№2-13/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2012 года г.Янаул Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, при секретаре Даутовой Л.М., с участием представителя истца Дунаева Р.Р., представителя ответчиков адвоката Гарипова Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Янаула» к Хошвагт И. Х., законному представителю несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Янаула» (далее ООО «УЖКХ») обратилось с иском к Хошвагт И. Х., законному представителю несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме 51527 рублей 40 копеек, также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1745 рублей 82 копейки. Обосновало свои требования тем, что Хошвагт И.Х. является законным представителем несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является собственником жилого помещения – ком<адрес>. Хошвагт И.Х. зарегистрирована в указанной квартире и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми управляющей организацией ООО «УЖКХ». Хошвагт И.Х. обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет, с 01 августа 2008 года по 01 октября 2011 года задолженность составила 51527 рублей 40 копеек. ООО «УЖКХ» свои обязательства в предоставлении коммунальных услуг исполняет в полном объеме. Письменное требование № от 06.09.2011 года об уплате задолженности, направленное в адрес ответчиков, возвращено с отметкой «истек срок хранения». Представитель истца Дунаев Р.Р., действующий по доверенности от 09.01.2012 года в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что просит взыскать с Хошвагт И.Х. в пользу ООО «УЖКХ» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 51527 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1745 рублей 82 копейки, всего 53273 рубля 22 копейки. Ответчик Хошвагт И.Х., законный представитель несовершеннолетней ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствуют телеграммы с уведомлением, по определению суда от 20 декабря 2011 года их представителем назначен адвокат <адрес> филиала БРКА, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика адвокат Гарипов Р.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что договор с ООО «УЖКХ» ответчик заключил лишь в 2009 году, в 2008 году ООО «УЖКХ» не приступило к управлению данным домом, поэтому просит в иске отказать. Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии ст.314 ГК РФ). В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения – комнаты, находящейся по адресу: <адрес> с 22.11.2004 года. ФИО3 и ее законный представитель Хошвагт И.Х., зарегистрированы в указанном жилом помещении с 01.12.2004 года. ФИО3 и Хошвагт И.Х. пользуются коммунальными услугами управляющей компании ООО «УЖКХ», с которой заключен договор на управление многоквартирным домом 28.01.2009 года. С момента приобретения права собственности на жилое помещение ответчики пользуются коммунальными услугами и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Ответчики с 01.08.2008 года не исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность ответчиков перед ООО «УЖКХ» за период с 01 августа 2008 года по 01 октября 2011 года согласно расчету, представленному истцом составила 51527 рублей 40 копеек. Данный расчет судом проверен и является верным. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, справками о регистрации по месту жительства Хошвагт И.Х., ФИО3 № от 11.11.2011 года, № от 01.11.2011 года, копией паспорта Хошвагт И.Х. с отметкой о регистрации, договором управления многоквартирным домом от 28.01.2009 года, расчетом цены иска, требованием об уплате задолженности от 06.09.2011 года №, счет-квитанциями о начислении квартплаты и коммунальных платежей с августа 2008 года по октябрь 2011 года, копией устава ООО «УЖКХ», копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица ООО «УЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. Доводы представителя ответчика адвоката Гарипова Р.Ф. о том, что договор на управление многоквартирным домом с ООО «УЖКХ» ответчиками заключен лишь в 2009 году и ООО «УЖКХ» в 2008 году не приступило к управлению данным многоквартирным домом, суд считает несостоятельными, поскольку, они опровергаются материалами дела. Так, обязанность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг возникла с момента приобретения права собственности на жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на комнату (л.д.22), и в августа 2008 года и в последующий период ООО «УЖКХ» фактически оказывало коммунальные услуги ответчикам, а ответчики пользовались данными услугами, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.17), а также расчетом цены иска, и квитанциями за 2008 год (л.д.30-32), из которых видно, что ответчикам начислялись квартплата и коммунальные платежи за 2008 год ООО «УЖКХ». В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1745 рублей 82 копейки, уплата которой подтверждается квитанциями от 10.11.2011 года №, от 10.11.2011 года №, от 19.10.2011 года №. Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Янаула» к Хошвагт И. Х., законному представителю несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить. Взыскать с Хошвагт И. Х. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Янаула» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51527 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1745 рублей 82 копейки, всего 53273 рублей 22 копейки. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Янаульского районного суда Р.Р.Рафиков В законную силу не вступило