№ 2-311/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июня 2012 года г.Янаул Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, при секретаре Даутовой Л.М., с участием истца Яхина Ф.А., третьего лица Яхиной Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхина Ф. А. к ГУП «Дирекция по строительству Тепличного комбината «Нефтекамский», Администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельский Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Яхин Ф.А. обратился в суд с иском к ГУП «Дирекция по строительству Тепличного комбината «Нефтекамский», Администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельский Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что 04.04.1997 года профкомом тепличного комбината «Нефтекамский» ему была предоставлена квартира для застройки собственными силами. В 1997 году он собственными силами и на собственные средства закончил строительство квартиры <адрес> РБ. 10.06.2005 года был заключен договор социального найма жилого помещения – указанной квартиры между ним и «тепличным комбинатом «Нефтекамский». 18.01.2012 года он с письменным заявлением обратился в ГУП Дирекция по строительству тепличного комбината «Нефтекамский» о предоставлении ему в собственность квартиры в порядке приватизации и земельного участка. Согласно справке № от 14.02.2012 года ГУП Дирекция по строительству тепличного комбината «Нефтекамский» квартира на их балансе не состоит. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 17.01.2012 года сведения о правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. В реестре муниципальной собственности данная квартира также не состоит, что подтверждается выпиской из реестра. Признание права собственности на данную квартиру и земельный участок ему необходимы для государственной регистрации права. Истец Яхин Ф.А. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. Третье лицо Яхина Г.Х. в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований. Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заедании показали, что истец является их соседом, он с семьей с 1997 года проживает в <адрес>. Ответчики ГУП «Дирекция по строительству Тепличного комбината «Нефтекамский», Администрация сельского поселения Кисак-Каинский сельский Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телеграммами с уведомлением о вручении, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федераци" граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях данного закона. В соответствии с п.9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года 137–ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что Яхину Ф.А. согласно протоколу № от 04.04.1997 года года профкомом тепличного комбината «Нефтекамский» предоставлена квартира для застройки собственными силами. С 1997 году он закончил строительство <адрес> и проживает в ней с семьей, что подтверждается справкой Янаульского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от 15.11.2011 года, выпиской из похозяйственной книги № от 06.03.2012 года Администрации Кисак-Каинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Кисак-Каинский сельский совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от 29.10.2011 года, кадастрового паспорта земельного участка, выданного Янаульским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан, Яхину Ф.А. предоставлен земельный участок общей площадью 1652 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанная квартира в реестре муниципального имущества, на балансе ГУП Дирекция по строительству тепличного комбината «Нефтекамский», в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не состоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от 15.11.2011 года, справкой ГУП «Дирекция по строительству тепличного комбината «Нефтекамский» от 14.02.2012 года №, Уведомлением об отсутствии с ЕГРП запрашиваемых сведений № от 17.01.2012 года. Согласно договора социального найма жилого помещения от 10.06.2005 года, данная квартира предоставлена Яхину Ф.А. ГУП «Дирекцией по строительству тепличного комбината «Нефтекамский». Истец обращался с письменным заявлением в данную организацию о приватизации квартиры, однако квартира не предоставлена в его собственность, поскольку на балансе не состоит, что подтверждается заявлением Яхина Ф.А. от 18.01.2012 года, справкой № от 14.02.2012 года ГУП «Дирекцией по строительству тепличного комбината «Нефтекамский». Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями истца, свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенного суд считает, что право собственность Яхина Ф. А. на квартиру <адрес> и земельный участок по данному адресу доказано в судебном заседании полностью и требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Яхиным Ф. А. право собственности: 1). На квартиру общей площадью жилых помещений 82,6 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м. имеющую инвентарный номер 7440, по плану, выданному Янаульским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ 03.09.2009 года, находящуюся по адресу: <адрес>. 2). На земельный участок площадью 1652 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Янаульского районного суда РБ Р.Р.Рафиков Решение не вступило в законную силу