№ 2-29/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 января 2012 года г.Янаул Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, при секретаре Даутовой Л.М., с участием истца Гилязова З.З., представителя истца Гилязевой Э.Д., представителя ответчика Ханова З.З., третьих лиц ФИО8, ФИО6, ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязова З. З. к администрации сельского поселения Байгузинский сельский Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Гилязов З.З. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Байгузинский сельский Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Истец Гилязов З.З. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. Представитель истца Гилязева Э.Д., действующая по ходатайству истца, исковые требования поддержала, пояснила, что истец с 23 января 1991 года с семьей проживает в <адрес>, предоставленной ему ФИО12. Данная квартира принадлежит ему, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 26.08.2011 года. Земельный участок мерою 784 кв.м. по указанному адресу предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства, о чем сделана запись в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской № от 26.08.2011 года. С 1991 года он несет бремя содержания имуществом, ФИО13 ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ по определению арбитражного суда, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № от 13.10.2011 года. Указанная квартира в реестре муниципального имущества не состоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письменного извещения КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Янаульскому району и г.Янаулу № от 23.08.2011 года состоит на балансе СП Байгузинский сельсовет. Он неоднократно обращался в администрацию СП Байгузинский сельсовет МР Янаульский район РБ о приватизации квартиры, однако администрация требует за приватизацию деньги в размере 30% инвентаризационной стоимости. Считает, что он имеет право на бесплатную приватизацию квартиры. Он открыто, непрерывно, добросовестно владеет указанной квартирой, надворными постройками и земельным участком. Просит суд признать право собственности за ним. Представитель ответчика <данные изъяты> сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан Ханов З.З. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что не возражает удовлетворению иска. Третьи лица ФИО6, ФИО7, в судебном заседании пояснили, что считают иск подлежащим удовлетворению. Третье лицо ФИО8, законный представитель несовершеннолетнего Гилязова З.З., в судебном заседании пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению. Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заедании показали, что истец является их соседом, он с семьей с 1991 года проживает в д.<адрес>. Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федераци" граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях данного закона. В соответствии с п.9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года 137–ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что Гилязову З.З. ФИО14 23.01.1991 года предоставлена для проживании квартира <адрес>, где он и проживает с семьей по настоящее время. Данная квартира принадлежит ему, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 26.08.2011 года. Земельный участок мерою 784 кв.м. по указанному адресу предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства, о чем сделана запись в похозяйственной книге № от 01.01.1997 года, что подтверждается выпиской № от 26.08.2011 года. С 1991 года он несет бремя содержания имуществом, ФИО15 ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ по определению арбитражного суда, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № от 13.10.2011 года. Указанная квартира в реестре муниципального имущества не состоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от 27.09.2011 года. Согласно письменного извещения КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Янаульскому району и г.Янаулу № от 23.08.2011 года состоит на балансе СП Байгузинский сельсовет. Истец обращался в администрацию СП Байгузинский сельсовет МР Янаульский район РБ о приватизации квартиры, однако квартира не предоставлена в его собственность. Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями истца, его представителя, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенного суд считает, что право собственность Гилязова З. З. на квартиру <адрес> и земельный участок по данному адресу доказано в судебном заседании полностью и требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Гилязовым З. З. право собственности: 1). На квартиру общей площадью 73,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 58,7 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м. с надворными постройками, имеющую инвентарный номер №, по плану, выданному Янаульским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ 20.04.2010 года, находящуюся по адресу: <адрес>. 2). На земельный участок площадью 784 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Янаульского районного суда РБ Р.Р.Рафиков В законную силу не вступило