.Р. являются собственником жилого дома, находящегося по адресу: РБ, <адрес>. Данный жилой дом они приобрели по договору купли-продажи от 27 августа 2010 года у Байдукова П.С. На момент купли-продажи в указанном жилом доме был зарегистрирован Кистенев О.Н. Согласно передаточного акта от 28 июня 2007 года Кистенев О.Н. обязался выписаться с регистрационного учета по данному адресу до 1 сентября 2007 года, однако данное обязательство не выполнил, по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что препятствует им в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Их требование о снятии с регистрационного учета Кистенев О.Н. игнорирует. В данном жилом доме Кистенев О.Н. не проживает с 2007 года, не является членом их семьи. Просит признать Кистенева О.Н. утратившим право пользования жилым помещением.
Истец Набиуллин А.Р. полностью подтвердил обстоятельства изложенные истцом Набиуллиной Р.М., заявленные требования поддержал.
Ответчик Кистенев О.Н. на судебное заседание не явился, его место нахождение не известно.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Хасипову Г.М. в качестве представителя ответчика Кистенева О.Н.
Адвокат Хасипова Г.М. исковые требования не признала, вместе с тем пояснила суду, что Кистенев О.Н. утратил право пользования жилым помещением, нарушаются права собственников.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Байдуков П.С. пояснил суду, что жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> он продал Набиуллиным. Кистенев О.Н. на их требование о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не реагирует, от них скрывается, его место жительства ему не известно.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РБ на судебное заседание не явился, начальник отделения Хамзина Р.Р., суду представила заявление с ходатайством рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Набиуллина А.Р. и Набиуллиной Р.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом и собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 24 сентября 2010 года видно, что Набиуллин А.Р. и Набиуллина Р.М. являются собственниками жилого <адрес> РБ.
Согласно справки администрации городского поселения г.Янаул Муниципального района Янаульский район РБ №5754 от 30.09.2010 года по адресу: <адрес> зарегистрирован Кистенев О.Н.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что Кистенев О.Н. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 15 января 2002 года.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Поскольку Кистенев О.Н. не является членом семьи истцов, суд, считает, что иск Набиуллина А.Р. и Набиуллиной Р.М. подлежит удовлетворению.
В силу п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по места пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.ст. 98,100 ГПК РФ ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как видно из квитанций от 30.09.2010 года истец Набиуллина Р.М. понесла расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей, по оплате комиссии банка за услуги перевода в размере 50 рублей.
Вышеуказанные судебные расходы, понесенные истцом Набиуллиной Р.М., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кистенева <данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.
Взыскать с Кистенева <данные изъяты> в пользу Набиуллиной <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей, по оплате юридических услуг в размере 1000 (одна тысяча) рублей, по оплате комиссии банка в размере 50 (пятьдесят) рублей, всего 1250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей.
Решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Кистенева <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Янаульского
районного суда РБ А.Г.Портянов
Решение вступило в законную силу 11 декабря 2010 года.