№ 2-25/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года г.Янаул
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
при секретаре Даутовой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой <данные изъяты> к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Галиева Р.Ф. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Галиева Р.Ф. исковые требования поддержала и показала суду, что в период брака с Галиевым Р.М. ими в 1990 году своими силами хозяйственным способом на собственные средства была построена <адрес> жилом <адрес>. С тех пор они проживают по указанному адресу по настоящее время. Однако у них не имеется правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости, в связи с чем она не может оформить свое право собственности. Поскольку она с супругом в течение более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели данной квартирой и земельным участком по этому же адресу, просит суд признать право собственности на них за ней. Признание права собственности ей необходимо для регистрации права собственности.
Представитель ответчика администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района <адрес> РБ Миндияров Ф.Х. исковые требования признал и пояснил суду, что не возражает их удовлетворению.
Третье лицо Галиев Р.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просит рассмотреть дело без его участия, сообщает, что исковые требования поддерживает.
Свидетель ФИО5 показала суду, что знает истца давно, соседи. Она сама переехала в <адрес> в 1991 году, в то время Галиева Р.Ф. со своей семьей там уже проживала и живут по сей день, владеют и пользуются квартирой и земельным участком, как собственными.
Свидетель ФИО6 суду показал, что истца знает давно, он сам родом из д. <адрес>, знает, что Галиева Р.Ф. со своим супругом сами построили квартиру в <адрес> и с тех пор там проживают, владеют и пользуются квартирой и земельным участком, как собственными.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25октября2001года137–ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Далее Галиева Р.Ф. в соответствии со ст.ст. 216, 268, 271 ГК РФ приобрела вещное право – право постоянного, бессрочного пользования земельным участком. Данное право у нее возникло до введения в действие Земельного Кодекса и в соответствии со ст.20 ЗК РФ, она имеет право однократно, бесплатно приобрести в собственность свой земельный участок.
В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из показаний истца, свидетелей Галиева Р.Ф. проживает в указанном доме с 1990 года. Не доверять указанным показаниям у суда оснований не имеется, поскольку они подтверждаются материалами дела: выпиской из похозяйственной книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23.11.2010 года, справкой <данные изъяты> межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № 2770 от 23.11.2010 года, выпиской из реестра муниципальной собственности СП <данные изъяты> сельский совет МР <адрес> РБ № 24 от 29.01.2009 года.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Галиевой Р.Ф. право собственности на указанную квартиру и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Галиевой <данные изъяты> право собственности:
1) На квартиру общей площадью жилого помещения № кв.м., имеющий инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № по плану, выданному Янаульским межрайонным филиалом ГУП ЦУИОН РБ 11.11.2010 года;
2) На земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №,
находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Янаульского
районного суда РБ Р.Р.Рафиков