№2-636/2011 РЕШЕНИЕ 22 декабря 2011 года г.Янаул Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, с участием истца Хатмуллина Ш.Ф., представителя истца Фаррахова А.А., третьего лица Хатмуллиной З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хатмуллина Ш. Ф. к администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ о признании права собственности в порядке наследования на домовладение с надворными постройками, УСТАНОВИЛ: Хатмуллин Ш.Ф, просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по <адрес> в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований Хатмуллин Ш.Ф. пояснил суду, что <данные изъяты> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти <данные изъяты> осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенными по <адрес>. С 2009 года он <данные изъяты> проживает в указанном доме. Он является наследником после смерти <данные изъяты>, фактически принял наследство, ухаживает за домом, несет все расходы по содержанию дома. Однако не может оформить право собственности на данное недвижимое имущество, поскольку не имеется правоустанавливающих документов и нотариусом ему рекомендовано обратиться в суд. Его <данные изъяты> Хатмуллина З.Ф. отказалась от наследства <данные изъяты> в его пользу. Земельный участок, расположенный по <адрес>, на котором расположен указанный жилой дом с надворными постройками принадлежит ему на праве собственности, согласно выданного свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками. Представитель истца Фаррахов А.А., действующий на основании доверенности № от 22.04.2011 года, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что просит признать за Хатмуллиным Ш.Ф. право собственности в порядке наследования на домовладение с надворными постройками, расположенными по <адрес>. Представитель ответчика администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просит рассмотреть дело без их участия, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Третье лицо Хатмуллина З.Ф. в судебном заседании пояснила, что считает иск не подлежащим удовлетворению, она отказалась от наследства <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> Хатмуллина Ш.Ф. в апреле 2011 года, написав об этом добровольно заявление у нотариуса, будучи в здравом уме, нотариус ей разъяснил ее права. Сейчас она не отказывается от дома, с <данные изъяты> она не общается. Свидетель ФИО8 суду показала, что она <данные изъяты> Хатмуллина Ш.. Ш. проживает в <данные изъяты>. ФИО6 от родителей осталась квартире в <адрес>. Свидетель ФИО9 суду показала, что с 1991 года она состоит в браке с Ш., как <данные изъяты> заболела, они переехали к ней домой, ухаживали за ней. Свидетель ФИО10 суду показал, что является <данные изъяты> умершего ФИО3 Истец помогла <данные изъяты> ФИО3 строить дом в <адрес>. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с требованием ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. А в силу ч.2. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п.1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п.п.1,3 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Судом установлено, что <данные изъяты> истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Хатмуллин Ш.Ф. в соответствии со ст.218 ГК РФ при жизни приобрел право собственности на жилой дом с надворными постройками расположенный по <адрес>. После его смерти наследниками первой очереди являлись <данные изъяты> Хатмуллин Ш.Ф. и Хатмуллина З.Ф. <данные изъяты> Хатмуллина З.Ф. в шестимесячный срок после смерти ФИО3 20.04.2011 обратилась с заявлением к нотариусу об отказе от наследства <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> Хатмуллина Ш.Ф., наследство не приняла. Хатмуллин Ш.Ф. фактически принял наследство <данные изъяты>, проживает в доме и ухаживает за домом и надворными постройками по <адрес>. Хатмуллин Ш.Ф. принял наследство <данные изъяты> в виде земельного участка, расположенного по <адрес>, получив свидетельство о праве на наследство. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, представителя истца, свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Кроме того, подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: свидетельством о смерти ФИО2 <данные изъяты> №; свидетельством о смерти ФИО3 <данные изъяты> №; свидетельством о рождении Хатмуллина Ш.Ф <данные изъяты> №; техническим паспортом жилого дома, выданным Янаульским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ 07.04.2008 года; свидетельством о праве на наследство по закону № от 20.06.2011 года; справкой администрации Кармановский сельсовет № от 21.04.2011 года о том, что по <адрес> никто не зарегистрирован; справкой администрации Кармановский сельсовет о том, что на дом по <адрес> правоустанавливающих документов нет; извещением нотариуса № от 06.09.2011 года о необходимости представить правоустанавливающие документы на дом, либо обратиться в суд; уведомлением № от 08.09.2011 года об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на жилой дом по <адрес>; письмом нотариуса № от 01.12.2011 года; копией заявления Хатмуллиной З.Ф. от 20.04.2011 года об отказе от наследства. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Хатмуллин Ш.Ф. фактически принял наследство, открывшееся после смерти <данные изъяты>. С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать право собственности на вышеуказанное домовладение и надворные постройки за ним. Руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Хатмуллиным Ш. Ф. в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., имеющий инвентарный номер №, с надворными постройками, имеющими литера по плану, выданному Янаульским межрайонным филиалом ГУП ЦУИОН РБ 07.04.2008 года: А - жилой дом, а – веранда, Г- предбанник, Г1 - баня, Г2 сарай, Г3 – навес, Г4 – сарай,Г5 - сарай, Г5" – сарай, Г6 – Гараж, Г7 – Уборная, 1 – ворота, 2 – забор, 3 - забор, 4 – забор, 5 – забор, 6 – колодец, находящиеся по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Янаульского районного суда РБ Р.Р.Рафиков Решение вступило в законную силу
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
при секретаре Халисламовой Р.Г.,