№ 2-385/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2012 года г.Янаул Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Илаловой О.В., при секретаре Гарифьяновой Г.С., с участием истца Закировой Р.М.., представителя истца Хасиповой Г.М., третьих лиц Закирова Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Р.Г. к администрации городского поселения Новоартаульский сельсовет с.Новый Артаул Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Закирова Р.М. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Новоартаульский сельсовет с.Новый Артаул Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истец Закирова Р.М. исковые требования поддержала и показала суду, что она с 1998 года с мужем ФИО4 и детьми ФИО5, ФИО6 проживает и зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>. В их пользовании находится земельный участок мерою 775 кв.м, на котором расположено их жилое помещение. Данные факты подтверждаются записью в домовой книге. С указанного периода она открыто, непрерывно, добросовестно владеет данным домом. Дом расположен на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 775 кв.м. с кадастровым номером № Все платежи, связанные с проживанием в данном доме, земельный налог, уплачиваются ими регулярно. Согласно выписке из реестра муниципального имущества, данный объект не находится в реестре муниципального и государственного имущества. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и землю, она не может зарегистрировать свое право на них, просит суд признать право собственности за ней. Признание права собственности ей необходимо для регистрации права собственности. Третьи лица ФИО4, в судебном заседании и ФИО5, ФИО6 путём письменного обращения, подтвердили обстоятельства, изложенные истцом, пояснили, что согласны с заявленными требованиями, считают иск подлежащим удовлетворению. Представитель ответчика администрация городского поселения Новоартаульский сельсовет с.Новый Артаул Янаульский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени, месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении, и представил заявление с ходатайством о рассмотрении дела без их участия, иск признают и не возражают признать за истцом право собственности. Суд, выслушав стороны, третье лицо, изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с п.9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года 137–ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Как следует из показаний истца, третьих лиц, не доверять которым у суда оснований не имеется, Закирова Р.М. проживает в указанном доме по адресу: <адрес> 1998 года и владеет им и земельным участком, как собственным. Данные обстоятельства подтверждаются также материалами дела: паспортом Закировой Р.М. с отметкой о регистрации по вышеуказанному адресу, справкой о составе семьи от 22.05.2012 года из которой видно, что истец с семьей по данному адресу зарегистрирована с 1998 года, записями в домовой книге, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок по данному адресу, кадастровой выпиской о земельном участке, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на указанный дом Закировой Р.М., техническим паспортом на жилой дом Янаульского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от 23.03.2012 года. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Закировой Р.М. право собственности на указанное жилое помещение и земельный участок. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Закировой Р.Г. право собственности: 1) на жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью жилого помещения 34,4 кв.м., имеющей инвентарный номер №; 2) на земельный участок мерою 775 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Янаульский районный суд Республики Башкортостан. Судья Янаульского районного суда О.В. Илалова Согласовано: