№ 2-29/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Янаул 24 января 2011 года
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
при секретаре Даутовой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алетдинова <данные изъяты> и Алетдинова <данные изъяты> к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Алетдинов З.С., Алетдинов Ф.С. обратились в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>.
В обоснование исковых требований истец Алетдинов З.С. пояснил суду, что 20.08.1970 года он по договору купли-продажи он приобрел жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. В 1971 году дом был перестроен. 08.08.1974 года перестроенный дом он подарил своей матери ФИО8 по договору дарения. ДД.ММ.ГГГГ его мать, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла. Завещанием от 11.02.2008 года указанный дом она завещала ему и брату <данные изъяты>. Однако на дом не имеется правоустанавливающих документов, в связи с чем они не могут получить свидетельство о праве на наследство. Признание права собственности необходимо им для регистрации права собственности на домовладение в регистрационной палате. Просит признать за каждым из них право собственности на ? долю жилого дома по вышеуказанному адресу.
Алетдинов Ф.С. подтвердил доводы изложенные Алетдиновым З.С., просит удовлетворить исковые требования и признать за каждым из них право собственности на ? долю жилого дома по вышеуказанному адресу.
Ответчик представитель Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.
Свидетель ФИО5 пояснил суду, что является соседями истца, их мать ФИО1 проживала с ним по соседству. В мае прошлого года умерла. В доме сейчас никто не живет. Ее сыновья Алетдиновы <данные изъяты> и <данные изъяты> приезжают, ухаживает за домом, построили баню, ухаживают за огородом.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договора дарения от 08.08.1974 года Алетдинов З.С. подарил своей матери ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу РБ, <адрес>. Согласно адресной справке отдела архитектуры и градостроительства администрации МР <адрес> № 625 от 13.08.2010 года адрес домовладения ФИО1 с <адрес> изменен на <адрес> связи с упорядочением адресного хозяйства города. Данный факт, а также принятие наследства истцом подтверждается показаниями истцов, свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 приобрела право собственности на данное домовладение в силу требований ст. 218 ГК РФ. Далее, как видно из свидетельства о смерти, мать истцов ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с требованием ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. С учетом вышеизложенного суд считает необходимым признать право собственности на это домовладение за истцом в порядке наследования.
Согласно абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
А в силу ч.2. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из исследованных судом доказательств мать истцов ФИО1 действительно согласно завещания № 547 от 11.02.2008 года жилой дом с постройками, находящиеся по адресу: РБ, <адрес> завещала в равных долях (по ? доле) Алетдинову <данные изъяты> и Алетдинову <данные изъяты>, которые в свою очередь фактически приняли наследство: приезжают, ухаживает за домом, построили баню, ухаживают за огородом, и обратились к нотариусу для оформления наследства. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом не смогли оформить своих наследственных прав.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать право собственности по ? доле вышеуказанного домовладения каждому за Алетдиновым З.С. и Алетдиновым Ф.С..
Руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1110, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Алетдиновым <данные изъяты> и Алетдиновым <данные изъяты> право собственности каждого на ? долю жилого дома, общей площадью 37,7 кв.м., имеющего инвентарный номер №, с надворными постройками, имеющими литера по плану, выданному Янаульским межрайонным филиалом ГУП ЦУИОН РБ 13 августа 2010 года: А - жилой дом, а – веранда, Г- сарай, Г1 – сарай, Г2 – баня, Г3 - предбанник, I – уборная, II –ворота, III - забор, IV- забор, V – забор, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Янаульского
районного суда РБ Р.Р.Рафиков