№ 2-153/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 апреля 2011 года г.Янаул Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, при секретаре Даутовой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миниахметовой <данные изъяты> к Ефстифеевой ФИО13, Бедаревой <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Представитель истца Миниахметовой О.А. - Миншатова М.Е., действующая на основании доверенности № 1-306 от 07.02.2011 года, обратилась в суд с иском к Ефстифеевой М.И., Бедаревой Г.Г. о признании в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Миниахметова О.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просит суд рассмотреть дело без ее участия. В обоснование заявленных требований представитель истца Миншатова М.Е., показала суду, что на основании свидетельств о праве на наследство после смерти родителей собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлись: ? доли - ФИО1, ? доли – Бедарева <данные изъяты>, и ? доли – Ефстифеева ФИО14, которые по обоюдному желанию в 1995 году вселили истца в указанный жилой дом на неопределенный срок, без заключения какого-либо договора и на безвозмездной основе, обязав ее нести бремя его содержания. С тех пор Миниахметова О.А. с семьей более 15 лет постоянно, беспрерывно владели и пользовались им как своим, несли бремя его содержания, производили ремонт, улучшали его. Требований освободить данный жилой дом к ней никто не предъявлял. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти никто не принял наследство в виде его части данного жилого дома. Бедарева Г.Г. и Ефстифеева М.И. не приезжают в <адрес>. Просит признать право собственности ее доверительницы на данный жилой дом в порядке приобретательной давности. Ответчик Бедарева Г.Г. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы. Обращалась в суд с заявлением, направленным факсимильной связью 11.04.2011 года об отложении судебного заседания, назначенного на 20.04.2011 года, в котором указывала, что исковые требования не признает в полном объеме и просит направить ей копию искового заявления, которое судом ей было отправлено. В силу ст. 167 ГПК РФ, поскольку ходатайств об отложении дела слушанием в связи с уважительностью причин неявки в суд не поступало, для недопущения волокиты по делу суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Привлеченный судом в качестве третьего лица Ефстифеев В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы. Обращался в суд с заявлением, направленным факсимильной связью 15.04.2011 года об отложении судебного заседания, назначенного на 20.04.2011 года, в котором указывал, что об открывшемся наследстве после смерти ФИО4 узнал только ДД.ММ.ГГГГ и от наследства не отказывается. Им направлено также свидетельство о смерти Ефстифеевой М.И. – его матери и ответчика по делу, а также свидетельство о своем рождении, подтверждающем родственные отношения с последней. В силу ст. 167 ГПК РФ, поскольку ходатайств об отложении дела слушанием в связи с уважительностью причин неявки в суд не поступало, для недопущения волокиты по делу суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Свидетель ФИО10 показала суду, что истца знает давно, она более 15 лет проживает по соседству с ней в <адрес> в <адрес>. После смерти родителей ее впустили в этот дом Бедарева Г.Г., Ефстифеева М.И. и ФИО1 Она ухаживала за домом полностью. ФИО1 давно умер, он не был женат, у него не было детей. Свидетель ФИО11 показала суду, что она является соседкой истца. Последняя более 15 лет проживает в <адрес> в <адрес>. Все это время она полностью следила за этим домом, за огородом. Ее в этом дом вселили Бедарева Г.Г., Ефстифеева М.И. и ФИО1 ФИО1 с сестрами редко общался. ФИО1 уже умер, а сестры не приезжают в <адрес>. Она не может сказать, почему они впустили Миниахметову О.А., ФИО1 главное, чтобы был уход за домом. Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В п.15 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца - ФИО4, от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на одну вторую долю жилого дома по вышеуказанному дому в равных долях, то есть каждый по ? доле, наследовали ФИО1, и Ефстифеева М.И., а также на основании свидетельства о праве на наследство после смерти матери – ФИО5, от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на одну вторую долю жилого дома по вышеуказанному дому в равных долях, то есть каждый по ? доле, наследовали ФИО1, и Бедарева Г.Г. Таким образом, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на сегодняшний день являются: ? доли - ФИО1 и по ? доли Бедарева Г.Г. и Ефстифеева М.И., которые как пояснила представитель истца Миншатова М.Е., в 1995 году впустили в него Миниахметову О.А. для проживания на неопределенный срок, без заключения какого-либо договора на безвозмездной основе, но обязали ее нести бремя содержания дома. При таких обстоятельствах, Миниахметова О.А. в 1995 году знала, что собственниками дома являются ФИО1, Бедарева Г.Г. и Ефстифеева М.И., между ними состоялся договор пользования жилым домом на безвозмездной основе, в связи с чем суд не может признать Миниахметову О.А. добросовестным давностным владельцем. Кроме того, ответчик Бедарева Г.Г. с исковыми требованиями Миниахметовой О.А. не согласна. Согласно свидетельствам о смерти ФИО1 и Ефстифеева М.И. умерли. Привлеченный в качестве третьего лица Ефстифеев В.В. – <данные изъяты> Ефстифеевой М.И. - пояснил, что имеющемся наследстве после смерти ФИО1 узнал лишь ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок может быть восстановлен. То есть Ефстифеев В.В. от наследства после смерти своего дяди ФИО1 и матери не отказывается. При таких обстоятельствах, при существовании законного владельца, а также имеющемся наследнике после смерти других собственников имущества, не отказавшихся от своего права на него, у суда нет оснований для признания в силу приобретательной давности право собственности на дом за Миниахметовой О.А. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Миниахметовой <данные изъяты> к Ефстифеевой ФИО15, Бедаревой <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Янаульского районного суда РБ Р.Р.Рафиков Решение суда вступило в законную силу .