№ 2-405/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Янаул РБ 12 июля 2012 года

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи О.В.Илаловой,

при секретаре Гарифьяновой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ТАРАСОВА Г. Н. к

Администрации городского поселения г.Янаул о прекращении право собственности Горьковской железной дороги Министерства путей сообщения РФ на <адрес> общей площадью квартиры 41, 1 кв.м, жилой площадью 26,1 кв.м, с инвентарным номером №, с номером в реестре жилищного фонда №, и признании права собственности на данную квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасов Г.Н. просит прекратить право собственности Горьковской железной дороги Министерства путей сообщения РФ на <адрес>, общей площадью квартиры 41, 1 кв.м, жилой площадью 26,1 кв.м, с инвентарным номером №, с номером в реестре жилищного фонда № а также признать за ним право собственности на данную <адрес> Республики Башкортостан.

В обоснование своего требования истец Тарасов Г.Н. суду пояснил, что в 2001 году его матери Тарасовой С.Г. данная квартира была представлена в порядке очередности ПМС-15 Горьковской железной дороги. В 2009 году между истцом и ООО «УЖКХ» был заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес>. В настоящее время квартира в реестре муниципального имущества не состоит, а согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 29.05.2012г. правообладателем объекта недвижимого имущества- <адрес> является Горьковская железная дорога Министерства путей сообщения РФ. В 2009 г. начальник Ижевского отделения Горьковской железной дороги в заявлении адресованному главе администрации г.Янаул просил исключить из категорий служебных помещений данную квартиру. ОАО «РЖД» на данный объект прав и претензий не имеют. Мать истца – Тарасова С.Г. сама в приватизации участвовать не желает и не возражает против приватизации квартиры истцом. Поэтому признать право собственности на квартиру иным способом, кроме как в судебном, не представляется возможным.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Янаул в суд не явился и представил заявление с ходатайством о рассмотрении дела без их участия, иск признают и не возражают признать за истцом право собственности на квартиру.

Представитель ОАО «РЖД» Горьковская железная дорога в суд не явился и представил заявление с ходатайством о рассмотрении дела без их участия, указывая при этом, что <адрес> у них на балансе не числится.

Третье лицо – Тарасова С.Г. иск поддержала, подтвердил суду обстоятельства, изложенные её сыном - Тарасовым Г.Н. Просит признать право собственности на квартиру только за Тарасовым Г.Н.

Третье лицо – Кирсанов Д.В., представитель филиала ОАО «РЖД» центральная дирекция по ремонту у пути подразделения Горьковская дирекция по ремонту пути ПМС-215 суду пояснил, что ОАО «РЖД» исковые требования признают, прав и претензий на данную квартиру не имеют.

Не доверять показаниям истца, третьих лиц у суда оснований не имеется, поскольку они подтверждаются материалами дела: копией протокола №4 совместного расширенного заседания администрации профсоюзного комитета ПМС-215 от 20.03.2001г.; договором социального найма жилого помещения от 22.05.2009г.; выпиской из реестра муниципального имущества №174 от 22.05.2012 г.; выпиской из ЕГРП от 29.05.2012 г.; копией свидетельств о государственной регистрации от 31.03.2000 г.; справкой с места жительства о том, что в <адрес> зарегистрированы Тарасова С.Г. и Тарасов Г.Н.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Истец Тарасов Г.Н. зарегистрирован в указанной квартире с 14 мая 2003 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На имя истца матери открыт лицевой счет на спорную квартиру, она производит оплату жилья и коммунальных услуг, то есть фактически занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

До настоящего времени спорная квартира не зарегистрирована на каком-либо праве.

Отсутствие регистрации соответствующего права за ответчиком не влияет на возможность осуществления истцом гарантированного ему законом права на получение в собственность бесплатно однократно занимаемого жилого помещения на условиях социального найма.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилая квартира, занимаемая истцом Тарасовым Г.Н., не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда». Истец Тарасов Г.Н. ранее не участвовал в приватизации, занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом Тарасовым Г.Н. права собственности в порядке приватизации на квартиру

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасова Г. Н. удовлетворить.

Признать за Тарасовым Г. Н. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его оглашения.

Судья О.В.Илалова

Решение не вступило в законную силу