№ 2-424/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И

г. Янаул РБ 12 августа 2011 года

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Т.А.Куликовой,

при секретаре Ф.Б. Муллакаевой,

с участием помощника прокурора Шакирова А.И.,

истца Басырова Б.Г.,

ответчика Талиповой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

БАСЫРОВА <данные изъяты> к

ТАЛИПОВОЙ <данные изъяты> о признании

утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Басыров Б.Г. просит признать Талипову З.Н. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец Басыров Б.Г. суду пояснил, что жилой <адрес> РБ он построил сам. Строительство закончил в 1982 году. В этот дом привез ФИО6. Сожительствовали с ФИО6 в принадлежащем ему на праве собственности доме 25 лет. Где-то 4 года назад он ушел от ФИО6, снимал квартиру по <адрес>. Платил квартплату, дрова покупал. В доме остались проживать ФИО6 с сыном и двумя братьями. Они угрожали ему, говорили, что приведут 8 человек и порежут его на куски. Он испугался и съехал из своего дома. ДД.ММ.ГГГГ его сожительница ФИО6 умерла и ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета. После смерти сожительницы он вернулся проживать в свой дом и узнал, что в доме зарегистрирована дочь сожительницы ответчик Талипова З.Н. Ответчик приехала из Таджикистана в августе 1994 года и проживала в его доме в августе и сентябре 1994 года. Потом съехала, снимала квартиру. Талипова с мужем купили дом. Ответчик не является членом его семьи, не ведет с ним общее хозяйство, не несет расходов по содержанию его дома. Просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещение – его домом, в связи с тем, что та фактически проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Он лишен возможности по своему усмотрению распорядиться домом. Просит суд удовлетворить его исковые требования.

Ответчик Талипова З.Н. иск не признала и суду пояснила, что её мать сожительствовала с Басыровым в <адрес>. В 1994 году она приехала с детьми в г. Янаул из Таджикистана на постоянное место жительства. Приехала в дом к матери и Басырову. Мать зарегистрировала её по этому адресу. Басыров был согласен. В сентябре 1994 года она с семьей переехала в деревню Кызыл Яр, где снимали дом. В декабре 1994 года вернулись в г. Янаул. Полгода жили у матери – она, муж, 2 детей и свекровь. Все были зарегистрированы по этому адресу. В доме было тесно и они сняли квартиру. Где-то 15 лет назад её муж купил <адрес>. Муж, дети и свекровь снялись с регистрации и прописались в доме по <адрес>. Она с регистрации не снялась потому, что мать ей сказала не сниматься с учета. Но если её пропишут по <адрес>, то она снимется с регистрации по <адрес>. Сама сниться с регистрации не желает.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что Басыров его сосед, знает его 45 лет. Дом построил Басыров. ФИО6 жила с ним. Талипова в этом доме не жила. Увидел её в первый раз в суде.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что является соседом Басырова и знает его с 1971 года. С Басыровым жила ФИО6. Но по хозяйству не работала, не помогала. Талипову не знает, в доме у Басырова не видел.

Представитель ОУФМС России по РБ г. Янаул в суд не явился.

Помощник прокурора Шакиров А.И. считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку требование истца законно.

Выслушав доводы истца, ответчика, свидетелей и мнение прокурора, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истец Басыров Б.Г. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права серии № выданное ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> выданное ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Талипова З.Н. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес> и проживала в нем в августе – сентябре 1994 года, последние 15 лет проживает по адресу: <адрес>, который принадлежит мужу ответчика, что не отрицает сама ответчик Талипова З.Н.

Истец Басыров Б.Г. претензионным письмом от ДД.ММ.ГГГГ просил ответчика Талипову З.Н. сняться с регистрации по адресу: <адрес> РБ, <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, в нарушение норм ст.699 ГК РФ и требований истца Басырова Б.Г. ответчик Талипова З.Н. с регистрационного учета не снялась.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает единой семьей с истцом в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает. Договора или соглашения о пользовании сторонами помещением не имеется.

В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Талипова З.Н. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Басырова <данные изъяты> к Талиповой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> – удовлетворить.

Признать Талипову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Т.А. Куликова

«Согласовано»