№2-603/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 ноября 2011 года г.Янаул Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Р.Р.Рафикова при секретаре Даутовой Л.М., с участием истца Хазипова Р.Ш., представителя ответчика администрации сельского поселения Шудекский сельский Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан Васиуллиной Б.Ж., третьего лица Хазиповой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазипова Р. Ш. к администрации сельского поселения Шудекский сельский Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Башкортостан о признании права собственности на квартиру, надворные постройки и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Хазипов Р.Ш. обратился с иском к администрации сельского поселения Шудекский сельский Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Башкортостан о признании права собственности на квартиру, надворные постройки и земельный участок, расположенные по <адрес>. Свои требования обосновал тем, что в 1985 году он работал в колхозе «<данные изъяты>» и ему было выделено жилое помещение – квартира № в доме № по <адрес>, расположенная на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. В 1999 году он приватизировал данную квартиру, но документы должным образом не оформил. В настоящее время в данной квартире проживает он с <данные изъяты>, у них имеются надворные постройки. Он не может зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. В судебном заседании истец Хазипов Р.Ш. исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на указанную квартиру, надворные постройки и земельный участок. Представитель ответчика администрации сельского поселения Шудекский сельский Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан Васиуллина Б.Ж. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что не возражает против признания права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за истцом. Третье лицо Хазипова М.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что не возражает против признания права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за истцом. Ответчик Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской в получении повестки, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по <адрес>, числится за правообладателем Хазиповым Р.Ш. Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской в получении судебной повестки и телеграммой с уведомлением о вручении, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Отдел по Янаульскому району и г.Янаулу Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Свидетель ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что Хазипова Р.Ш. знают давно, он с 1985 года около тридцати лет живет в указанной квартире, сейчас он там живет с семьей. Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях данного закона. В соответствии с п.9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года 137–ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что Хазипову Р.Ш. в 1985 году предоставлена для проживания квартира № дома № по <адрес>, расположенная на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) с СПК «<данные изъяты>» в 1999 году указанная квартира приватизирована истцом, где он и проживает по настоящее время с семьей, несет расходы по ее содержанию. Истцом своими силами и на свои средства были поставлены надворные постройки. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, представителя ответчика, третьего лица, свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, а также материалами дела, исследованными в судебном заседании: техническим паспортом жилого помещения от 06.05.2009 года выданного Янаульским межрайонным филиалом ГУП «БТИ РБ», кадастровым паспортом помещения, справкой с места жительства истца № от 20.07.2011 года администрации сельского поселения Шудекский сельский Совет, выпиской из похозяйственной книги № от 14.04.2009 года о том, что Хазипову Р.Ш. принадлежит кв.№ в д.№ по <адрес> с надворными постройками и земельный участок мерой <данные изъяты> кв.м., выделенный для строительства и обслуживания жилого дома, справками колхоза «<данные изъяты>» об оплате (приватизации) за колхозную квартиру Хазиповым Р.Х., квитанциями об оплате за колхозную квартиру. При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на квартиру, надворные постройки и земельный участок, расположенные по <адрес>, доказан в судебном заседании полностью и его требования подлежат удовлетворению в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.218 ГК РФ, ЗК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Хазиповым Р. Ш. право собственности на: - квартиру и надворные постройки, имеющие согласно техническому паспорту, выданному 06 мая 2009 года Янаульским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда № и литера по плану: А – квартира, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, а – веранда, а1 – веранда, а2 – веранда, Г – гараж, Г1 – сарай, Г2 - сарай, Г1"-Г2" – сеновал, Г3 – погребица, Г4 – сарай, Г5 – баня, Г6 – предбанник, I – уборная, II – ворота, III – забор, IV - забор, расположенные по <адрес>; - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Янаульского районного суда РБ Р.Р.Рафиков Решение не вступило в законную силу